南京住宅地址注冊公司

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2022-06-27 15:08:48
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內(nèi)容摘要：近日，住在廣州黃浦區(qū)科城別墅的陳先生向南都“記者幫”舉報稱，他在2013年前后購買的房子，在他不知情的情況下，于2019年11月被一個陌生人注冊為公司地址。那都記者采訪后發(fā)現(xiàn)...

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近日，住在廣州黃浦區(qū)科城別墅的陳先生向南都“記者幫”舉報稱，他在2013年前后購買的房子，在他不知情的情況下，于2019年11月被一個陌生人注冊為公司地址。那都記者采訪后發(fā)現(xiàn)，陳先生住的村整個居民樓136號，竟然有一半被神秘登記成了公司的地址。

為什么自己的家會成為別人開公司的地址?陳告訴記者，他從來沒有聽說過用自己的家庭住址來經(jīng)營這家公司，他也不知道該公司的法定代表人、股東和高管。其他業(yè)主也紛紛向記者舉報，幾乎完全不知道這種情況被別人登記了。

居住地址不是一個新現(xiàn)象，但近年來有明顯的增加趨勢。一個背景是商事制度的改革。改革后，經(jīng)營企業(yè)不再是遙不可及的事。這一方面對激發(fā)社會的創(chuàng)新活力起到了積極的作用，但另一方面，一些人開始鉆漏洞。

例如，自2017年9月15日起，廣州市實(shí)行戶籍(營業(yè)場所)獨(dú)立承諾申報制度，即申請人無需提交紙質(zhì)申請材料，可采用實(shí)名身份認(rèn)證方式，通過商事登記機(jī)關(guān)電子登記系統(tǒng)進(jìn)行用戶登記和信息填寫。

商事制度改革的初衷是降低登記成本，方便企業(yè)登記，而不是允許企業(yè)主體在登記中作弊。審核過程可以簡化，但在任何時候，提交信息的真實(shí)性都是一個底線。

為什么這些公司使用用戶的地址?情況可能不同，但其違反性質(zhì)屬于應(yīng)當(dāng)無異議——《公司登記管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，“提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)，取得公司登記，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照”。

有很多假地址風(fēng)險。雖然相關(guān)部門表示，根據(jù)《公司法》及相關(guān)法律規(guī)定，如果公司有相關(guān)違法行為，法律責(zé)任由公司及其法定代表人等相關(guān)人員承擔(dān)，業(yè)主作為公司注冊地址不會有法律風(fēng)險，但其他方面仍然存在。

例如，2019年9月，廈門市集美法院審理了一起侵權(quán)責(zé)任糾紛案件:張某名下有一套房屋要出租，2019年5月，張某與一租戶簽訂了一套房屋租賃合同，租戶請求配合相關(guān)部門開展公司注冊，得知其房屋地址已于2018年11月注冊為公司，因此張某租戶無法在該地址注冊公司，只能予以注銷。張某將這家欺詐公司告上法庭，要求其道歉并賠償。法院支持原告的要求。

從這個案例中可以看出，他的居住地址是別人虛報的，這可能會造成無窮無盡的麻煩。我們中有多少人會對這些麻煩是別人在我們不知情的情況下造成的這種想法不以為意?

南都記者在網(wǎng)上搜索發(fā)現(xiàn)，該度假村并不是個案，在北京、重慶、廈門、福州、南京等城市的家庭地址都被虛假使用。這種現(xiàn)象變得越來越普遍，越來越多的人受到它的困擾。當(dāng)然，這不再是一件小事。

應(yīng)該指出的是，這種偽造行為的頻繁發(fā)生可能表明這種違法行為的成本太低。業(yè)務(wù)制度便利化是大勢之勢，但在前期審查放寬后，是否有必要加強(qiáng)對失信行為的處罰?

無論是將失信者納入管理名單，使其今后享受不到商事制度改革的便利，還是按照相關(guān)法律進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或取消，讓違規(guī)者付出代價，是遏制這種欺詐現(xiàn)象的關(guān)鍵。

南方都市報

南京房屋地址注冊公司

6月23日，樂居財經(jīng)獲悉，南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司(簡稱:南京銀城物業(yè))新設(shè)外商投資地址:蘇州市吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)粵西街道塔云路178號1號樓天宏大廈311室

據(jù)查，該公司于2020年6月23日剛剛注冊成立，注冊資本1288萬元。法人代表為馮愛忠。南京銀城物業(yè)管理與蘇州鼎宏物業(yè)管理有限公司為公司股東，持股比例暫未披露。

蘇州鼎宏物業(yè)管理有限公司是江蘇省吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司下屬的國有二級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)。公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目37個，涉及住宅、寫字樓、綜合商業(yè)廣場、科技產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)廠房、體育場館、學(xué)校、市政設(shè)施等物業(yè)類型，管理面積超過200萬平方米。

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文章:Leju金融