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2022-03-10 17:31:43
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今天小編就給大家分享一下在深圳注冊房產(chǎn)公司的步驟，看看能不能幫大家解決注冊深圳房產(chǎn)公司的步驟問題。我希望它會有所幫助。詳情可聯(lián)系上海智碩投資管理公司楊經(jīng)理——。
注冊公司的步驟：
1、名稱驗(yàn)證：到工商局領(lǐng)取《企業(yè)（字號）名稱預(yù)核準(zhǔn)申請表》，填寫你要取的公司名稱，工商局上線（工商局）。沒有重復(fù)名稱的，可以使用名稱，并出具《企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。此步驟的費(fèi)用為 30 美元。
（30元可以幫你找回5個名字，很多名字都是重復(fù)的，所以不用嘗試常用名字，以免浪費(fèi)錢）
2. 租金：
去專門的辦公室租一個辦公室，如果你自己有工廠或者辦公室，就可以了。在某些地方，不允許在住宅樓內(nèi)工作。
租房后，簽訂租房合同，并要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。
簽訂租賃合同后，您必須按照年租金的1/1000的稅率到稅務(wù)局購買印花稅。比如你的年租金是10000元，那么你需要買10元的印花稅。它應(yīng)該張貼在租賃合同的第一頁，并且在需要租賃合同的地方，必須附上帶有印花稅的合同副本。
3、《公司章程》：
您可以從工商局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本，并進(jìn)行修改。公司章程經(jīng)全體股東簽字后生效。
4、刻私印章：
到街上刻印章的地方刻私印，告訴他們刻私?。ǚ叫危ＹM(fèi)用約20元。
5、去會計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取《銀行詢價函》：
聯(lián)系會計(jì)師事務(wù)所獲取“銀行詢價函””（必須是原件，會計(jì)師事務(wù)所有新鮮印章）。不清楚的可以看報紙上的分類廣告，有很多會計(jì)師事務(wù)所的廣告。
6、去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶：全體股東將自己投資的部分資金帶到銀行，帶上公司章程，工商局出具的驗(yàn)名通知書，法定代表人的印章、身份證、驗(yàn)資用的錢、空白問詢函表格，去銀行開。如果你有公司賬戶，你需要告訴銀行開一個驗(yàn)資賬戶。公司賬戶開立后，每位股東根據(jù)自己的出資情況，將相應(yīng)的資金存入公司賬戶。
銀行將向每位股東開具付款單，并在詢價函上加蓋銀行印章。
注：公司法規(guī)定，在注冊公司時，投資者（股東）必須繳納全額出資，可以是貸款形式（即人民幣），也可以是實(shí)物出資（如汽車），房地產(chǎn)，知識產(chǎn)權(quán)等。你在銀行里做的只是金錢上的貢獻(xiàn)。如果您有實(shí)物、不動產(chǎn)等作為您的出資，您需要去會計(jì)師事務(wù)所評估其價值，然后使用其實(shí)際價值。出資比較麻煩，所以建議大家直接用錢出資。不管你用什么方式拿到錢，不管是你自己的還是借來的，只要你支付了足額的資金。
7、申請驗(yàn)資報告：
憑銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章的詢價函，以及公司章程、驗(yàn)資通知書、租賃合同，到會計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報告，以及房產(chǎn)證復(fù)印件。一般費(fèi)用500元左右（注冊資本50萬以下）。
8. 注冊公司：
到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各類表格，包括設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、常務(wù)董事監(jiān)督、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后連同驗(yàn)資通知書、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報告一并報工商局。約3個工作日后即可獲得許可證。
費(fèi)用約為300元。
9、持營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻章機(jī)構(gòu)刻公章和財務(wù)章。在以下步驟中，您將需要使用公章或財務(wù)章。
10、申請企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：
憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用80元。申請這個證書需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會先出具預(yù)驗(yàn)收碼證明文件。有了這份文件，您就可以辦理后續(xù)的稅務(wù)登記證和基本的銀行開戶手續(xù)。
11.去銀行開一個基本賬戶：
憑營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證，到銀行開立基本賬戶。應(yīng)在原驗(yàn)資銀行的同一分行辦理，否則需為驗(yàn)資賬戶加收100元。
您需要填寫很多表格才能開設(shè)一個基本賬戶。能帶的東西都要帶齊，不然要出差很多，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財政公章、法人章等。 .
開基本賬戶時，還需要購買密碼器（下半年開始，大部分銀行都有這個要求），密碼器280元。以后貴公司開支票轉(zhuǎn)賬時，需要使用密碼設(shè)備生成密碼。
12. 申請稅務(wù)登記：
取得許可證后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請辦理稅務(wù)登記證。一般企業(yè)需要辦理國稅和地稅兩種稅務(wù)登記證。費(fèi)用為每人40元，一共80元。
申請稅務(wù)登記證時，一定要有會計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的文件之一就是會計(jì)師資格證和身份證?？梢韵绕刚埣媛殨?jì)師，小公司一開始聘請的兼職會計(jì)師一般200元工資。
13、申請領(lǐng)取采購發(fā)票：
如果貴公司銷售貨物，應(yīng)向國稅開具發(fā)票，如果是服務(wù)公司，則應(yīng)向地稅開具發(fā)票。
之后它將開始營業(yè)。注意每個月按時報稅。即使不需要納稅，也必須零申報，否則會被罰款。
以上是在深圳注冊房地產(chǎn)公司的步驟。今天智碩小編就分享到這里。如果您對在深圳注冊房地產(chǎn)公司的步驟有任何疑問，歡迎您撥打我們的熱線或直接聯(lián)系我們楊經(jīng)理或訪問我們的網(wǎng)站。此外，公司的外地板塊已延伸至深圳地區(qū)。如果您想在深圳地區(qū)開展業(yè)務(wù)，請聯(lián)系我們，我們將竭誠為您服務(wù)。
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