宅基地注冊公司上海

好順佳集團
2022-06-24 12:21:21
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內(nèi)容摘要：在6月18日下午,29輪投標,同濟學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)有限公司,有限公司上海大學(xué)贏得了住宅建設(shè)的土地在北京和上海松江區(qū)底價為27609元/㎡,溢價率。新媒體走訪、查閱房地產(chǎn)過戶文件了解到，上海涇鎮(zhèn)SJSB...

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在6月18日下午,29輪投標,同濟學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)有限公司,有限公司上海大學(xué)贏得了住宅建設(shè)的土地在北京和上海松江區(qū)底價為27609元/㎡,溢價率。

新媒體走訪、查閱房地產(chǎn)過戶文件了解到，上海涇鎮(zhèn)SJSB0003單元，Lot號03-01，租賃面積、容積率、建筑面積41566平方米，地面層限用地松江區(qū)高24米。

此外,情節(jié)的起價是億元,最低價格24000元/㎡,住宅銷售的最低數(shù)量是420。

6月17日之前，上海市奉賢區(qū)2套房屋進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓總面積為平方米，規(guī)劃總建筑面積為平方米，最終由上海大翔鼎企業(yè)發(fā)展集團有限公司(杭州城建)、紹興廣汽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(陽光城)，總成交價格為1億元。

上海宅基地注冊公司

上海已經(jīng)為農(nóng)村土地上的房屋登記為企業(yè)住宅開辟了道路

在農(nóng)村經(jīng)營一處“世外桃源”，是許多城市城里人所向往的，然而上海農(nóng)村宅基地上的樓房以前都能開農(nóng)家樂，不允許作為企業(yè)住宅，相關(guān)企業(yè)無法相應(yīng)登記注冊。市工商局昨日發(fā)布的《上海市戶籍登記管理辦法》(以下簡稱《辦法》)開了一個洞，該辦法經(jīng)利害關(guān)系人同意和村委會出具的文件，在不改變原用途性質(zhì)的前提下，農(nóng)村宅基地內(nèi)的房屋可以為企業(yè)登記居住。

“過去，我只能注冊為個體經(jīng)營者，但后來我不得不去附近的開發(fā)區(qū)注冊另一家公司，以支付員工的社保。”崇明聚銀莊園度假區(qū)總經(jīng)理沈國興承認，他過去曾多次就企業(yè)住宅問題“折騰”。他表示，政策解除后，他計劃將新公司遷回農(nóng)村老家，并計劃將旗下小微企業(yè)包裝上市。

除了農(nóng)村宅基地的住宅外，如果沒有計劃使用的住宅小區(qū)俱樂部也將被允許使用改變規(guī)劃用途的，應(yīng)當經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑物專屬部分占物業(yè)管理區(qū)域總面積一半以上、業(yè)主人數(shù)一半以上的業(yè)主批準，并由業(yè)主委員會頒發(fā)證書。本次開業(yè)后，一些社區(qū)俱樂部通過必要的手續(xù)，可以合法吸引企業(yè)注冊，以更豐富的商業(yè)模式為社區(qū)居民服務(wù)。

上海為了創(chuàng)造更好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，大大放寬了對企業(yè)落戶的限制，讓優(yōu)秀的候選人可以節(jié)省資金，擴大更多的創(chuàng)業(yè)資源。市工商行政管理局企業(yè)登記處工作人員魏悅表示，很多創(chuàng)業(yè)公司之前就有過租金方面的擔憂:如果因為業(yè)務(wù)需要擺三個品牌，注冊時需要三套公寓，所以租金成本太高;如果擠一套公寓，卻分成101A、101B、101C三個房間，客戶會覺得公司“不嚴肅”、“不安全”。另一方面，很多創(chuàng)業(yè)中心也會擔心企業(yè)的落戶問題，按照之前的注冊方式，一個園區(qū)內(nèi)的孵化分為幾個，之間相應(yīng)的注冊只能是幾家公司，即使已經(jīng)在做電子商務(wù)的企業(yè)，也不需要實際的辦公空間，但是把房間“填滿”，就無法注冊其他企業(yè)，在上海更是稀缺，這是巨大的資源浪費。

《辦法》創(chuàng)設(shè)了“一址多證”，明確以集中登記地點為住所的企業(yè)、有投資關(guān)系的企業(yè)或?qū)ζ涑袚芾碡熑蔚墓蓹?quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)，可以在同一地址登記非住宅作為兩個以上企業(yè)的住所。也就是說，一幢樓不需要人為的“分房”，就可以成為百家甚至上千家企業(yè)的戶籍所在地，大大降低了創(chuàng)業(yè)初期的租金成本，打破了創(chuàng)業(yè)空間資源制約投資的瓶頸。

除了舊廠房、倉庫，“未來，除了違法建筑，或與生命財產(chǎn)安全有關(guān)的特殊部位，如配電室、避難層、疏散通道等，非住宅建筑也可以用作企業(yè)住宅?！蔽赫f，“措施”最大限度地減少戶籍登記要求本身，通過加強后續(xù)監(jiān)管，而不是限制事先進入，鼓勵大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。

解放日報

木么

看到業(yè)主致力于鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)的探索，專注農(nóng)場、別墅、農(nóng)場、民宿、農(nóng)家樂運營商服務(wù)，任性打造產(chǎn)業(yè)鏈對接、社交平臺。

讓你的農(nóng)場更糟糕!

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