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2022-06-24 10:25:24
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在上海買房對于外地人來說太麻煩了，他們要交5年的稅或者5年的社保，還要120分才能買房。能買得起上海的房子當(dāng)然是大老板的實力，但是叫一個人在上海工作五年或者交五年社保，簡直是浪費時間，那外地人怎么能在上?？焖儋I房呢?上海注冊公司可以買房嗎?
目前在上海注冊的公司可以直接買房，其他地方也可以。根據(jù)上海目前的政策，國內(nèi)企業(yè)可以不受限制地在上海地區(qū)購買住房。境外企業(yè)不得在上海購房，限購。從25日起，以公司名義購買的房屋203套，必須在取得房產(chǎn)證后三年內(nèi)掛牌。
炒房者和炒房者，往往選擇以公司的名義購買房地產(chǎn)。個人購買5年以內(nèi)的房產(chǎn)需要繳納5年左右的附加稅，而企業(yè)購買房地產(chǎn)則完全不需要繳納。如果以后想賣，因為公司沒有實際利潤或利潤，不需要繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅。
上海新注冊的企業(yè)在正規(guī)的銀行借款是非常困難的，但是如果你的公司有一個紅色的轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，這個時候，雖然還不能全部貸款，但至少從“嚴(yán)格”的銀行貸款到生活錢，雖然不多，應(yīng)急就夠了。
如果公司只有房地產(chǎn)，沒有其他業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾年的房價飛漲，想要直接出售，又覺得稅負(fù)太高。其中一個避稅伎倆就是以少量費用轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)。在上海用注冊公司的方法買房，風(fēng)險小，相關(guān)稅費也少。
外地人在上海注冊公司買房
為了買房，這樣的成本也太高了，不合適。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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