房地產(chǎn)公司注冊要求有哪些

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2023-02-08 08:44:27
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)公司注冊要求有哪些細(xì)致介紹：一、公司名字要求當(dāng)公司確定好名字后，可以先在工商企業(yè)信用網(wǎng)上查詢檢索，看是否...

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房地產(chǎn)公司注冊要求有哪些細(xì)致介紹：

一、公司名字要求

當(dāng)公司確定好名字后，可以先在工商企業(yè)信用網(wǎng)上查詢檢索，看是否已被他人注冊，提高通過率。

二、公司章程要求

公司章程對于公司而言不但是股東合意達(dá)成的協(xié)議，更是公司的“內(nèi)部法律”。

三、公司注冊資金要求

注冊資金是認(rèn)繳制，部分行業(yè)需要驗(yàn)資；

四、公司注冊地址要求

公司的注冊地址要具體、真實(shí)，一般是有產(chǎn)權(quán)的房子或者租賃合同一年以上的房子。公司注冊地址的房子可以出租或擁有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、拆遷安置協(xié)議等。無論是出租房屋還是自有房屋，在申請工商登記時(shí)，工商登記部門要求您提供房屋所有權(quán)證明。如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

五、公司經(jīng)營范圍要求

現(xiàn)在工商登記對經(jīng)營范圍應(yīng)該怎么寫已經(jīng)沒有明確規(guī)定，既沒有字?jǐn)?shù)要求，也沒有類別限制。實(shí)在不知道怎么寫，可以參考國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類”，這里可以查到比較規(guī)范的語言表述。

六、對股東的要求

境外投資者在我國設(shè)立有限責(zé)任公司的，按照外資企業(yè)法的規(guī)定，可以設(shè)立外商獨(dú)資的有限責(zé)任公司。

七、對監(jiān)事的要求

被中國證監(jiān)會確定為市場禁入者，并且禁入尚未解除者，不得擔(dān)任公司的監(jiān)事

八、董事要求和責(zé)任

公司可設(shè)董事會與監(jiān)事會，若不設(shè)則必須設(shè)立一名執(zhí)行董事、一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。

九、公司法人代表要求責(zé)任

依照法律或法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，是法人的法定代表人。

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