房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司注冊(cè)條件全面介紹：
一、企業(yè)名字要求
注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備公司名稱(chēng)，多準(zhǔn)備幾個(gè)以防通不過(guò)，畢竟大家的想法也都差不多，同行業(yè)，同類(lèi)型的公司也會(huì)有相似的名字，但是出于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮還是明顯區(qū)別于別家比較好。
二、公司章程要求
公司必須具備的章程包括公司名稱(chēng)、住所、宗旨、注冊(cè)資本、財(cái)產(chǎn)責(zé)任等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司章程的規(guī)定不能與法律的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突。公司章程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行備案。
三、公司注冊(cè)資金要求
公司注冊(cè)資本，并不是越大越好。請(qǐng)注意，認(rèn)繳并不等于不繳!公司清算的時(shí)候一定要見(jiàn)到錢(qián)。而且公司遇到債務(wù)糾紛，引起了官司賠償，法院是會(huì)追繳認(rèn)繳資本進(jìn)行賠償?shù)?。注?cè)資金數(shù)額太小也不行。注冊(cè)資金太小，在銀行開(kāi)戶(hù)，銀行都不太待見(jiàn)你，客戶(hù)也會(huì)懷疑你的能力。
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址要求
（一）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（二）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；（三）若是租的某個(gè)公司名下的寫(xiě)字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。
五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍要求
現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)范圍不用自己寫(xiě)了，只需在系統(tǒng)里選填。不過(guò)要注意前后排序，會(huì)影響公司的稅收和行業(yè)。像食品、勞務(wù)派遣之類(lèi)的，還需要辦理許可證才能經(jīng)營(yíng)。
六、股東要求條件
公司股東必須有身份證，且在工商及稅務(wù)系統(tǒng)中無(wú)不良記錄。關(guān)于這股東等的詳細(xì)要求規(guī)定，可參考工商局的《企業(yè)告知承諾書(shū)》。
七、對(duì)監(jiān)事的要求
監(jiān)事會(huì)對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。對(duì)公司財(cái)務(wù)以及公司董事、總裁、副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)和董事會(huì)秘書(shū)履行職責(zé)的合法性進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)公司及股東的合法權(quán)益。
八、董事要求和責(zé)任
副董事長(zhǎng)協(xié)助董事長(zhǎng)工作，董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長(zhǎng)履行職務(wù);副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事履行職務(wù)。
九、公司法人代表要求責(zé)任
1、要求必須是完全民事行為能力人；
2、未依法執(zhí)行刑罰或者采取刑事強(qiáng)制措施；
3、沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)通緝；
4、擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，但企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照已超過(guò)三年；
5、擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人、董事、經(jīng)理，對(duì)企業(yè)破產(chǎn)負(fù)個(gè)人責(zé)任，但自企業(yè)破產(chǎn)清算完成后已有三年。
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