房產(chǎn)開發(fā)公司注冊條件

好順佳集團
2023-02-08 08:44:27
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內(nèi)容摘要：房產(chǎn)開發(fā)公司注冊條件全面介紹：一、企業(yè)名字要求注冊公司需要準(zhǔn)備公司名稱，多準(zhǔn)備幾個以防通不過，畢竟大家的想法也...

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房產(chǎn)開發(fā)公司注冊條件全面介紹：

一、企業(yè)名字要求

注冊公司需要準(zhǔn)備公司名稱，多準(zhǔn)備幾個以防通不過，畢竟大家的想法也都差不多，同行業(yè)，同類型的公司也會有相似的名字，但是出于長遠考慮還是明顯區(qū)別于別家比較好。

二、公司章程要求

公司必須具備的章程包括公司名稱、住所、宗旨、注冊資本、財產(chǎn)責(zé)任等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司章程的規(guī)定不能與法律的強制性規(guī)定相沖突。公司章程應(yīng)當(dāng)進行備案。

三、公司注冊資金要求

公司注冊資本，并不是越大越好。請注意，認繳并不等于不繳!公司清算的時候一定要見到錢。而且公司遇到債務(wù)糾紛，引起了官司賠償，法院是會追繳認繳資本進行賠償?shù)?。注冊資金數(shù)額太小也不行。注冊資金太小，在銀行開戶，銀行都不太待見你，客戶也會懷疑你的能力。

四、企業(yè)經(jīng)營地址要求

（一）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（二）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；（三）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

五、企業(yè)經(jīng)營范圍要求

現(xiàn)在經(jīng)營范圍不用自己寫了，只需在系統(tǒng)里選填。不過要注意前后排序，會影響公司的稅收和行業(yè)。像食品、勞務(wù)派遣之類的，還需要辦理許可證才能經(jīng)營。

六、股東要求條件

公司股東必須有身份證，且在工商及稅務(wù)系統(tǒng)中無不良記錄。關(guān)于這股東等的詳細要求規(guī)定，可參考工商局的《企業(yè)告知承諾書》。

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)事會對股東大會負責(zé)。對公司財務(wù)以及公司董事、總裁、副總裁、財務(wù)總監(jiān)和董事會秘書履行職責(zé)的合法性進行監(jiān)督，維護公司及股東的合法權(quán)益。

八、董事要求和責(zé)任

副董事長協(xié)助董事長工作，董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長履行職務(wù);副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事履行職務(wù)。

九、公司法人代表要求責(zé)任

1、要求必須是完全民事行為能力人；

2、未依法執(zhí)行刑罰或者采取刑事強制措施；

3、沒有被司法機關(guān)通緝；

4、擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，對企業(yè)的違法行為負有個人責(zé)任，但企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照已超過三年；

5、擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人、董事、經(jīng)理，對企業(yè)破產(chǎn)負個人責(zé)任，但自企業(yè)破產(chǎn)清算完成后已有三年。

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