能否用房產(chǎn)做公司注冊(cè)資本

好順佳集團(tuán)
2023-02-07 09:10:08
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內(nèi)容摘要：大部分的創(chuàng)業(yè)者在考慮進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，對(duì)注冊(cè)資金都是很關(guān)注的，那么能否用房產(chǎn)做公司注冊(cè)資本，下面筆者就為伙伴們概...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

大部分的創(chuàng)業(yè)者在考慮進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，對(duì)注冊(cè)資金都是很關(guān)注的，那么能否用房產(chǎn)做公司注冊(cè)資本，下面筆者就為伙伴們概括。

一、公司注冊(cè)資本有什么意義

資本是公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本物質(zhì)條件

公司是營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織，具有從事商業(yè)性經(jīng)營(yíng)的權(quán)利能力，而這種能力的實(shí)現(xiàn)有賴于一定的物質(zhì)條件，而這些條件的形成都需要有一定的資本。舍此條件，公司既無(wú)法參與任何財(cái)產(chǎn)關(guān)系，也不能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，即人們通常所稱的“皮包公司”。因此，公司法對(duì)公司資本的要求，對(duì)于公司經(jīng)營(yíng)能力的形成和維持具有重要作用。

二、公司注冊(cè)資金多少合適呢

注冊(cè)資本已經(jīng)沒有認(rèn)繳最低限額，也就是說(shuō)理論上“一元公司”可以存在，最高也沒有限制；

三、企業(yè)注冊(cè)資金風(fēng)險(xiǎn)

人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人的出資人尚未完全履行出資義務(wù)的，破產(chǎn)清算的管理人應(yīng)當(dāng)要求該出資人繳納所認(rèn)繳的出資，而不受出資期限的限制。新的工商登記制度對(duì)股東的出資期限，原則上不做限制，但是不得超出公司經(jīng)營(yíng)期限。有人認(rèn)為“法律法規(guī)上沒有規(guī)定出資上限，也沒有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間拿出錢來(lái)。我繳不完，子孫還可以延續(xù)下去?！惫菊＝?jīng)營(yíng)可能沒事，但是一旦公司破產(chǎn)清算資不抵債時(shí)，或者被吊銷、處罰，所有股東以出資額為上限承擔(dān)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、注冊(cè)資金多少對(duì)公司的影響

1、承擔(dān)的法律責(zé)任不同。注冊(cè)資金大小決定公司今后承擔(dān)的法律責(zé)任，但并不直接影響稅務(wù)；

2、彰顯的實(shí)力不同。注冊(cè)資金多少一定程度上表示該公司的資本是否雄厚，有沒有做大項(xiàng)目的能力，客戶有時(shí)會(huì)參考注冊(cè)資金作為合作的參考；

3、注冊(cè)手續(xù)費(fèi)不同。注冊(cè)手續(xù)的費(fèi)用是按資金多少的百分比來(lái)計(jì)算，所以注冊(cè)資金越多，注冊(cè)手續(xù)費(fèi)就越貴；

4、可從事的行業(yè)不同。很多行業(yè)注冊(cè)時(shí)有注冊(cè)資金門檻的要求，注冊(cè)資金不夠不能申請(qǐng)注冊(cè)該行業(yè)名的公司，比如勞務(wù)派遣公司最低注冊(cè)資本200萬(wàn)元，沒有200萬(wàn)元不能注冊(cè)；

5、開具的發(fā)票不同。注冊(cè)資金50萬(wàn)以上，可申請(qǐng)一般納稅人資格，可以開具增值稅發(fā)票

6、可辦理的業(yè)務(wù)不同。注冊(cè)資金50萬(wàn)以上，銀行可為員工辦理員工工資卡業(yè)務(wù)；

7、可獲得的貸款不同等。想取得金融機(jī)構(gòu)貸款，要求公司有一定的自有資金，金融機(jī)構(gòu)判定公司自有資金的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是看公司的注冊(cè)資金。

五、怎么查看實(shí)際繳納注冊(cè)資金

公司章程是公司組織和活動(dòng)的根本準(zhǔn)則，其內(nèi)容包括絕對(duì)必要記載事項(xiàng)、相對(duì)必要記載事項(xiàng)和任意記載事項(xiàng)。其中，絕對(duì)必要記載事項(xiàng)是每個(gè)公司章程必須記載、不可缺少的法定事項(xiàng)，缺少其中任何一項(xiàng)或任何一項(xiàng)記載不合法，整個(gè)章程即無(wú)效，注冊(cè)資本即章程的絕對(duì)必要記載事項(xiàng)。因此，可以看章程以了解企業(yè)是否實(shí)繳注冊(cè)資本；

六、注冊(cè)資金是認(rèn)繳還是實(shí)繳

認(rèn)繳和實(shí)繳的區(qū)別在于他們的企業(yè)登記制度，也叫注冊(cè)資本認(rèn)繳登記制。工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照只登記公司全體股東認(rèn)繳的注冊(cè)資本總額，并不強(qiáng)制要求提交驗(yàn)資報(bào)告。注冊(cè)公司時(shí)，認(rèn)可的注冊(cè)資本在一定期限內(nèi)分期繳納，不必一開始就繳納全部注冊(cè)資本。實(shí)繳制是指公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照中注冊(cè)資本的數(shù)額，必須存入銀行的驗(yàn)資賬戶。也就是說(shuō)，注冊(cè)資本需要一開始就繳足，不能短繳。

根據(jù)上文我們對(duì)能否用房產(chǎn)做公司注冊(cè)資本的詳情分析。相信大家對(duì)公司注冊(cè)資金有一定的理解了。公司注冊(cè)資金的數(shù)量要根據(jù)所要?jiǎng)?chuàng)立的公司規(guī)模來(lái)考慮，在公司認(rèn)繳的注冊(cè)資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊(cè)資本不能超過(guò)股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊(cè)資本相應(yīng)的責(zé)任。如果您還有不清楚地地方，可以向我們的客服人員進(jìn)行提問(wèn)咨詢。