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2022-03-09 10:49:17
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內(nèi)容摘要：努力工作的年輕人在深圳買新房并不容易。因此，近年來，二手房以其高性價比等優(yōu)勢越來越受到年輕人的青睞。選擇二手房有什么好處？二手房稅收籌劃方案1、根據(jù)相關(guān)要求，如果是整套出售5年的，...

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努力工作的年輕人在深圳買新房并不容易。因此，近年來，二手房以其高性價比等優(yōu)勢越來越受到年輕人的青睞。選擇二手房有什么好處？

二手房稅收籌劃方案

1、根據(jù)相關(guān)要求，如果是整套出售5年的，免征二手房稅，但如果不是整套的，必須強(qiáng)制征收。房屋售價的1，非普通房屋為http://m.opentagclosetag.com/。還有一種，如果是5年以下，無論是整套住房都要強(qiáng)行征用，普通住房按照房產(chǎn)售價的1征收，非普通住房按照http:/ /http://m.opentagclosetag.com/個人所得稅通常是簽訂銷售協(xié)議，可以在稅務(wù)審計當(dāng)天繳納。

2.個人出售公有住房以外的自有住房，按照個人所得有關(guān)規(guī)定確定應(yīng)納稅額。即按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得扣除資產(chǎn)原值和實際支出后的賬戶余額繳納30的個稅，實際支出是指已支付的相關(guān)支出資產(chǎn)出售時。

4、員工將募集的資金按出廠價（或標(biāo)準(zhǔn)價）出售，用于合作建房、危房改造房、經(jīng)濟(jì)開發(fā)房、拆遷補(bǔ)償安置房。對比購買的公共住房，明確了應(yīng)納稅額。

如果出售的房子是家庭中唯一的住所，并且購買時間超過5年，則可以免稅。二手房稅通常由商家支付。在實踐中，賣方還必須承擔(dān)增值稅。以上解決方案可以為我們節(jié)省很多錢！

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