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好順佳集團(tuán)
2022-06-22 10:04:00
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現(xiàn)在有很多領(lǐng)導(dǎo)注冊(cè)公司,需要有一個(gè)注冊(cè)地點(diǎn)(或者實(shí)際辦公地點(diǎn)并可以注冊(cè)),公司注冊(cè)地點(diǎn)要符合什么要求呢?
公司注冊(cè)地點(diǎn)有什么要求
1. 不屬于犯罪設(shè)備或危險(xiǎn)設(shè)備。如未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可或臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可,擅自設(shè)備施工的;或有相關(guān)證件,但不按要求建設(shè),改變規(guī)劃用途的;其次,不允許出租的房屋,如無產(chǎn)權(quán)證;如屬于轉(zhuǎn)租,又無允許轉(zhuǎn)租的證件;沒有公物所有人調(diào)解;有佳能品質(zhì),沒有佳能質(zhì)權(quán)人調(diào)解。
2. 土地的性質(zhì)符合要求。普通的房間公司不能注冊(cè),作為公司注冊(cè)的地點(diǎn),如果是商業(yè)和住宅的房間或者酒店公寓,或者寫字樓都可以,常見的是貿(mào)易性質(zhì)。當(dāng)然,這也取決于行業(yè)。如果是危險(xiǎn)化學(xué)品,生產(chǎn)和生產(chǎn),根據(jù)含量的不同,有可能使用生產(chǎn)廠家的土地。
3.報(bào)名提交的所有材料均完整有效。普通的是需求供應(yīng)房屋租賃的會(huì)談,房產(chǎn)證,如果是轉(zhuǎn)租,也允許轉(zhuǎn)租證明需求,一些房屋也可能供應(yīng)計(jì)劃(比如租賃面積小,沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證,所以會(huì)供應(yīng)計(jì)劃后的備案),另一些區(qū)域也可能需求供應(yīng)“房屋租賃的備案”。
公司注冊(cè)地點(diǎn)有什么要求
其次是行業(yè)、規(guī)劃的局限性,不同規(guī)劃的局限性對(duì)注冊(cè)地點(diǎn)的要求也不一樣。
就像做教育培訓(xùn),需要在3層及以下,租賃面積300多平方米;做勞務(wù)派遣,租賃面積平均至少在30多平方米,其余的分布如保險(xiǎn)、旅行社、你的姓氏印刷等,所有堆的都是花園地的面積租賃去,至少不少于30平方米,所以做這些生意,要找自己的行業(yè),規(guī)劃有限,并詢問注冊(cè)區(qū)域的要求,否則會(huì)租用注冊(cè)地點(diǎn),卻發(fā)現(xiàn)自己注冊(cè)不了公司。
即使上述注冊(cè)地點(diǎn)是相關(guān)的材料大家都準(zhǔn)備好了,合法有效,也不代表可以注冊(cè)公司,有些像杭州地區(qū)一段時(shí)間停止介紹網(wǎng)絡(luò)科技、信息技術(shù)、電子商務(wù)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、人力資源等,所以在租賃注冊(cè)網(wǎng)站的時(shí)候,應(yīng)該咨詢注冊(cè)網(wǎng)站的供應(yīng)商是否可以注冊(cè)這樣的行業(yè)
上海注冊(cè)公司地址轉(zhuǎn)租
公司注冊(cè)流程如何查詢注冊(cè)公司的公司名稱注冊(cè)上海公司地址注冊(cè)要求公司注冊(cè)地址是營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的地址應(yīng)具體、真實(shí),或者是物業(yè)房或租賃合同一年以上的公司地址。2、國(guó)有土地《土地使用證》復(fù)印件;3 .房屋管理部門出具的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;5、在國(guó)有土地上新建房屋,未領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證》或《土地使用證》的,須提供由建設(shè)部門出具的《施工許可證》復(fù)印件;6、是新購買的房屋,未領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證》或《土地使用證》的,有購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;8.未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》,提供房屋管理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;集體土地上建設(shè)的房屋暫時(shí)不能提供產(chǎn)權(quán)證的,產(chǎn)權(quán)證屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用的證明;(二)公司用房為租賃用房的,除提交上述產(chǎn)權(quán)證明之一外,還應(yīng)當(dāng)提交下列使用證明之一:(一)租賃的,提供房屋租賃協(xié)議(出租人為房屋所有人,承租人為申請(qǐng)?jiān)O(shè)立企業(yè));轉(zhuǎn)租的,提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租人為原承租人)2、房屋所有人出具的轉(zhuǎn)租同意書或轉(zhuǎn)租協(xié)議上的印章;(二)母企業(yè)向其子企業(yè)無償使用的,應(yīng)提供母企業(yè)無償使用證明;產(chǎn)權(quán)屬于股東所有并無償提供給被投資企業(yè)的,應(yīng)提供股東出具的無償使用證明。(三)將一樓及二層以上(含二層)房屋作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的,應(yīng)另行提交規(guī)劃部門的批準(zhǔn)意見。對(duì)下列特殊情況給予特殊處理:住房管理部門直接管理的公共住房辦理了“住改非住”手續(xù),或者軍隊(duì)所有住房經(jīng)軍隊(duì)有關(guān)部門批準(zhǔn)為經(jīng)營(yíng)性住房的。如果是二層以上的住宅,不報(bào)規(guī)劃部門審批;如果是一樓的住宅,需要到規(guī)劃部門審批。工商部門同意規(guī)劃部門或“不是破墻店”的意見,辦理登記;房屋管理部門已經(jīng)頒發(fā)了《房屋租賃許可證》,或者國(guó)土資源部門已經(jīng)頒發(fā)了《土地使用權(quán)租賃許可證》,無論房屋的性質(zhì),無論房屋的等級(jí),都不會(huì)去規(guī)劃部門審批;3、原廠房辦工業(yè)企業(yè),不再報(bào)請(qǐng)規(guī)劃部門審批;酒店主樓一層不再需要規(guī)劃部門審批,但其裙樓仍然需要審批。(四)房屋“產(chǎn)權(quán)證”上注明的地址、所有人與實(shí)際情況不符的,應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件之一:(一)上述地名“產(chǎn)權(quán)證”與實(shí)際地名不符的,應(yīng)當(dāng)提交上述地名“產(chǎn)權(quán)證”;應(yīng)提供地名辦公證明(地名辦公證明在注明新地名時(shí)必須注明原名稱);2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議,出具房屋免費(fèi)使用證明,如房屋所有人與前述房屋《產(chǎn)權(quán)證》不一致的,房屋所有人應(yīng)提供變更名稱或名稱的證明。3、如果實(shí)際地址不變,只需更改房號(hào),只需提供地名辦公室證明。未確定實(shí)際營(yíng)業(yè)地址的,以申請(qǐng)人須提供有關(guān)處所的具體位置的描述。
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