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2022-06-21 12:50:43
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1. 公司的注冊地址可以是自己租用的辦公室，也可以是組織提供的地址;
2. 上海注冊公司的地址必須是營業(yè)地址。如果是商業(yè)地址，需要確定是否可以用于注冊公司，很多住宅和商業(yè)地址都是不允許的。現(xiàn)在的要求非常嚴格;
3.同一房地產(chǎn)許可證不能用于多個公司的登記。如果是特殊情況，地址是分的，那么需要出具方案，然后房東一定要簽字確認;
4. 上海認可虛擬注冊地址，但是總公司可以提供虛擬注冊地址，但是選擇虛擬地址，一定要選擇工商局認可的，這樣才是真正可用的。
上海注冊公司注冊地址要求
1. 有房產(chǎn)證的，提供法人與房東的租賃合同(無需到房管局備案)。
2. 無房產(chǎn)證的，要到街道備案，并出具租賃合同備案。
1. 物業(yè)權(quán)屬證明書須提供的資料，地址為:
(1)租賃辦公地址:提供法人與業(yè)主之間的租賃合同;
(2)法人自己的營業(yè)場所地址:法人信息和房產(chǎn)證明。
2、辦公地址沒有產(chǎn)權(quán)證需要提供的信息:需要去工商局備案，并出具租賃合同備案。租賃辦公室地址必須在租賃合同上簽字，在租賃合同中是要注意以下要求的:
(一)辦公場所租賃合同期限在一年以上;
(二)承租人必須是法人;
(3)原件兩份及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證(含產(chǎn)權(quán)證復印件，財產(chǎn)歸屬個人提供身份證復印件并簽字;房產(chǎn)歸屬公司，提供執(zhí)照復印件，法人身份證加蓋公章);
(四)租賃合同已備案的，不需要提供上述信息;
(五)為生產(chǎn)企業(yè)的，必須取得公安局消防部門的消防驗收許可;
(六)公司地址應(yīng)當為商業(yè)用房或者住宅、商業(yè)用房。
3、虛擬注冊地址，是現(xiàn)在最流行的注冊方式，虛擬地址登記一般用于經(jīng)濟園區(qū)登記。辦公地址可以隨意切換，對一個辦公區(qū)域沒有具體的要求，而現(xiàn)在在上海的商務(wù)客戶基本選擇注冊園區(qū)，其實不僅僅是辦公地址的優(yōu)勢，還有一些園區(qū)政策的支持等等。
在政策規(guī)定中，公司注冊地址必須與營業(yè)地點一致，且住所不能工作。但上海目前的情況是，大多數(shù)企業(yè)選擇在郊區(qū)的開發(fā)區(qū)注冊公司，辦公室設(shè)在市區(qū)，很多企業(yè)為了節(jié)省啟動成本而在居民區(qū)工作。
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