上海圓通物流有限公司注冊地

好順佳集團(tuán)
2022-06-21 12:29:24
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內(nèi)容摘要：7月20日消息，圓通速遞公告稱，其全資子公司圓通速遞股份有限公司擬以1億元收購上海悅諾信息技術(shù)有限公司100股股份。交易完成后，上海悅諾將納入圓通的合并財務(wù)報表。圓圓，明眼人，上海圓通快遞控...

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7月20日消息，圓通速遞公告稱，其全資子公司圓通速遞股份有限公司擬以1億元收購上海悅諾信息技術(shù)有限公司100股股份。交易完成后，上海悅諾將納入圓通的合并財務(wù)報表。

圓圓，明眼人，上海圓通快遞控股股東龍集團(tuán)(上海圓通龍投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司)100家控股公司，成立于2020年5月，尚未開展實(shí)際業(yè)務(wù)，主要控股位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華煦公路3029號28處土地及建筑。

對于此次收購，圓通快遞表示，此次交易將有助于進(jìn)一步滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)營規(guī)劃需求，避免公司未來因租賃上海元諾主要資產(chǎn)而發(fā)生關(guān)聯(lián)方交易。符合蛟龍集團(tuán)與公司控股股東余輝嬌、張曉娟等交易對手方出具的《關(guān)于減少和規(guī)范關(guān)聯(lián)交易的承諾書》，有利于保護(hù)公司及全體股東的合法權(quán)益。

多次涉足房地產(chǎn)行業(yè)

近年來，圓通多次涉足房地產(chǎn)行業(yè)。眼查信息顯示，今年5月2日，上海圓鴻置業(yè)有限公司(以下簡稱“圓鴻置業(yè)”)成立，注冊資本1億元，法人為余志賢，由上海圓通龍投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“圓通龍”)全資控股，業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)管理、物業(yè)管理、余輝交、圓通速遞副總裁為法人代表。

據(jù)工商信息顯示，圓通蛟龍還是圓通速遞的控股股東。圓通速遞成立于2008年4月19日，余輝嬌持有51股，其妻張曉娟持有49股。

事實(shí)上，早在今年5月，余輝嬌夫婦就涉足房地產(chǎn)業(yè)，成立了桐廬陽明山置業(yè)有限公司(簡稱桐廬陽明山置業(yè)有限公司)，注冊資本5000萬元，也是圓通蛟龍100的全資子公司。據(jù)不完全統(tǒng)計，陽明山桐廬名下共有4條公開信息。分別轉(zhuǎn)讓給麥地武1號、2號、1號。2017年起，桐廬縣桐郡街3號、桐魯縣S305(23省道)豐川高速公路立交項(xiàng)目由梅蓉至杭新京高速公路，總占地面積公頃。

順豐快遞布局京東物流地產(chǎn)

縱觀整個中國，很多上市公司或多或少都挽救了一些房地產(chǎn)，關(guān)鍵時刻都會“賣房續(xù)命”。據(jù)了解，快遞公司有大量的轉(zhuǎn)運(yùn)中心要建設(shè)，進(jìn)軍物流地產(chǎn)行業(yè)是可以理解的。不僅圓通，順豐、京東等公司也競相布局“地產(chǎn)蛋糕”，大肆買地。

2017年，京東正式宣布進(jìn)軍房地產(chǎn)市場，并在中國多個城市獲得了寶貴的土地。2019年8月，順豐通過旗下子公司總投資1億元收購杭州拱墅區(qū)土地資源。去年5月，蘇寧物流與深圳創(chuàng)投地產(chǎn)聯(lián)合推出物流地產(chǎn)基金，總目標(biāo)300億元。

對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然注冊了公司，但圓通快遞公司直接開發(fā)純住宅的概率不是很高，一般選擇物流園區(qū)，物流地產(chǎn)的概率比較高，住宅最多是做園區(qū)配套。

圓通速遞2019年年報數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底，其資產(chǎn)總額1億元，其中投資性房地產(chǎn)1億元，固定資產(chǎn)1億元，建筑1億元。

順豐控股年報顯示，截至2019年底，順豐控股已在全國45個城市布局工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，物流用地面積約7098畝，總規(guī)劃建筑面積約418萬平方米，竣工建筑面積約151萬平方米。2019年，順豐控股共投資約129億元，其中土地投資約1億元，寫字樓投資約1億元，倉庫投資約1億元。

快遞企業(yè)人士表示，快遞企業(yè)拿地和打底，嘉民等專業(yè)物流地產(chǎn)平臺不同，快遞企業(yè)主要保留自己的建設(shè)配送中心和儲備土地價值，再加上總部擁有大量現(xiàn)金儲備，相比其他地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險要小得多。

快遞市場迎來發(fā)展機(jī)遇

從業(yè)績來看，受疫情影響，今年快遞公司迎來了發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)國家郵政總局發(fā)布的2020年第一季度快遞行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，一季度全國快遞服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)量達(dá)1億件，同比增長。

7月17日，圓通、申通、韻達(dá)先后發(fā)布6月快遞業(yè)績簡報。今年6月，圓通、申通和韻達(dá)的快遞產(chǎn)品收入分別為1億元、1億元和1億元，同比增長。

在快遞業(yè)務(wù)量方面，圓通業(yè)務(wù)完成億票，同比增長;申通業(yè)務(wù)量1億票，同比增長;韻達(dá)快遞業(yè)務(wù)量1億票，同比增長。可以看出，圓通的業(yè)務(wù)量增幅最大。

總體而言，2020年，隨著新冠肺炎疫情的爆發(fā)，快遞行業(yè)面臨更大的波動性。下半年行業(yè)發(fā)展趨勢如何?

對此，一位業(yè)內(nèi)人士表示，“疫情的短期影響對一季度行業(yè)業(yè)務(wù)量產(chǎn)生了一定影響，但疫情也加速了線上滲透率的提升，預(yù)計行業(yè)業(yè)務(wù)量增速仍將保持20高增長?！钡?，目前行業(yè)格局還不穩(wěn)定，各企業(yè)的市場份額還沒有拉開明顯差距，區(qū)域競爭仍處于停滯狀態(tài)，再加上疫情，順豐、京東等努力進(jìn)入電商快遞市場，行業(yè)價格戰(zhàn)將繼續(xù)，頭部差異化將繼續(xù)?！?/p>