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注冊(cè)房產(chǎn)公司需要什么條件

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    好順佳集團(tuán)

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    2023-02-02 09:02:13

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內(nèi)容摘要:注冊(cè)房產(chǎn)公司需要什么條件詳解:一、公司名稱要求公司名稱(字號(hào)) 這個(gè)是需要根據(jù)自己的喜好來(lái)定,但是現(xiàn)在注冊(cè)公司...

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注冊(cè)房產(chǎn)公司需要什么條件詳解:

一、公司名稱要求

公司名稱(字號(hào)) 這個(gè)是需要根據(jù)自己的喜好來(lái)定,但是現(xiàn)在注冊(cè)公司越來(lái)越多,好的字號(hào)基本上都會(huì)重復(fù),建議起名稱時(shí)盡量避開(kāi)大企業(yè)、上市公司、知名品牌等,也不要與上述公司關(guān)聯(lián)的字號(hào),準(zhǔn)備一些稍微生僻的字組合,這樣的話,在工商審核時(shí)會(huì)能夠快速通過(guò)名稱審核。

二、公司章程要求

公司章程所記載的事項(xiàng)可以分為必備事項(xiàng)和任意事項(xiàng)。必備事項(xiàng)是法律規(guī)定的在公司章程中必須記載的事項(xiàng),或稱絕對(duì)必要事項(xiàng);任意事項(xiàng)是由公司自行決定是否記載的事項(xiàng),包括公司有自主決定權(quán)的一些事項(xiàng)。

三、注冊(cè)資金要求

注冊(cè)資本施行“認(rèn)繳制”一般不需要驗(yàn)資,但是特殊行業(yè)需要驗(yàn)資,有些還要求實(shí)繳到位。有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)依法登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址要求

公司注冊(cè)地址與一般的個(gè)體工商戶的要求是不同的,每個(gè)地方工商局的要求不一樣,大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以,少數(shù)地方針對(duì)注冊(cè)地址的要求沒(méi)有那么嚴(yán)格,住宅一樣可以登記。如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記,則不可以注冊(cè)。

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍要求

經(jīng)營(yíng)范圍一經(jīng)核準(zhǔn)登記,企業(yè)就具有了在這個(gè)范圍內(nèi)的權(quán)利能力,企業(yè)同時(shí)承擔(dān)不得超越范圍經(jīng)營(yíng)的義務(wù),一旦超越,不僅不受法律保護(hù),而且要受到處罰。

六、股東要求條件

股東可以是法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)里面的人,反過(guò)來(lái)卻是不可以的。

七、對(duì)監(jiān)事的要求

“監(jiān)事人”從法律意義上來(lái)講起到監(jiān)督“法人”的作用,所以不可由“法人”兼任;

八、董事要求和責(zé)任

如果財(cái)產(chǎn)犯罪或經(jīng)濟(jì)犯罪,執(zhí)行期要過(guò)五年才能成為董事

九、法人職責(zé)要求

如果出現(xiàn)公司法人因其他原因不能處理公司事務(wù)的,公司的法人代表也是可以委托給公司的其他人員進(jìn)行代處理事務(wù)的,但是需要出具法律效應(yīng)書(shū)面的委托。一個(gè)人同時(shí)只能是一個(gè)公司的法定代表人。

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