上海公司注冊后如何開租賃發(fā)票

好順佳集團
2022-06-17 18:11:42
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內(nèi)容摘要：承租人提出出示稅務發(fā)票，自然人，可以申請稅務發(fā)票嗎?沒問題。根據(jù)相關稅法的要求，私人房屋租賃，承租人可向物業(yè)所在地稅務局或委托收集點申請開具增值發(fā)票。委托收款點不能開具所得稅專用發(fā)票的，承租...

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承租人提出出示稅務發(fā)票，自然人，可以申請稅務發(fā)票嗎?

沒問題。根據(jù)相關稅法的要求，私人房屋租賃，承租人可向物業(yè)所在地稅務局或委托收集點申請開具增值發(fā)票。委托收款點不能開具所得稅專用發(fā)票的，承租人可以向物業(yè)所在地稅務局申請開具增值稅專用發(fā)票。承租人為本人的，出租人不得為承租人申請開具所得稅、增值稅專用發(fā)票。委托代收點是指獲得稅務局委托的企業(yè)委托并簽訂委托代收協(xié)議。另外，根據(jù)要求，享受中小企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策的租金收入，不得申請增值稅專用發(fā)票繳納所得稅。

開稅單時如何計算所得稅?

根據(jù)上海市相關稅法的要求，私人住房照片租賃應納稅額按以下公式計算:

應納稅額=銷售總價稅÷ (1+5) ×

此外，月累計租金收入在10萬元以下的個人，可享受中小企業(yè)增值稅優(yōu)惠政策。對于預收賬款，可以將預收賬款的平均值在租賃期內(nèi)攤銷。月租金攤銷后累計收入不超過10萬元的，可享受中小企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。

如今都提倡“非接觸式辦事”，那可以在網(wǎng)絡上申請代開稅單嗎?

當然可以。你可以在上海網(wǎng)上報稅平臺以個人方式登陸后，選擇【我要做報稅】-【申請稅票】-【私人房產(chǎn)照片出租代理報稅發(fā)票(可結(jié)算用地)】申請代理。注:首次在網(wǎng)上稅務平臺代租結(jié)算土地稅票時，首先要進行“人臉認證”。

上海公司注冊后如何開具租賃發(fā)票

個人會出租私人住房，承租人為企業(yè)，企業(yè)往往需要房東開具增值稅發(fā)票，那么可能通過什么方式開具呢?今天就為大家介紹一下，個人通過哪些方式開具發(fā)票。

方式一:到當?shù)刂鞴芏悇諜C關或委托收款點申請代理

據(jù)上海市國家稅務局表示《關于個人租賃房地產(chǎn)開具增值稅發(fā)票管理辦法(試行)的通知》(上海市國家稅務局通知20號)第六條規(guī)定，應提供以下材料:

(一)《增值稅發(fā)票開具申請表》;

(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證明或商品房預售合同、房地產(chǎn)買賣合同等能夠證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件復印件(第一次提供);