上海閔行區(qū)租賃公司注冊哪家好些

所需資料包括:1、股東原身份證2、公司現(xiàn)場證明(租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明)3、公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍、股權(quán)及投資比例4、擬設(shè)法定代表人、董事、監(jiān)事及經(jīng)理注冊公司流程:***步核準(zhǔn)名稱:到工商局領(lǐng)取一張《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表》，填寫你準(zhǔn)備領(lǐng)取的企業(yè)名稱(共5個(gè))，工商局可檢查是否有重復(fù)名稱，如無重復(fù)名稱，可使用核發(fā)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，此不收費(fèi)。第二步租賃寫字樓租賃寫字樓的寫字樓，民用建筑不能登記。簽訂租房合同，讓房屋的產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件，再到稅務(wù)局購買印花稅。稅率是年租金的千分之一。把郵票貼在合同的第一頁上。第三步。公司章程:你可以找人寫，也可以從工商局網(wǎng)站下載“公司章程”樣本，修改后由全體股東簽字。步驟4?？瓢l(fā)權(quán):章到科社，科發(fā)權(quán)(方)步驟5到銀行開公司驗(yàn)資門:《公司章程》要攜帶《工商局核通知》本發(fā)生的“法人”、“身份證”到銀行開立公司賬戶(資本賬戶，將股東資金存入賬戶)，銀行拿出依據(jù)《請股東簽字函》《股東驗(yàn)資備忘錄》。第六步驗(yàn)資報(bào)告:持《股東繳款單》《問詢函》《余額通知書》《章程》《核名通知書》《租金合同》《不動產(chǎn)證明復(fù)印件》到會計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告步驟七注冊公司:到工商局辦理公司登記設(shè)立的各種表格填寫，再辦理《核名通知書》，《公司章程》《房屋租賃合同【一年以上租賃協(xié)議(合同)原件】、《房產(chǎn)證復(fù)印件》帶《驗(yàn)資報(bào)告》到“工商局，一般3個(gè)工作日就能拿到許可證(時(shí)間略有不同)”。第八步刻制公章:股東包括法人股份應(yīng)持有法人單位介紹信一份，營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件一份，印章樣本兩份;即所有自然人股份均應(yīng)由法人代表辦理，攜帶本人身份證原件、復(fù)印件各一份、營業(yè)執(zhí)照原件各一份、章樣兩份。到公安局指定的科章，刻制公章、財(cái)務(wù)專用章。第九步辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。步驟10辦理稅務(wù)登記:領(lǐng)取稅務(wù)登記證后30日內(nèi)，到地稅局辦理稅務(wù)登記證(國稅、地稅)。步驟11開立基本賬戶:在銀行開立基本賬戶(同時(shí)注銷驗(yàn)資賬戶)。

信息包括:

1、股東身份證原件

2. 公司現(xiàn)場證明(租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明)

3.制定公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍、股權(quán)及投資比例

4. 擬設(shè)法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理職務(wù)

公司注冊流程:

***步驟批準(zhǔn)名稱:

到工商局領(lǐng)取一張《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表》，填寫你準(zhǔn)備領(lǐng)取的公司名稱(共5個(gè))，工商局可檢查是否有重復(fù)名稱，如無重復(fù)名稱，可使用核發(fā)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，本不收費(fèi)。

第二步:租一個(gè)辦公室

租賃辦公用房、民用用房不能登記。簽訂租房合同，讓房屋的產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件，再到稅務(wù)局購買印花稅。稅率是年租金的千分之一。把郵票貼在合同的第一頁上。

步驟3。章程:

可以找人寫，也可以從工商局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本，修改后，由全體股東簽名。

第四步?？讨品椒Q印章:

到KE分會學(xué)會，刻姓名章(方式)

步驟5去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:

攜帶《公司章程》《工商局核名通知書》《法人名稱蓋章》《身份證》到銀行開立公司賬戶(是資本賬戶，股東資金匯入賬戶)，銀行拿出《股東問詢函》通知書”。

步驟6處理驗(yàn)資報(bào)告:

帶《股東繳款單》《查詢函》《余額通知書》《章程》《核名通知書》《租金合同》《不動產(chǎn)證明復(fù)印件》到會計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告

7 .注冊公司:

到工商局辦理公司設(shè)立登記的各種表格填寫完畢后，再將《核通知單》、《公司章程》、《房屋租賃合同》【一年以上租賃協(xié)議原件(合同)】、《房產(chǎn)證復(fù)印件》與《驗(yàn)資報(bào)告》交至“工商局”，一般3個(gè)工作日即可領(lǐng)證(時(shí)間略有不同)。

刻公章的第八步:

股東包括法人股份應(yīng)持有法人單位的介紹信、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、印章樣本一式兩份;股東不能成為股東，即所有自然人股份應(yīng)由法人代表辦理，隨身攜帶本人身份證原件、復(fù)印件各一份、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份、章樣本兩份。到公安局指定的科章，刻制公章、財(cái)務(wù)專用章。

9 .申請企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:

憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼證。

第十步稅務(wù)登記:

領(lǐng)取稅務(wù)登記證后30日內(nèi)到地稅局辦理稅務(wù)登記證(國稅、地稅)。

步驟11開立基本賬戶:

開立銀行基本賬戶(同時(shí)注銷驗(yàn)資賬戶)。

上海閔行區(qū)租賃公司注冊哪家比較好

公司注冊閔行區(qū)優(yōu)惠政策

閔行區(qū)，位于上海西南腹地，毗鄰上海市區(qū)，是離城市最近的郊區(qū)之一，而徐匯區(qū)、浦東新區(qū)、上海市長寧區(qū)、松江、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)、南匯區(qū)、虹橋空港也都位于這里，使得閔行經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，作為上海對外交通樞紐之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有可靠的優(yōu)勢。

擁有閔行區(qū)多項(xiàng)稱號，是全國首家環(huán)保樣板樊城區(qū)被評為國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家科技先進(jìn)區(qū)。該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，城市功能完善，最重要的是優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。

憑借地理優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢，閔行區(qū)已經(jīng)成為投資者眼中公司注冊區(qū)域的競爭力之一，那么閔行區(qū)注冊公司的優(yōu)惠政策究竟有哪些呢?專業(yè)人士會為你分析。

一、上海閔行注冊公司所需材料

1. 法人、股東身份證原件;

2. 準(zhǔn)備5-15個(gè)公司名稱;

3.公司注冊資本數(shù)額、法人與股東出資比例(百分比);

4. 制定公司的經(jīng)營范圍或主要經(jīng)營項(xiàng)目(我公司可提供參考);

5. 公司注冊地址復(fù)印件、房產(chǎn)證及租賃協(xié)議

工作許可及人員身份證復(fù)印件

二、上海閔行區(qū)注冊公司流程如何?

1. 名稱登記(名稱核實(shí)、現(xiàn)場審核，5個(gè)工作日)

提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請，并附法人股東身份證復(fù)印件核對名稱。如委托代理人辦理，需提供代理人身份證復(fù)印件兩面。

2、確定公司住所?

房屋出租后要簽訂租賃合同，一般要求必須使用工商局的同系統(tǒng)租賃協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供人應(yīng)根據(jù)房屋所有權(quán)情況出具以下證明:(1)房屋提供人有房產(chǎn)證的，應(yīng)附上房產(chǎn)證復(fù)印件，加蓋房產(chǎn)證單位公章或由房產(chǎn)人簽字。

(2)在“需證明情況”一欄內(nèi)無產(chǎn)權(quán)單位的上級或發(fā)證單位的產(chǎn)權(quán)證明并加蓋公章確認(rèn);在農(nóng)村，當(dāng)?shù)卣部稍凇靶枳C明情況”一欄內(nèi)簽字同意在當(dāng)?shù)亻_展業(yè)務(wù)，并加蓋公章。

(三)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

(4)住房新購買的商品住房未重新辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交購房人簽署的購房合同復(fù)印件或購房單位的印章復(fù)印件以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加蓋公章的開戶證復(fù)印件、房屋竣工驗(yàn)收的證明復(fù)印件。

(5)住房提供方是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的具有租賃權(quán)的企業(yè)的，可直接在《住房提供方證明》一欄加蓋公章，同時(shí)出具加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再需要提供房產(chǎn)證。

(六)住所變更為經(jīng)營性住房，且為城市住房的，應(yīng)當(dāng)提交《登記表-住所(經(jīng)營性場所)登記表》和利害關(guān)系所有人同意變更住所為經(jīng)營性住房的當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(或業(yè)主委員會)出具的證明;非城市住房，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)證明。

3、境內(nèi)資本注冊(申請營業(yè)執(zhí)照，5個(gè)工作日)

名稱核準(zhǔn)后，需要準(zhǔn)備填寫公司登記備案申請書、公司章程、股東大會決議、指定代表授權(quán)書等材料，以及提供房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)復(fù)印件，提交工商局，申請營業(yè)執(zhí)照。

相關(guān)資料可到工商局大廳獲取。

4. 刻章營業(yè)執(zhí)照為好，要到工商局指定的刻章地點(diǎn)蓋章、法人章、財(cái)務(wù)章和發(fā)票章。

5. 企業(yè)開戶(10個(gè)工作日內(nèi))

持全套公司公章、營業(yè)執(zhí)照及法人身份證原件到銀行開立基本賬戶。

6. 稅務(wù)核查需提供財(cái)務(wù)信息和企業(yè)ID信息，并進(jìn)行稅務(wù)核查;后期根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要購買發(fā)票。需要開具增值稅專用發(fā)票的，需申請一般納稅人資格。

三、上海閔行注冊公司注意事項(xiàng)

1. 國家公務(wù)員不得從事和參加營利活動，不得在企業(yè)或者其他營利組織兼職。

2. 公務(wù)員辭職或退休，本部門原領(lǐng)導(dǎo)干部的公務(wù)員自辭職之日起三年內(nèi)和其他公務(wù)員自辭職之日起兩年內(nèi)領(lǐng)取的待遇不相同在與其業(yè)務(wù)有直接關(guān)系的企業(yè)或者其他營利性組織任職的，不得從事與其原業(yè)務(wù)有直接關(guān)系的營利性活動。

法官、檢察官不得從事營利性的經(jīng)營活動。

4. 法律、行政法規(guī)禁止從事營利活動的人員，不得成為企業(yè)投資者。

閔行區(qū)注冊公司稅收優(yōu)惠政策

1、在閔行開發(fā)區(qū)注冊公司可享受退稅稅收優(yōu)惠政策

營業(yè)稅可返還實(shí)際已繳稅款15筆，增值稅返還實(shí)際已繳稅款5筆左右，企業(yè)所得稅返還實(shí)際已繳稅款8筆左右。