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上海門面房可以注冊公司嗎

好順佳集團

2022-06-16 12:44:36

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內(nèi)容摘要：上海沒有地址可以注冊公司嗎?注冊上海公司對注冊地址有什么要求?創(chuàng)業(yè)者注冊公司面臨的最大困難就是注冊地址，可以說注冊地址貫穿企業(yè)成立到最后，如果你的注冊地址有問題，申請注冊就會被拒絕。剛到上...

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上海沒有地址可以注冊公司嗎?注冊上海公司對注冊地址有什么要求?

創(chuàng)業(yè)者注冊公司面臨的最大困難就是注冊地址，可以說注冊地址貫穿企業(yè)成立到最后，如果你的注冊地址有問題，申請注冊就會被拒絕。剛到上海做生意，房租那么貴，沒有注冊地址怎么辦?不能注冊上海公司嗎?

1. 它必須是一個真正的工作場所

商廈、寫字樓、住宅樓都可以注冊地址，但在創(chuàng)業(yè)初期，沒有資金實力，租用寫字樓是不現(xiàn)實的。此時可以選擇委托上海注冊公司代理機構(gòu)在經(jīng)濟園區(qū)注冊，享受免費虛擬注冊地址。

2. 地址證明材料是可用的

房產(chǎn)證、紅皮書租賃合同、場地使用證為公司必須提供的地址證明材料。紅皮書租賃合同是最常見的。如果房東愿意配合，可以與房東協(xié)商，向街道辦事處提供房產(chǎn)證。

3.一共有25個行規(guī)

上海的每棟房子都有自己的身份證號，這是一個25位的住房代碼。如果住房地址不做網(wǎng)格登記，可以登記到街道辦事處網(wǎng)模式。目前，上海注冊公司地址必須是房碼，房碼一般是網(wǎng)絡(luò)模式注冊即可查詢，沒有房碼是無法提交公司注冊批文的。

答案是肯定的!您可以找一家可靠的代理公司為您提供附件地址，享受園區(qū)虛擬注冊地址注冊公司，可以享受上海園區(qū)稅收優(yōu)惠政策，同時可以自由選擇辦公地址，不用擔(dān)心注冊地址異常，園區(qū)有專人管理，可辦理工商檢查。

如:公司名稱+核名+業(yè)務(wù)范圍書寫+工商注冊+虛擬注冊地址+印章+銀行賬戶+報稅+十年賬戶費+開票+年度工商宣傳+商標(biāo)注冊+新嘉賓禮品套裝，促銷活動，套裝價格現(xiàn)在只需要3500!!

1. 注冊時被檢查

法人和全體股東應(yīng)當(dāng)持有身份證和土地地址證明材料到工商總局登記地址大廳進行實質(zhì)性審查。經(jīng)審批，可以取得營業(yè)執(zhí)照。

2. 登記后檢查

登記成功后，工商局還將進行抽查或現(xiàn)場審查。如果地址出現(xiàn)問題，可能是注冊的地址出現(xiàn)了異常，需要通過以下兩種方法解決:

第一:原地址解鎖

提供當(dāng)前注冊地址證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)屬證、紅皮書租賃證、企業(yè)繳納水電費及物業(yè)管理費等，證明您在此經(jīng)營，符合條件，申請從非正常經(jīng)營名單中剔除，恢復(fù)正常經(jīng)營。

第二:地址變更

像初創(chuàng)公司一樣，沒有租賃這么大的辦公室，但是公司經(jīng)過布局規(guī)劃發(fā)展越來越好，業(yè)務(wù)越來越大，人員越來越齊全，由于注冊地址與公司不一致，現(xiàn)在需要更換新的辦公地址，所以需要做到地址變更及時，防止丟失與工商，進入黑名單不正常運作。在變更地址時，還應(yīng)審查地址的有效性。新地址25位住房代碼和地址證明要提供材料，法人和股東可能需要攜帶地址材料到工商局進行實質(zhì)性審查，變更通過后才能申請從異常名單中除名。

如果沒有注冊地址，可以找代理公司提供一個虛擬的注冊地址，仍然可以辦理順利，而且比較方便。在操作過程中，一旦出現(xiàn)辦公室搬遷地址的情況，一定要及時更改注冊地址，萬一注冊地址出現(xiàn)異常，也可以將注冊地址遷移到稅收優(yōu)惠園，這樣有專門的人來照顧，一勞永逸，你可以在任何你想要的地方工作。

以上解答供您參考，福鎮(zhèn)企業(yè)服務(wù)始于2004年，專注于為中小企業(yè)發(fā)展提供工商稅收的全周期征管服務(wù)!如果你有任何問題，請留言

上海門面房可以注冊公司嗎

8月12日，國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整若干行政審批事項的決定》，取消了11項專業(yè)捐贈事項案件許可和確定事項，包括取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可和認(rèn)證。這一舉措被普遍認(rèn)為有助于降低房地產(chǎn)市場的交易成本，而隨著許多網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)平臺的出現(xiàn)，“獨立經(jīng)紀(jì)人”的時代即將到來。

更重要的是，現(xiàn)在國家鼓勵人們創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的成本很低。依托房地產(chǎn)平臺，一個人只是一家經(jīng)紀(jì)公司，行業(yè)競爭會更加激烈。

在取消了房地產(chǎn)中介的職業(yè)資格許可證和認(rèn)證后，注冊房地產(chǎn)中介公司與注冊一般類型的公司沒有區(qū)別。

具體公司注冊可以參考我上次的經(jīng)驗。

2017年如何注冊公司

另外，一些房地產(chǎn)中介公司需要注意的事項。

1. 房地產(chǎn)中介公司的注冊資本是多少?

原則上，即使注冊資本是人民幣，也可以注冊公司，但是你需要在實際經(jīng)營的過程中考慮情況，比如在上海，剛有好的一套順帶支付下來的都是幾百萬，那當(dāng)客戶跟你公司簽約的時候，發(fā)現(xiàn)公司的注冊資本是50萬，后來如果賠償出現(xiàn)問題，那最多就是50萬，而客戶的損失可能在幾百萬!要求客戶也要敢合作，公司的注冊資本是公司的責(zé)任范圍，超出注冊資本范圍，只要申請破產(chǎn)清算，即不賠償。

所以房地產(chǎn)中介公司的注冊資金在100萬~ 500萬之間是最合適的。

2、公司的注冊地址在哪里?

在上海注冊公司，公司注冊必須是商業(yè)性質(zhì)的，不能是住宅性質(zhì)的。

通常有兩種選擇:

一是租賃一個店鋪，在這個店鋪不用作公司注冊地址的前提下，提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，該店鋪就可以作為公司注冊地址使用;

第二，選擇住在園區(qū)，園區(qū)會提供注冊地址。

兩者的區(qū)別在于，商店作為注冊地址，首先隨著獨立經(jīng)紀(jì)人時代的到來，依靠房產(chǎn)信息平臺，不再需要租一個門面，也不需要花費一筆租金(在上海這不是一個小成本);

第二，隨著業(yè)務(wù)的變化，店鋪租賃不再續(xù)期后，公司地址也發(fā)生了變化，所以需要去工商局更改公司地址，這又是一種成本和麻煩。

進公園怎么樣?在上海，有很多園區(qū)一直在招商引資，都會提供免費的注冊地址，并且是永久的注冊地址，也就是以后無論公司在哪里工作，都不需要更改公司地址。更可怕的是，這些園區(qū)都有優(yōu)惠的退稅政策，如松江、奉賢、金山、寶山等園區(qū)區(qū)域的退稅政策可達12~15項，崇明園區(qū)更是高達30項。

3.目前的政策

現(xiàn)在隨著上海樓市的調(diào)控已經(jīng)開始限制房地產(chǎn)中介公司的數(shù)量，首先是從注冊開始，現(xiàn)在上海市，即使是注冊的房地產(chǎn)中介公司，也不能叫上海XX房地產(chǎn)中介公司(或銷售公司)，而是叫上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，因為有明確的規(guī)定，不能在注冊上產(chǎn)生“房地產(chǎn)代理/銷售”字樣的公司，所以只能打邊際球，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，而且即便如此，現(xiàn)在松江區(qū)已經(jīng)明確規(guī)定，不能注冊房地產(chǎn)公司，連房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都不行，連邊際球都打不了，

所以10月，11月，12月這三個月，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都是扎堆注冊的。

這就是分享的結(jié)束。