上海陸家嘴租賃公司注冊

陸家嘴融資租賃行業(yè)“成績單”:陸家嘴融資租賃行業(yè)規(guī)模占全國1/6，納稅總額占上海的一半

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服務(wù)實體經(jīng)濟，助力金融中心建設(shè)，陸家嘴融資租賃行業(yè)經(jīng)過多年持續(xù)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)，實現(xiàn)了突破性增長。截至目前，陸家嘴注冊融資租賃企業(yè)214家，資產(chǎn)規(guī)模超過1萬億元，約占全國的1/6。本文來自浦東官方發(fā)布。

陸家嘴融資租賃收入占上海的一半

融資租賃是非銀行金融最常見、最基本的形式，是集金融、貿(mào)易、服務(wù)于一體的跨領(lǐng)域、跨部門的行業(yè)。發(fā)達國家租金滲透率基本超過20，而國內(nèi)租金滲透率只有20左右，發(fā)展空間巨大。今年，區(qū)委、區(qū)政府提出“五次行動”，要求形成“6+6+X”重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。融資租賃作為六大服務(wù)型經(jīng)濟之一，在直接服務(wù)實體經(jīng)濟、緩解中小微企業(yè)融資難等方面的作用日益突出。

據(jù)悉，近5年來，陸家嘴抓住鼓勵融資租賃企業(yè)在自貿(mào)區(qū)開展專業(yè)服務(wù)、允許融資租賃公司在自貿(mào)區(qū)開展保理業(yè)務(wù)等強有力的政策機遇，大力發(fā)展融資租賃行業(yè)。交通銀行、華融銀行、招商銀行等融資租賃公司在陸家嘴設(shè)立了航空、航運等專業(yè)子公司。

目前，陸家嘴區(qū)域融資租賃企業(yè)的主要投資者為大型中央企業(yè)和地方國有企業(yè)。它們大多具有深厚的產(chǎn)業(yè)背景，深耕產(chǎn)業(yè)發(fā)展，服務(wù)集團主業(yè)，積極發(fā)揮金融服務(wù)實體經(jīng)濟的功能和作用。例如，誠泰融資租賃(上海)有限公司注冊在上海，其大股東為東方證券、陽光財險。通過不斷增資，注冊資本已達33億元，資產(chǎn)規(guī)模已超過200億元。旗下子公司包括商業(yè)保理、技術(shù)和投資。

從排名上看，中國十大融資租賃公司中有4家位于陸家嘴。從資產(chǎn)規(guī)模看，融資租賃資產(chǎn)超過1000億元的企業(yè)有5家(遠東租賃2700億元，平安)中銀租賃2600億元，交行租賃2300億元，招商租賃1900億元，中航租賃1200億元)。在納稅方面，陸家嘴地區(qū)融資租賃企業(yè)去年貢獻稅收1億元，占該市租賃行業(yè)稅收總額的一半。

“十四五”規(guī)劃規(guī)模將翻一番，達到2萬億元

今年以來，針對新冠肺炎疫情的不利影響，陸家嘴區(qū)域融資租賃公司不斷創(chuàng)新商業(yè)模式，開展網(wǎng)上盡職調(diào)查和網(wǎng)上簽約，積極支持和服務(wù)全國疫情防控大局。如遠東租賃武漢電力插座團隊支持火神山醫(yī)院、方艙醫(yī)院建設(shè)，平安租賃派出醫(yī)療車輛、醫(yī)護人員開展核酸檢測等。

就在上個月，在陸家嘴政府的幫助下恢復(fù)工作的保時捷中國，離開了在陸家嘴新注冊的融資租賃公司。文件顯示，保時捷融資租賃有限公司注冊資本為人民幣19700000元。其業(yè)務(wù)范圍包括:購買國內(nèi)外租賃物業(yè)、租賃交易咨詢與擔保、與主營業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)保理等。

融資租賃作為一種新興金融，沒有良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，陸家嘴的融資租賃也能蓬勃發(fā)展。在陸家嘴成立了國內(nèi)首家融資租賃研究院，在陸家嘴成立了上海融資租賃人力資源服務(wù)中心。陸家嘴管理局還支持有實力的融資租賃企業(yè)搭建專業(yè)服務(wù)平臺，幫助區(qū)域內(nèi)融資租賃企業(yè)不斷擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，加快發(fā)展。例如，支持招商銀行融資租賃成功申報自貿(mào)區(qū)，搭建“租賃平臺”，整合資產(chǎn)端和資金端，提供合適的融資解決方案。

報道稱，圍繞2萬億新城和“大五乘運營”的目標，陸家嘴將最終“拉開差距”，力爭打造全國標桿型融資租賃總部高地，力爭融資租賃企業(yè)突破300家，融資租賃總資產(chǎn)達到2萬億元，占比達到60，占比達到20。

注冊上海陸家嘴租賃公司

上海自貿(mào)區(qū)模式保稅區(qū)注冊公司流程及優(yōu)惠政策

上海自由貿(mào)易區(qū)范圍

上海自貿(mào)區(qū)范圍——張江自貿(mào)區(qū)

上海自貿(mào)試驗區(qū)張江高新區(qū)面積為平方公里，東至外環(huán)綠化帶和申江路，南至外環(huán)路，西至羅山路，北至隴東大道。張江高新區(qū)是上海實施國家創(chuàng)新戰(zhàn)略的核心基地。這里將推進上海自貿(mào)區(qū)建設(shè)和張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)深度推進，提升張江園區(qū)創(chuàng)新水平，重點抓好“四新”國家科學中心、經(jīng)濟發(fā)展、科技創(chuàng)新公共服務(wù)平臺、科技金融、人才高地和綜合環(huán)境優(yōu)化等重點領(lǐng)域的探索創(chuàng)新。

上海保稅區(qū)范圍——金橋保稅區(qū)

上海自貿(mào)試驗區(qū)金橋片區(qū)總面積為平方公里，東至外環(huán)綠化帶，南至金秀東路，西至陽高路，北至巨峰路。金橋片區(qū)是上海重要的先進制造業(yè)核心功能區(qū)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)先行區(qū)和生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。重點是創(chuàng)新政府管理和金融體制，營造有利于營商的貿(mào)易環(huán)境，培育具有國家競爭力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，增強經(jīng)濟活力和創(chuàng)新能力。

上海自由貿(mào)易試驗區(qū)范圍——自由貿(mào)易試驗區(qū)

2013年8月，國務(wù)院正式批準設(shè)立中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)，9月29日正式成立。保稅區(qū)包括外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅區(qū)及物流園區(qū)、洋山保稅區(qū)和上海浦東機場綜合保稅區(qū)4個海關(guān)監(jiān)管特殊區(qū)域，總面積為平方公里。上海已成為中國落實政府職能轉(zhuǎn)變、金融體制、貿(mào)易服務(wù)、外商投資、稅收政策等改革措施，大力推進上海轉(zhuǎn)口、離岸業(yè)務(wù)發(fā)展的試驗田。

上海自貿(mào)區(qū)——陸家嘴自貿(mào)區(qū)

陸家嘴金融區(qū)(含陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、世博開發(fā)區(qū))總面積為平方公里，東至濟陽路、浦東南路、龍陽路、金秀路、羅山路，南至中環(huán)。西臨黃浦江，北臨黃浦江。其中，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)東起黃浦江，南至龍陽路、金秀路，西至金秀路、羅山路，北至黃浦江，總面積平方公里。陸家嘴金融區(qū)是上海金融中心的核心區(qū)、上海航運中心的高端服務(wù)區(qū)、上海貿(mào)易中心的現(xiàn)代商貿(mào)聚集區(qū)。探索建立與現(xiàn)行規(guī)則相適應(yīng)的金融體系和與總部經(jīng)濟等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的制度安排。繼續(xù)推進投資便利化、貿(mào)易自由化、金融化、監(jiān)管創(chuàng)新，加快形成市場化、法治化營商環(huán)境。

上海保稅區(qū)注冊公司優(yōu)惠政策

1. 取消注冊公司的資本，降低注冊公司的注冊資本門檻:

取消原有最低注冊資本3萬的限制，改為認繳會費，注冊時不用注冊資本到，自由設(shè)定的時間資金到即可!認繳制，沒有認繳期，按注冊資本承擔公司風險。

2. 國家工商總局發(fā)出通知，自203年1日起正式停止企業(yè)年檢，并將年檢改為年報公示制度。

取消年檢制度，代之以年報公示制度，強化信息機制，通過市場主體信用信息公示制度向工商部門的年報和社會公示!

上海自貿(mào)區(qū)范圍進一步擴大

外資公司在保稅區(qū)注冊，只要經(jīng)營范圍不在負面清單內(nèi)，法律法規(guī)都可以正常注冊，涉及負面清單經(jīng)營范圍的，必須取得政府審批后方可注冊。

4. 自由貿(mào)易

優(yōu)勢是免稅，15號實行)尚未正式，所得稅、企業(yè)稅可分期繳納，對外和貿(mào)易進出貨物之間，免費倉儲，免征關(guān)稅，海關(guān)免檢，電子申報系統(tǒng)，加快貨物報關(guān)時間，扭轉(zhuǎn)貨物和貨物，對企業(yè)資金周轉(zhuǎn)有很大優(yōu)勢。

5. 貨物自由流通

有利的金融自由化、利率市場化、人民幣自由兌換、自由貿(mào)易試驗區(qū)外匯管理規(guī)則的出臺，開放資本項目外匯口岸，明確規(guī)定外商投資企業(yè)外資結(jié)匯意愿，完善跨國公司總部外匯集中經(jīng)營管理，將降低跨國公司外匯經(jīng)營成本。匯率自由匯聚，金融產(chǎn)品創(chuàng)新，金融對外開放，發(fā)展離岸金融業(yè)務(wù)，支持設(shè)立民營銀行和外資銀行。

海關(guān):不再采用批量監(jiān)管模式，而是采用集中分類和電子監(jiān)管模式，實現(xiàn)自貿(mào)區(qū)和貨物高效快速流動。

6. 自由貿(mào)易區(qū)

自貿(mào)區(qū)成員之間的業(yè)務(wù)往來不需要納稅，但有稅收監(jiān)管。自貿(mào)區(qū)企業(yè)和香港公司不需要每月進行保稅，而是按賬戶交易實現(xiàn)年報，確認收入，與國外模式相同。

所得稅由國家補貼并部分返還，增值稅由國家補貼并部分返還。

20 .公司注冊流程:

1、工商名稱核對;

2. 提交上海公司的注冊地址

3式提交一站式受理(即營業(yè)執(zhí)照三證合一);

4. 開一個基本的銀行賬戶;

5. 檢查購貨發(fā)票。

上海保稅區(qū)注冊公司所需資料

1. 法人、股東、監(jiān)事身份證原件

2. 擬設(shè)立5-20家公司名稱

3.認繳股本數(shù)額、每股認繳比例及認繳期限

5. 簽訂租賃合同

上海保稅區(qū)注冊公司: