蘇州房地產(chǎn)注冊公司條件

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2023-01-14 09:06:58
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內(nèi)容摘要：蘇州房地產(chǎn)注冊公司條件具體概述：一、企業(yè)名稱要求要求公司名稱不可以在同行業(yè)中重名、同音、同字，不可以有損于國家...

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蘇州房地產(chǎn)注冊公司條件具體概述：

一、企業(yè)名稱要求

要求公司名稱不可以在同行業(yè)中重名、同音、同字，不可以有損于國家、社會公共利益的；不可以是對公眾造成欺騙或者誤解的；不可以是外國文字、漢語拼音字母、阿拉伯數(shù)字等；

二、公司章程要求

公司所處的行業(yè)不同，決策的產(chǎn)生與執(zhí)行的要求不同，運行的機制不同，都需要不同的公司章程。在章程的規(guī)定適應公司的行業(yè)特點、執(zhí)行機制時，公司股東之間、股東與公司之間的矛盾就會減少，反之，則糾紛不斷。

三、公司注冊資金要求

注冊資金是國家授予企業(yè)法人經(jīng)營管理的財產(chǎn)或自有財產(chǎn)的數(shù)額體現(xiàn)。目前大多數(shù)行業(yè)注冊資金實行認繳制，不用驗資。

四、公司注冊地址要求

公司的注冊地址要具體、真實，一般是有產(chǎn)權的房子或者租賃合同一年以上的房子。公司注冊地址的房子可以出租或擁有，但必須有產(chǎn)權證明。產(chǎn)權證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、拆遷安置協(xié)議等。無論是出租房屋還是自有房屋，在申請工商登記時，工商登記部門要求您提供房屋所有權證明。如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產(chǎn)權證明。

五、公司經(jīng)營范圍要求

在注冊公司，公司經(jīng)營范圍須寫在營業(yè)執(zhí)照上。普通的產(chǎn)品銷售及咨詢服務可以直接寫入經(jīng)營范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫入經(jīng)營范圍。比如，酒類銷售就需辦理酒類批發(fā)許可證。

六、對股東的要求

注冊公司股東人數(shù)要求：

　　1、普通的有限責任股東人數(shù)50人以下。

　　2、股東人數(shù)只有1人，也可以成立有限責任公司，一般不建議注冊一人有限責任公司，因為注冊一人有限責任公司后，以后每年營業(yè)執(zhí)照年檢的時候，必須要會計事務所出具審計報告，才可以順利年檢，既費錢又費事，所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊一個股東人數(shù)為2人或2人以上的公司，這樣每年就省去了審計報告的事情。

　　3、在創(chuàng)業(yè)初期，不建議股東人數(shù)太多，因為股東太多的話，在經(jīng)營過程的效率可能比較低。

　　4、有限責任公司的股東人數(shù)，在經(jīng)營過程中可以變更，比如增加新股東等。

　　5、有限責任公司股東人數(shù)的多少，在營業(yè)執(zhí)照等公司證照中不體現(xiàn)，只在驗資報告以及公司章程等資料中體現(xiàn)。

　　6、股東之間可以是親屬關系，比如夫妻、父子等關系，都沒有問題。

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)事在執(zhí)行公司職務時，應當依照法律和公司章程行使職權，履行義務，維護公司的利益。

八、董事要求和責任

因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執(zhí)行期滿未逾五年；

九、公司法人代表要求責任

公司法定代表人需承擔的法律責任有：

1、因經(jīng)營過錯向法人承擔民事賠償責任。

2、法定代表人因單獨或者共同侵害單位財產(chǎn)可能承擔的民事侵權法律責任。

3、因違法行為而受到的民事制裁，比如罰款、拘留等。

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