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上海奉賢廣告公司注冊(cè)

好順佳集團(tuán)

2022-06-15 11:43:30

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內(nèi)容摘要：鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海站鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海訊——3月10日，上海市住建委公布6起房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)典型案例，其中奉賢新板塊因涉嫌違法廣告法被處以罰款。公告顯示，上海卓塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已多次發(fā)布...

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鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海站

鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海訊——3月10日，上海市住建委公布6起房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)典型案例，其中奉賢新板塊因涉嫌違法廣告法被處以罰款。

公告顯示，上海卓塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已多次發(fā)布該項(xiàng)目擁有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，毗鄰奉賢的開發(fā)主軸，交通便捷。黃金三公里理想生活圈，任何需求，三公里之內(nèi)，都會(huì)有解決方案。開車10分鐘，走路20分鐘……”等等。違反《廣告法》第五十八條規(guī)定的，責(zé)令其消除影響，處以罰款。

通過查閱發(fā)現(xiàn)，《廣告法》第58條規(guī)定:廣告發(fā)起人違反本法規(guī)定，明知或者應(yīng)當(dāng)明知廣告虛假，推薦或者證明廣告中的商品、服務(wù)的，由工商行政管理部門沒收違法所得;并處以違法所得一倍以上二倍以下的罰款;損害消費(fèi)者合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任?！?/p>

可以了解到，該開發(fā)商的違法行為涉嫌發(fā)布虛假廣告。鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海站了解到，《房地產(chǎn)廣告條例》規(guī)定，房地產(chǎn)廣告不能用距離表示所需時(shí)間。在房地產(chǎn)中，項(xiàng)目的位置應(yīng)以項(xiàng)目到特定參考對(duì)象的現(xiàn)有交通干線的實(shí)際距離來表示，而不是所需的時(shí)間。

上海卓塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是奉賢房地產(chǎn)開發(fā)的開發(fā)商。公開資料顯示，光宇位于奉賢區(qū)南橋新城，距地鐵5號(hào)線奉賢新城站約2公里。該項(xiàng)目由gemdale和Excellence共同開發(fā)，于2018年12月和2019年7月開放，仍有145個(gè)單元可供使用。

以下是六個(gè)案例的完整內(nèi)容:

市房管局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市城管執(zhí)法局等部門通報(bào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)整治違法違規(guī)典型案例

為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，城市住房管理、市場(chǎng)監(jiān)管和城管執(zhí)法部門堅(jiān)持聯(lián)合管理和實(shí)施加大行政監(jiān)督執(zhí)法力度，嚴(yán)肅查處一批違法違規(guī)案件。目前共報(bào)告典型病例6例。

1. 上海我愛我家房地產(chǎn)代理有限公司廣告違法

公司的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第九條的規(guī)定。2020年6月，徐匯區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門根據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十七條的規(guī)定，責(zé)令公司停止發(fā)布違法廣告，并處以罰款。

2. 上海云房數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司擅自發(fā)布房屋案件

上海云房數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司在提供租賃中介服務(wù)過程中，未經(jīng)業(yè)主書面授權(quán)或房屋權(quán)屬證明，擅自向社會(huì)公開房屋信息。

公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第二十二條的規(guī)定。2020年8月，浦東新區(qū)城管執(zhí)法部門根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第35條取消了該公司的網(wǎng)上簽約資格，并將其記入信用檔案，處以罰款。

3.上海尊正房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的合同是違法的

上海尊正房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司虛構(gòu)合同主體，以已吊銷營業(yè)執(zhí)照的上海永信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的名義，為當(dāng)事人提供中介服務(wù)并簽訂房屋買賣合同。

公司上述行為違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第六條的規(guī)定。2020年7月，閔行區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門根據(jù)《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十二條的規(guī)定，責(zé)令公司糾正違法行為并處以罰款。

4. 上海卓塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣告違法

公司的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條的規(guī)定。2020年7月，奉賢區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令當(dāng)事人消除影響，并依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條的規(guī)定處以罰款。

5. 上海嘉益房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司隱瞞、欺騙消費(fèi)者的行為

上海嘉益房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)辦事處在經(jīng)紀(jì)過程中提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)在沒有征得賣方同意的情況下進(jìn)行房屋交易，所得收益分成。

公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第二十五條的規(guī)定。2020年12月，楊浦區(qū)城管執(zhí)法部門根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十七條的規(guī)定，將公司的違法行為記入信用檔案，并處以罰款。

此外，公司法人代表因詐騙罪被判處有期徒刑12年，剝奪政治權(quán)利2年，并處罰金。

6. 上海奇星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”騙取銀行貸款

上海齊星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的過程中，幫助當(dāng)事人簽訂不同交易價(jià)格的合同，以較高的房屋交易價(jià)格獲得銀行貸款。

公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第二十五條的規(guī)定。2020年8月，浦東新區(qū)城管執(zhí)法部門根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第三十七條對(duì)該公司處以罰款。

有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)銀行貸款的情況另行立案調(diào)查。

上述6起案件警示房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)紀(jì)企業(yè)和從業(yè)人員要學(xué)法、守法、守法、誠信經(jīng)營，共同維護(hù)良好的市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)購房人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

上海奉賢廣告公司注冊(cè)

中國證券網(wǎng)

上海新聞中國證券網(wǎng)訊-上海市奉賢區(qū)人民法院日前對(duì)比亞迪“廣告門”事件后續(xù)執(zhí)行作出新裁決。根據(jù)奉賢法院出具的《霍爾果與領(lǐng)架廣告?zhèn)鞑ビ邢薰尽?。上海雨鴻文化傳播有限公司。《服?wù)合同其他執(zhí)行令》顯示:財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施結(jié)束后，被執(zhí)行人對(duì)上海雨鴻文化傳播有限公司的案件，無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，有理由不繼續(xù)的情況下，應(yīng)終止可執(zhí)行程序。

2018年7月12日，比亞迪正式發(fā)布《關(guān)于李娟等人利用比亞迪名義開展相關(guān)業(yè)務(wù)的聲明》稱，2017年5月12月，“廣告門”核心人物李娟以上海雨虹的名義，主動(dòng)聯(lián)系比亞迪，以試用和免費(fèi)使用自有資源(廣告和活動(dòng))為切入點(diǎn)，開展免費(fèi)廣告。然后她偽造比亞迪公司印章，以該公司的名義開展業(yè)務(wù)。

2019年底，上海市浦東新區(qū)人民法院判處李娟有期徒刑，剝奪政治權(quán)利3年，沒收財(cái)產(chǎn)500萬元，并將沒收的財(cái)產(chǎn)折價(jià)返還受害人。

李柯未經(jīng)比亞迪允許，在上海比亞迪電動(dòng)車有限公司設(shè)立了一個(gè)市場(chǎng)部辦公室。法院在判決書中稱，她自稱是該辦公室的負(fù)責(zé)人，并利用自己的印章與數(shù)十家廣告客戶簽署了比亞迪品牌的廣告合同，導(dǎo)致拖欠金額高達(dá)1億元。此外，法院文件稱李娟“受他人虛構(gòu)指示”。

上海市奉賢區(qū)人民法院明確，通過實(shí)施網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)向金融機(jī)構(gòu)、車輛登記部門、證券機(jī)構(gòu)、網(wǎng)上支付機(jī)構(gòu)、自然資源等發(fā)出查詢通知，查詢被執(zhí)行人(上海雨虹)的名稱財(cái)產(chǎn)，無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。上海市奉賢區(qū)人民法院對(duì)上海雨虹發(fā)布消費(fèi)限制令，將被執(zhí)行人依法列入失信被執(zhí)行人名單。

上海雨虹涉及的30項(xiàng)法律訴訟、11項(xiàng)限制消費(fèi)、11項(xiàng)失信強(qiáng)制執(zhí)行，都是在比亞迪“廣告門”之后產(chǎn)生的。其中7例進(jìn)入最后階段，均出現(xiàn)在2021年。執(zhí)行目標(biāo)總額約1萬元，但未全部完成。

上海雨虹并不是唯一一家受到“廣告門”影響的公司。超過30家廣告公司因?yàn)橥锨焚Y金而陷入困境，其中許多公司瀕臨破產(chǎn)。此前，上海速肯廣告有限公司因未向廣東衛(wèi)視文化傳播有限公司支付廣告資源及違約，被列為失信公司及限制高消費(fèi)企業(yè);上海霜楊文化傳播有限公司也多次卷入貸款糾紛，現(xiàn)被法院列為限制高消費(fèi)企業(yè)。(Yu Liyan)