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2022-03-07 12:39:37
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深圳物業(yè)公司注冊的程序和條件是什么！
創(chuàng)業(yè)涉及各行各業(yè)，但注冊物業(yè)公司需要具備哪些條件和流程經(jīng)營范圍？以下是小編整理的一段資料，供大家參考。
房屋租賃；工程管理服務(wù)；一般設(shè)備維修；城市綠化管理；專業(yè)的清潔、清潔、消毒服務(wù)；家政服務(wù)。 （除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，持營業(yè)執(zhí)照依法獨立開展經(jīng)營活動）停車服務(wù)；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包；建設(shè)智能樓宇；建設(shè)消防設(shè)施；各種工程建設(shè)活動；餐飲服務(wù);住宅室內(nèi)裝修；安全服務(wù);電氣安裝服務(wù)。
注冊公司的條件：
一、公司名稱
要注冊公司，您必須首先批準(zhǔn)公司名稱。最好準(zhǔn)備多個公司名稱進(jìn)行名稱驗證。核名規(guī)則是同一行業(yè)的公司，名稱不能相同。
二、公司注冊資本登記
自2013年3月1日起，注冊資本制由原來的實繳制改為現(xiàn)在的認(rèn)繳制。根據(jù)行業(yè)情況，最低注冊資本為1元。注冊公司。
三、公司經(jīng)營范圍登記
注冊公司時，必須明確經(jīng)營范圍。在以后的業(yè)務(wù)過程中，不得出現(xiàn)超出公司業(yè)務(wù)范圍的業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在要做的或者將來可能做的業(yè)務(wù)，可以先在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)登記。
4、公司注冊地址的登記
公司的注冊地址必須是真實有效的物理地址，可以是商業(yè)寫字樓、商住樓或住宅。注冊時需提供租賃協(xié)議或房產(chǎn)證復(fù)印件等證明。
五、公司章程登記
公司設(shè)立時，須將章程報送工商行政管理部門。公司章程確定公司的名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍、注冊資本、股東身份證信息和出資情況。比例，以及公司成員的權(quán)利和義務(wù)。
公司成員包括：
一、股東成員
根據(jù)新《公司法》，公司設(shè)立時，必須有一名股東（投資人），一名股東出資設(shè)立的公司屬于一個人的有限公司，或者兩個或兩個以上的股東可以投資一個注冊的公司。公司注冊時，須提交股東身份證明原件或復(fù)印件。
2. 監(jiān)事成員
根據(jù)公司章程，公司成立時，需要有監(jiān)事。一人有限公司，股東不得擔(dān)任監(jiān)事；有兩名以上股東時，一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。公司注冊時，應(yīng)提交監(jiān)事身份證明原件或復(fù)印件。
3、董事成員
公司成立時，可以設(shè)立董事會，也可以不設(shè)立董事會。如果沒有董事會，則必須設(shè)置執(zhí)行董事。股東可以擔(dān)任執(zhí)行董事。董事需出示身份證明原件及復(fù)印件。
4、財務(wù)人員
公司進(jìn)行稅務(wù)登記時，需要提交財務(wù)人員的資料，包括身份證明復(fù)印件、會計師在職證明復(fù)印件和照片。
5、公司法定代表人
公司需要有法定代表人，法定代表人可以是股東之一。
上述股東、法人、監(jiān)事需提供深圳商業(yè)銀行（中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、平安銀行）的U盤或數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上簽名。
注冊公司是一個非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，所以想要創(chuàng)業(yè)的朋友一定要了解和了解注冊公司的條件，才能保證公司注冊的順利審批。
附公司注冊流程：
第一步是批準(zhǔn)公司名稱；
時間：1個工作日
確認(rèn)公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，在線提交認(rèn)可申請。
第二步，提交注冊材料；
時間：5-10個工作日；
審核通過后，確認(rèn)地址、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后，按照提前預(yù)留的時間向工商局提交申請材料。
第三步，取得執(zhí)照；
時間：網(wǎng)上預(yù)約領(lǐng)取牌照號碼
攜帶設(shè)立登記批準(zhǔn)通知書和提交人的身份證原件到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
第四步，刻印章等事項；
時間：1-2個工作日；
持營業(yè)執(zhí)照前往公安局指定刻章點：公司公章、財務(wù)章、合同印章、法定代表人印章、發(fā)票印章；
一個公司注冊完成，下一步就是去銀行開一個基本賬戶。
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深圳物業(yè)公司注冊資本
根據(jù)新《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理公司的最低注冊資本為3萬元，物業(yè)管理公司的經(jīng)營范圍還可以從事咨詢服務(wù)。下面詳細(xì)介紹如何注冊物業(yè)管理公司。物業(yè)公司資質(zhì)申報條件如下： 1、注冊資本50萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)... 想了解更多深圳注冊物業(yè)公司的情況，關(guān)注好順佳網(wǎng)小編看吧。
根據(jù)新《公司法》的規(guī)定，物業(yè)管理公司的最低注冊資本為3萬元，物業(yè)管理公司的經(jīng)營范圍還可以從事咨詢服務(wù)。下面詳細(xì)介紹如何注冊物業(yè)管理公司。
物業(yè)公司資質(zhì)申報條件如下：
1、注冊資本50萬元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，負(fù)責(zé)工程、財務(wù)等工作的人員應(yīng)具有相應(yīng)的中級以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按照國家有關(guān)規(guī)定取得的相關(guān)職業(yè)資格證書；
4、有委托的物業(yè)管理項目；
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，以及企業(yè)信用檔案制度；
六、新設(shè)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記地人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資格：
（一）營業(yè)執(zhí)照；
（二）公司章程；
（三）驗資證明；
（四）企業(yè)法定代表人身份證明；
（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員職稱證書和勞動合同.
7、新設(shè)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級按最低等級審核，暫定期限為一年；
8、物業(yè)管理企業(yè)申請資質(zhì)等級審核，需提交的材料如下：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
（二）營業(yè)執(zhí)照；
（三）企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；
（四）物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；
（五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；
(6)物業(yè)管理績效材料。
拿到營業(yè)執(zhí)照后，你需要到國土房管局物業(yè)科申請“臨時資格”申報，他們會給你一年的時間。今年內(nèi)，“臨時資格”必須轉(zhuǎn)為“三級資格”。如果在一年內(nèi)，如果您不符合相關(guān)資質(zhì)申報條件，您有兩種選擇：
1）不具備承接業(yè)務(wù)資格，目前該類型約占物業(yè)公司總數(shù)的30家。但是，如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)，將處以罰款，甚至可能被吊銷“臨時資格”。
2）交給專業(yè)的公司。
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