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好順佳集團(tuán)

2022-06-15 11:29:30

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奉賢作為上海南部的一個(gè)區(qū)域，經(jīng)過(guò)這些年的發(fā)展，奉賢的流量也得到了一定的發(fā)展，很多制造公司都在該區(qū)域成立，所以，很多企業(yè)也需要有廣告設(shè)計(jì)、網(wǎng)站制作團(tuán)隊(duì)，所以當(dāng)然產(chǎn)品跨技術(shù)完全有能力提供相應(yīng)的服務(wù)，這也讓奉賢的企業(yè)能夠開(kāi)展網(wǎng)上推廣項(xiàng)目。

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鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海站

鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海訊——3月10日，上海市住建委公布6起房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)典型案例，其中奉賢新板塊因涉嫌違法廣告法被處以罰款。

公告顯示，上海卓塑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已多次發(fā)布該項(xiàng)目擁有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，毗鄰奉賢的開(kāi)發(fā)主軸，交通便捷。黃金三公里理想生活圈，任何需求，三公里之內(nèi)，都會(huì)有解決方案。開(kāi)車(chē)10分鐘，走路20分鐘……”等等。違反《廣告法》第五十八條規(guī)定的，責(zé)令其消除影響，處以罰款。

通過(guò)查閱發(fā)現(xiàn)，《廣告法》第58條規(guī)定:廣告發(fā)起人違反本法規(guī)定，明知或者應(yīng)當(dāng)明知廣告虛假，推薦或者證明廣告中的商品、服務(wù)的，由工商行政管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處以違法所得一倍以上二倍以下的罰款;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任連帶責(zé)任?！?/p>

可以了解到，該開(kāi)發(fā)商的違法行為涉嫌發(fā)布虛假?gòu)V告。鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海站了解到，《房地產(chǎn)廣告條例》規(guī)定，房地產(chǎn)廣告不能用距離表示所需時(shí)間。在房地產(chǎn)中，項(xiàng)目的位置應(yīng)以項(xiàng)目到特定參考對(duì)象的現(xiàn)有交通干線的實(shí)際距離來(lái)表示，而不是所需的時(shí)間。

上海卓塑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是奉賢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)商。公開(kāi)資料顯示，光宇位于奉賢區(qū)南橋新城，距地鐵5號(hào)線奉賢新城站約2公里。該項(xiàng)目由gemdale和Excellence共同開(kāi)發(fā)，于2018年12月和2019年7月開(kāi)放，仍有145個(gè)單元可供使用。

以下是六個(gè)案例的完整內(nèi)容:

市房管局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市城管執(zhí)法局等部門(mén)通報(bào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)整治違法違規(guī)典型案例

為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，城市住房管理、市場(chǎng)監(jiān)管、城管執(zhí)法等部門(mén)加強(qiáng)行政監(jiān)督執(zhí)法，嚴(yán)肅查處了一批違法違規(guī)案件。目前共報(bào)告典型病例6例。

1. 上海我愛(ài)我家房地產(chǎn)代理有限公司廣告違法

公司的行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第九條的規(guī)定。2020年6月，徐匯區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十七條的規(guī)定，責(zé)令公司停止發(fā)布違法廣告，并處以罰款。

2. 上海云房數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司擅自發(fā)布房屋案件

上海云房數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司在提供租賃中介服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)業(yè)主書(shū)面授權(quán)或房屋權(quán)屬證明，擅自向社會(huì)公開(kāi)房屋信息。

公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第二十二條的規(guī)定。2020年8月，浦東新區(qū)城管執(zhí)法部門(mén)根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第35條取消了該公司的網(wǎng)上合同資金。案件，記入信用檔案，并處罰款。

3.上海尊正房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的合同是違法的

上海尊正房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司虛構(gòu)合同主體，以已吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的上海永信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的名義，為當(dāng)事人提供中介服務(wù)并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

公司上述行為違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第六條的規(guī)定。2020年7月，閔行區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)根據(jù)《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十二條的規(guī)定，責(zé)令公司糾正違法行為并處以罰款。

4. 上海卓塑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廣告違法

公司的行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條的規(guī)定。2020年7月，奉賢區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令當(dāng)事人消除影響，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十八條的規(guī)定處以罰款。

5. 上海嘉益房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司隱瞞、欺騙消費(fèi)者的行為

上海嘉益房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的過(guò)程中，未經(jīng)賣(mài)方同意進(jìn)行房屋交易，收益分成。

公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第二十五條的規(guī)定。2020年12月，楊浦區(qū)城管執(zhí)法部門(mén)根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十七條的規(guī)定，將公司的違法行為記入信用檔案，并處以罰款。

此外，公司法人代表因詐騙罪被判處有期徒刑12年，剝奪政治權(quán)利2年，并處罰金。

6. 上海奇星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”騙取銀行貸款

上海齊星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的過(guò)程中，幫助當(dāng)事人簽訂不同交易價(jià)格的合同，以較高的房屋交易價(jià)格獲得銀行貸款。

公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第二十五條的規(guī)定。2020年8月，浦東新區(qū)城管執(zhí)法部門(mén)根據(jù)《房地產(chǎn)》依照《紀(jì)律管理辦法》第三十七條的規(guī)定對(duì)公司處以罰款。

有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)銀行貸款的情況另行立案調(diào)查。

上述6起案件警示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀(jì)企業(yè)和從業(yè)人員要學(xué)法、守法、守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)良好的市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。