上海個人住宅新公司注冊

好順佳集團
2022-06-15 09:22:10
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內(nèi)容摘要：這取決于你房子的性質“房屋所有權證”明確房屋用途是“住宅”，肯定是不可能的不能注冊，只要是住宅就不能注冊公司，只有地址為商用房的才可以注冊公司!沒有好?，F(xiàn)在上海很多公園都可以虛擬...

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這取決于你房子的性質

“房屋所有權證”明確房屋用途是“住宅”，肯定是不可能的

不能注冊，只要是住宅就不能注冊公司，只有地址為商用房的才可以注冊公司!

沒有好?，F(xiàn)在上海很多公園都可以虛擬登記，你不需要搞什么商品房。注冊公司只要有注冊資金就可以，當然如果你的企業(yè)是一個特殊的行業(yè)，也要進行預審批。

以上問題由上海軟銀財務咨詢解答

私人住房公司可以注冊，我也可以從開發(fā)區(qū)給你注冊，可以詳細介紹一下

公司的注冊地址，即營業(yè)場所的地址，應當具體而真實，或者租賃合同一年以上的物業(yè)房或公司地址。

(一)公司地址可以通過以下方式證明:

1、《房屋產(chǎn)權證》復印件;

2、國有土地《土地使用證》復印件;

3.房屋管理部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件;

4. 土地管理部門核發(fā)的《土地使用權出租許可證》復印件;

5、新建房屋在國有土地上，尚未領取《房屋權屬證》或《土地使用證》，由建設部門出具《施工許可證》復印件;

6、是新購買的房屋，尚未收到《房屋產(chǎn)權證》或《土地使用證》、購房合同、發(fā)票、商品房預售證明復印件;

7、為公共住房，未取得《房屋權屬證》和《土地使用證》，提供由房屋管理部門出具的相關產(chǎn)權證明;

8. 集體土地上建設的房屋，暫時不能提供產(chǎn)權證的，產(chǎn)權證屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府可以出具同意使用該土地的證明;產(chǎn)權屬于農(nóng)民或者村委會的，由房屋所在地的國土資源部門或者房屋管理部門出具使用該土地的批準證書;

(二)租用公司住所的，除提交前款規(guī)定的產(chǎn)權證明外，還應提交下列物品的使用證明:

1. 屬于租賃的，應提供房屋租賃協(xié)議(出租人為房屋所有人，承租人為申請設立企業(yè));屬于轉租的，應提交轉租協(xié)議(出租人為原承租人)和房屋所有人出具的轉租批準證書或轉租協(xié)議蓋章確認;

2. 母企業(yè)向其子企業(yè)無償使用的，應當提供母企業(yè)無償使用證明;

3.房屋產(chǎn)權歸股東所有，由股東提供股東出具的免費使用證明供被投資企業(yè)使用。

(三)以底層及二層以上(含二層)住宅作為經(jīng)營場所的，應分別報規(guī)劃部門批準意見。對下列特殊情況應給予特殊處理:

1. 住房管理部門直接管理的公共住房辦理了“住改非住”手續(xù)，或者軍隊所有住房經(jīng)軍隊有關部門批準為經(jīng)營性住房的。如果是二層以上的住宅，不報規(guī)劃部門審批;如果是一樓的住宅，需要到規(guī)劃部門審批。工商部門同意規(guī)劃部門或“不是破墻店”的意見，辦理登記;

2. 房管部門已經(jīng)頒發(fā)了《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已經(jīng)頒發(fā)了《土地使用權租賃許可證》，無論房屋的性質，無論房屋的等級，都不會去規(guī)劃部門審批;

3、原廠辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批;

4. 酒店主樓一層不再需要規(guī)劃部門審批，但其裙樓仍然需要審批。

經(jīng)濟適用房不得作為營業(yè)場所。

(四)“產(chǎn)權證”上填寫的房屋地址、房屋所有人與實際情況不符的，應當提交下列證明文件之一:

1. 如上述“產(chǎn)權證書”名稱與實際名稱不符，需提供地名廳頒發(fā)的證書(地名廳頒發(fā)的證書須注明原名稱，同時注明新名稱);

2. 簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議并出具房屋免費使用證的，如與上述《產(chǎn)權證》上的房屋所有人不符，應提供房屋免費使用證。業(yè)主姓名變更證明。

3、如果實際地址不變，只更改房號，只需要提供地名辦公證明即可。

4. 未確定實際營業(yè)地址的，申請人應當提供具體營業(yè)地點的說明。

樓主:!

普通住所不能正常注冊公司

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