上海20萬(wàn)可以注冊(cè)公司嗎

可能是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，企業(yè)銷售壓力巨大，今年我?guī)缀趺刻於紩?huì)接到N個(gè)廣告騷擾電話…

除了常規(guī)的房產(chǎn)中介推銷房子，更多的是問是否貸款，還有很多問是否注冊(cè)公司，是否省稅，是否做高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)作弊國(guó)家和地方補(bǔ)貼……

我們都知道，我們的國(guó)家正在拼命地升級(jí)其產(chǎn)業(yè)，希望在科學(xué)研發(fā)和高端制造方面取得突破，從而在漫長(zhǎng)而艱苦的工作中贏得最后的笑聲。因此，國(guó)家和地方政府對(duì)各類高新技術(shù)企業(yè)都有各種鼓勵(lì)和扶持政策。

真正最重要的是高新技術(shù)，像生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體、航空航天、新能源、新材料、電子信息這類環(huán)保，但當(dāng)國(guó)家在高新技術(shù)企業(yè)的時(shí)候，也開了一個(gè)洞那就是所謂的“高新技術(shù)服務(wù)業(yè)”，高新技術(shù)企業(yè)做配套服務(wù)的效果，包括“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)配套技術(shù)”，結(jié)果，像我這樣寫廢話文章的自媒體公司，還有很多跟高科技無(wú)關(guān)的企業(yè)，也可以被包裝成高科技企業(yè)，通過專利轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)補(bǔ)貼。

而很多專門從事專利注冊(cè)的公司，尋找商機(jī)，給小企業(yè)主“洗腦”，教你如何扯社會(huì)主義羊毛。

當(dāng)然，另一條線就像另一座山，小企業(yè)自己拉起來(lái)，人工成本也很高，所以他們一站式服務(wù)，專利注冊(cè)+代理申請(qǐng)，做一個(gè)套餐，補(bǔ)貼申請(qǐng)后，再拿一部分，大概費(fèi)用在10萬(wàn)左右。

例如，在上海，只要成功申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)的培育和倉(cāng)儲(chǔ)，就可以直接獲得最低20萬(wàn)元、最高200萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼。去掉10萬(wàn)元的成本后，還可以賺10萬(wàn)元，雙贏

獲得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證后，還有其他福利，如園區(qū)免租、低息貸款、免征所得稅、上市指導(dǎo)等，但與員工或個(gè)人關(guān)系最密切的，是上海戶籍指數(shù)。

戶籍制度本身是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)阻礙人的發(fā)展只有自由流動(dòng)，降低社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的效率。

所以這么多年來(lái)，絕大多數(shù)城市，戶籍制度的地域和城鄉(xiāng)差異，都縮小了，以至于這兩年很多二線城市都出臺(tái)了招標(biāo)政策，有本科學(xué)歷就能落戶，甚至市政府給你送錢找房，未來(lái)人口老齡化，人口多不再是負(fù)擔(dān)，它是最寶貴的資源。

在一線城市，這幾乎是找到一份體面工作的最低門檻。然而，只有4的中國(guó)總?cè)丝趽碛袑W(xué)士學(xué)位，不到10的人口擁有大專學(xué)歷。

但是，從中國(guó)的實(shí)際國(guó)情來(lái)看，有兩個(gè)城市太高了，人口已經(jīng)太多了。如果我們完全取消戶口限制，會(huì)造成很多城市問題。

是的，北京和上海，它們的瞬時(shí)人口都接近3000萬(wàn)大關(guān)。

畢竟我們是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，為了體現(xiàn)社會(huì)主義在資源配置中的作用，在北京、上海落戶變得更加困難了。

越難得到的東西越稀有，越稀有的東西越有價(jià)值。

上海戶口有什么用?

像過去只有當(dāng)?shù)貞艨谠诋?dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)，如護(hù)照通行證，隨著政府服務(wù)越來(lái)越好，現(xiàn)在全面開放，長(zhǎng)途暢通，和自己的孩子上學(xué)，無(wú)論是在上海的公立幼兒園參加高考，其實(shí)都是可能的，就是辦居住證的積分，相關(guān)手續(xù)繁瑣，當(dāng)家長(zhǎng)的難點(diǎn)。

但是有一個(gè)區(qū)別，那就是0和1之間的區(qū)別

非上海戶口的居民必須連續(xù)5年在上海繳納社保并結(jié)婚才能購(gòu)買一套住房，而上海戶口的居民可以直接購(gòu)買兩套住房。

我怎樣才能拿到上海戶口?

最常見的是搬新家，但是這需要很多點(diǎn)，難度很大。

第二類是應(yīng)屆生落戶，也要算積分、學(xué)位、學(xué)歷、研究生院學(xué)習(xí)成績(jī)、外語(yǔ)和計(jì)算機(jī)水平、競(jìng)賽獎(jiǎng)項(xiàng)、科研創(chuàng)新、用人單位等等都有關(guān)系，只適用于少數(shù)優(yōu)秀學(xué)生。

第三是人才的獲取，這是更難實(shí)現(xiàn)的。

第四種選擇是留學(xué)生落戶，可以是博士生，也可以是本科生，但必須畢業(yè)于世界500強(qiáng)大學(xué)。普通人只能微笑。

第五種是家庭落戶，最常見的是夫妻落戶，但是對(duì)時(shí)間的要求越來(lái)越長(zhǎng)，記得10年前只要結(jié)婚5年就可以落戶，后來(lái)延長(zhǎng)到7年，再延長(zhǎng)到10年，還得是35歲以上的，總之辦卡比較嚴(yán)格，讓假婚漏洞落戶的成本和風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越高。

三是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)人才安置問題。

企業(yè)成功申請(qǐng)上海市高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證后，可為其員工獲得1-3個(gè)落戶名額。

對(duì)于像Rigo這樣員工不到30人的小公司，當(dāng)然只有一個(gè)名額。

我忘了，大概一個(gè)企業(yè)從零開始拿到這一張的地方，交的稅、社保、專利、財(cái)務(wù)審計(jì)加起來(lái)剛性成本少了要說(shuō)要20萬(wàn)——而且根據(jù)各個(gè)領(lǐng)域的指標(biāo)和申請(qǐng)的實(shí)際情況，得排隊(duì)了，有點(diǎn)幾年前美國(guó)EB5投資綠卡線好幾年的感覺……

那么問題來(lái)了:你愿意花20萬(wàn)買上海戶口嗎?

如果你不在上海生活或工作，這個(gè)戶口不能倒賣，對(duì)你來(lái)說(shuō)也沒什么實(shí)際用處。

我之前看過一篇文章，問100萬(wàn)和北京戶口，你選哪一個(gè)?

他們大多選擇100萬(wàn)，因?yàn)槲腋静辉诒本┥?，戶口肯定不值這個(gè)錢——?jiǎng)e說(shuō)100萬(wàn)了，就算給我10萬(wàn)，我也寧愿放棄獲得北京戶口的機(jī)會(huì)。

如果你在上海工作和生活多年，想在上海買房，但你沒有錢，買不起上海的房子，這個(gè)戶口也沒有什么意義。畢竟，你的孩子仍然可以通過居留許可來(lái)學(xué)習(xí)。

但如果你現(xiàn)在想在上海買房卻沒有票，這個(gè)戶口是真的它價(jià)值連城。

也是一線城市，很多人都覺得奇怪，北京第二套房首付80，上海只有70，房貸利率，北京第一套房LPR基數(shù)浮動(dòng)，上海是浮動(dòng)的，天壤之別。

倒不是說(shuō)上海的購(gòu)房氛圍比北京弱得多，而是上海很多其他城市的年輕人(尤其是女性)這幾年生活很好，存了一百多萬(wàn)的首付。他們可以在上海買車，只需要一套公寓，但他們不能買房，因?yàn)樗麄冋也坏桨閭H。

問題是，未來(lái)的趨勢(shì)是，大城市里會(huì)有越來(lái)越多的剩女，很多女性真的不會(huì)等到40歲才結(jié)婚生子說(shuō)~

別說(shuō)未來(lái)，只是現(xiàn)在，我當(dāng)年的女同學(xué)，一個(gè)個(gè)都35了，現(xiàn)在單身的也有很多~

當(dāng)然，并不是沒人要他，而是他不用操心吃喝，他單身的日子過得很開心，他每天到處都很開心，男人真的沒什么用……

上海限購(gòu)多年，早就形成了假結(jié)婚買的成熟產(chǎn)業(yè)鏈，很多上海大媽大爺在中介安排下，專門從事這類假結(jié)婚的生意，如離婚后的生產(chǎn)許可證下來(lái)。

一般女人假結(jié)婚假離婚對(duì)名聲的影響比較大，比較在意，所以如果是男人找女人假結(jié)婚，市場(chǎng)價(jià)格在10萬(wàn)左右，女人找男人，大叔們都不那么在意在賬本上寫“離婚”，價(jià)格稍微便宜一些。

雖然結(jié)婚后一般會(huì)簽訂婚前協(xié)議，表明婚后采用財(cái)產(chǎn)分置制，但并不保證安全。

離婚的時(shí)候，可以把房子給我，其他的錢各給各，無(wú)關(guān)緊要，但如果對(duì)方發(fā)現(xiàn)你很有錢，為了發(fā)財(cái)，暫時(shí)毀約，故意拖著跟你離婚，想敲你一筆錢，真想上法庭，也會(huì)很頭疼。

那些為了賺錢而愿意和一個(gè)素未謀面的男人登記結(jié)婚的人，不顧聲望，基本上都是底層的窮人，沒人敢保證他們的誠(chéng)實(shí)。

對(duì)于那些有需要的人來(lái)說(shuō)，上海的戶口可能遠(yuǎn)不止20萬(wàn)元。畢竟，它還提供了一套住房資格，加上其他福利和身份很多人愿意花50萬(wàn)買它。

畢竟上海一套外環(huán)線剛需要房?jī)r(jià)到四五百萬(wàn)，幾千萬(wàn)的房子也很普通，相比之下，花幾十萬(wàn)直接定一張票，結(jié)婚后也可以多一張票，對(duì)于有錢人來(lái)說(shuō)，成本并不高。

歸根結(jié)底，稀缺戶口的價(jià)值取決于你的財(cái)富——你越富有，戶口就越有價(jià)值;你越貧窮，戶口的好處就顯得越微不足道。

最后，談?wù)劚本┑囊蟆?/p>

除了那些投靠的、海龜、創(chuàng)業(yè)者可以直接落戶外，如與北京、上海的差值，上海主要靠5個(gè)點(diǎn)，北京有大量的國(guó)企和，機(jī)關(guān)事業(yè)單位有一些落戶指標(biāo)，但也很稀缺，而且透明度跟上海一樣，北京戶口的黑市價(jià)格，甚至比上海還貴。

上海20萬(wàn)可以注冊(cè)一個(gè)公司嗎

在上海注冊(cè)公司的時(shí)候，很多人都在糾結(jié)，是不是注冊(cè)哪個(gè)區(qū)，哪個(gè)區(qū)會(huì)好一點(diǎn)，如果真的是創(chuàng)業(yè)，稅收也不多，哪個(gè)區(qū)都是一樣的，就是會(huì)有一些細(xì)微的差別可以確定是在哪里注冊(cè)的，但是從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，注冊(cè)奉賢區(qū)和港口企業(yè)最多，基本上看好當(dāng)?shù)匚磥?lái)的發(fā)展趨勢(shì)，這兩個(gè)地區(qū)肯定能發(fā)展得很好

在工業(yè)、貿(mào)易、外貿(mào)等行業(yè)注冊(cè)臨港保稅區(qū)，未來(lái)出口、進(jìn)口都比較有利，科技、服務(wù)注冊(cè)奉賢，未來(lái)應(yīng)用高新技術(shù)補(bǔ)貼比較好

如果是成熟的企業(yè)，年稅可以達(dá)到50萬(wàn)以上，就要考慮退稅點(diǎn)，可以和園區(qū)洽談一些退稅比例

如果是非常成熟的企業(yè)，一年的稅收可以達(dá)到千萬(wàn)以上，奉賢可以提供廠房、寫字樓等，納稅申報(bào)可以很有信心的與園區(qū)洽談

總的來(lái)說(shuō)，奉賢、嘉定、寶山、臨港這些地區(qū)都不錯(cuò)