開(kāi)福區(qū)注冊(cè)房地產(chǎn)公司代辦條件具體概況：
一、公司起名要求
公司名稱(chēng)（字號(hào)） 這個(gè)是需要根據(jù)自己的喜好來(lái)定，但是現(xiàn)在注冊(cè)公司越來(lái)越多，好的字號(hào)基本上都會(huì)重復(fù)，建議起名稱(chēng)時(shí)盡量避開(kāi)大企業(yè)、上市公司、知名品牌等，也不要與上述公司關(guān)聯(lián)的字號(hào)，準(zhǔn)備一些稍微生僻的字組合，這樣的話(huà)，在工商審核時(shí)會(huì)能夠快速通過(guò)名稱(chēng)審核。
二、企業(yè)章程要求
公司成立時(shí)，需向工商管理部門(mén)提交公司章程，公司章程里確定了公司的名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、股東及出資比例、注冊(cè)資本，股東、董事、監(jiān)事的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。
三、注冊(cè)資金要求
認(rèn)繳制不需要實(shí)際的繳納資金，那么注冊(cè)資金就要寫(xiě)的越多越好，其實(shí)這是錯(cuò)誤的。首先小編要告訴大家的是，不是所有的公司都可以認(rèn)繳的。注冊(cè)資本認(rèn)繳登記制僅是一般原則，對(duì)于某些行業(yè)性質(zhì)較為特殊的公司，不適用認(rèn)繳制度的。
四、公司注冊(cè)地址要求
有公司居所。一般規(guī)定為商業(yè)服務(wù)公司辦公特性的辦公樓、寫(xiě)字樓等。
五、公司經(jīng)營(yíng)范圍要求
初次注冊(cè)公司，不知道如何確定經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類(lèi)公司。但是，有些經(jīng)營(yíng)范圍是需要行政審批的，比如：前置審批、后置審批。
六、對(duì)股東的要求
注冊(cè)公司股東人數(shù)要求：
1、普通的有限責(zé)任股東人數(shù)50人以下。
2、股東人數(shù)只有1人，也可以成立有限責(zé)任公司，一般不建議注冊(cè)一人有限責(zé)任公司，因?yàn)樽?cè)一人有限責(zé)任公司后，以后每年?duì)I業(yè)執(zhí)照年檢的時(shí)候，必須要會(huì)計(jì)事務(wù)所出具審計(jì)報(bào)告，才可以順利年檢，既費(fèi)錢(qián)又費(fèi)事，所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊(cè)一個(gè)股東人數(shù)為2人或2人以上的公司，這樣每年就省去了審計(jì)報(bào)告的事情。
3、在創(chuàng)業(yè)初期，不建議股東人數(shù)太多，因?yàn)楣蓶|太多的話(huà)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程的效率可能比較低。
4、有限責(zé)任公司的股東人數(shù)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以變更，比如增加新股東等。
5、有限責(zé)任公司股東人數(shù)的多少，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司證照中不體現(xiàn)，只在驗(yàn)資報(bào)告以及公司章程等資料中體現(xiàn)。
6、股東之間可以是親屬關(guān)系，比如夫妻、父子等關(guān)系，都沒(méi)有問(wèn)題。
七、對(duì)監(jiān)事的要求
按公司章程規(guī)定，公司成立時(shí)，可以設(shè)監(jiān)事會(huì)(需多名監(jiān)事)，也可以不設(shè)監(jiān)事會(huì)，但需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司。股東不能擔(dān)任監(jiān)事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。
八、董事要求和責(zé)任
因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿(mǎn)未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿(mǎn)未逾五年；
九、公司法人代表要求責(zé)任
擔(dān)任法定代表人的自然人不得有法律規(guī)定的禁止性情形，例如：擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠(chǎng)長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償?shù)惹樾巍?/p>
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