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2022-06-10 10:45:50

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內容摘要：第一條為充分利用各種場地資源，降低啟動成本，激發(fā)市場主體活力，根據(jù)《國務院關于印發(fā)注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發(fā)[2014]7號)的精神，結合本市實際，制定本辦法。第二條在...

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第一條為充分利用各種場地資源，降低啟動成本，激發(fā)市場主體活力，根據(jù)《國務院關于印發(fā)注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發(fā)[2014]7號)的精神，結合本市實際，制定本辦法。

第二條在本市各級工商行政管理部門及其分支機構登記的各類企業(yè)的住所或者營業(yè)場所的登記管理，適用本辦法。

第三條企業(yè)在其住所(營業(yè)場所)從事經(jīng)營活動，應當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，尊重社會公序良俗，不得擾亂市場經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。

第四條工商行政管理機關是企業(yè)住所(營業(yè)場所)的登記機關。登記機關應當對企業(yè)提交的證明其住所(營業(yè)場所)合法使用的文件進行正式審查。

第五條企業(yè)申請登記，應當自愿如實申報住所(營業(yè)場所)信息，對住所(營業(yè)場所)的合法性、真實性負責。

第六條在城市生活是一個企業(yè)注冊為住宅(業(yè)務網(wǎng)站),應當遵守法律、法規(guī)和規(guī)章以及行政法規(guī)的規(guī)定一個住宅社區(qū),有利害關系的業(yè)主書面同意,必要時,應當舉行聽證。有興趣的業(yè)主包括大廈內的其他業(yè)主和大廈外分區(qū)內的業(yè)主，他們可以證明其房屋的價值和生活質量已經(jīng)或可能受到不利影響。(這幾乎是不可能做到的)

第七條企業(yè)以非住宅為住所(營業(yè)場所)登記的住宅，不得為違法建筑，不得為配電室(室)、避難層(室)、疏散通道等與生命財產(chǎn)安全有關的特殊部位(區(qū)域)。

餐飲、加工、娛樂、賓館、網(wǎng)吧等產(chǎn)生油煙、噪聲、異味污染和安全隱患的經(jīng)營場所，不得設置在規(guī)劃居住建筑的底層和建筑內。

對下列使用城市房屋的經(jīng)營項目，企業(yè)提交房屋產(chǎn)權證或房屋租賃協(xié)議后，工商行政管理部門可以直接辦理登記計算機系統(tǒng)服務、數(shù)據(jù)處理、軟件與信息服務、網(wǎng)絡服務、文化創(chuàng)意、咨詢與規(guī)劃、動漫與游戲設計、電子商務、翻譯服務、工業(yè)設計、股權投資與管理項目。

企業(yè)利用城市住房從事前款經(jīng)營項目，申請變更其他經(jīng)營范圍的，應當遵守本辦法第七條第六條、第二款的規(guī)定。

農(nóng)村宅基地上的房屋登記為企業(yè)住所(營業(yè)場所)的，經(jīng)利害關系人同意，由村委會發(fā)給證書。農(nóng)村宅基地上的房屋，應當在不改變其原有法定用途的前提下，登記為企業(yè)住所(營業(yè)場所)。(現(xiàn)在主要是針對外城)

第八條企業(yè)登記住所(營業(yè)場所)使用自己的房屋的，應當提交房屋產(chǎn)權證;租賃他人房屋的，應當提交房屋產(chǎn)權證和租賃協(xié)議。

企業(yè)使用的住所(營業(yè)場所)不能提交房屋權屬證明的，可以提交以下證明材料:

(一)屬于非住宅公有房屋的，應當提交非住宅公有房屋租賃合同;

(二)公共民防項目，提交民防管理部門出具的租賃協(xié)議及相關文件;

(三)屬于商場、酒店、賓館的，應當提交商場、酒店、賓館的租賃協(xié)議和營業(yè)執(zhí)照;

(四)場所在商品交易市場內的，應當提交租賃協(xié)議和市場經(jīng)營管理企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;

(五)竣工未取得產(chǎn)權證的房屋，應當提交購房合同、付款證明和建設工程竣工驗收規(guī)劃條件核查證明;

(六)屬于軍隊的房地產(chǎn)，應當提交軍隊或者武裝警察部隊的租賃協(xié)議和房地產(chǎn)租賃許可證;

(七)區(qū)人民政府(含開發(fā)區(qū)、景區(qū)、化工園區(qū)管委會，下同)規(guī)定的其他證明文件。(街道認證水平不夠)

住所(業(yè)務網(wǎng)站)的企業(yè)已通過預審審批部門,企業(yè)可以直接向工商行政管理部門申請登記的許可證或批準文件,和不需要提交住所(業(yè)務網(wǎng)站)合法使用證明。

第九條有下列情形之一的，同一地址可以作為一個以上企業(yè)的住所(營業(yè)場所):

(一)與投資有關的企業(yè);

(二)經(jīng)經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園、園區(qū)內企業(yè)等企業(yè)孵化器、區(qū)級以上人民政府或者其授權單位可以指定為非住宅的;對于不擾民、不影響周邊環(huán)境和公共安全管理項目的企業(yè)注冊住所(場所);

(三)從事本辦法第七條第三款規(guī)定的經(jīng)營項目的企業(yè)。

住所(營業(yè)場所)已登記為企業(yè)，但該企業(yè)不在住所(營業(yè)場所)經(jīng)營且未找到其下落的，經(jīng)房屋所有人核發(fā)有關證件后，可以為其他企業(yè)的住所(營業(yè)場所)登記。

第十條未設立辦公機構的企業(yè)，可以以其托管的商務秘書企業(yè)住所(營業(yè)場所)或者辦公區(qū)域為企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記。

以商務秘書的企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記企業(yè)住所(營業(yè)場所)的，只需提供該住所(營業(yè)場所)托管使用協(xié)議和托管商務秘書企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。

第十一條企業(yè)只能登記一個住所，登記一個以上營業(yè)場所。企業(yè)的住所和營業(yè)場所可以在同一地點，也可以不在同一地點。(多)

企業(yè)增設營業(yè)場所從事法定許可證批準的經(jīng)營項目的，應當申請設立分支機構。增加與企業(yè)住所不屬于同一行政區(qū)域的無需批準的營業(yè)場所的，屬于同一行政區(qū)劃的同一區(qū)級企業(yè)，可以直接向營業(yè)場所登記機關登記，不需要登記分支機構。

企業(yè)按照本辦法第八條的規(guī)定提交證明材料，符合有關規(guī)定的，登記機關應當向企業(yè)出具營業(yè)場所備案通知書，報營業(yè)場所備案。

第十二第一條企業(yè)領取營業(yè)執(zhí)照后，取得營業(yè)執(zhí)照或者批準文件，方可在其住所(營業(yè)場所)開展有關經(jīng)營活動的，申請人應當取得營業(yè)執(zhí)照或者批準文件后，方可在其住所(營業(yè)場所)開展有關經(jīng)營活動。

第十三條工商行政管理部門負責根據(jù)投訴、舉報和抽查，及時處理企業(yè)登記住所地(營業(yè)場所)與實際不符的情況。

提供虛假住所(營業(yè)場所)登記材料取得企業(yè)登記的，由企業(yè)登記機關依照《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

計算機系統(tǒng)服務、數(shù)據(jù)處理、軟件與信息服務、網(wǎng)絡服務、文化創(chuàng)意、咨詢與規(guī)劃、動漫與游戲設計、電子商務、翻譯服務、工業(yè)設計、企業(yè)登記機關應當依照《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

對符合一定條件的居住(經(jīng)營場所)或者非法建設、擅自改變房屋用途從事經(jīng)營活動的，土地規(guī)劃、住房保障、住房管理、公安、城市管理、環(huán)境保護、安全監(jiān)督等部門依照各自的職責依法進行管理;涉及許可證審批事項的，由許可證審批行政主管部門依法進行監(jiān)督。

第十四條工商行政管理部門應當在市場主體信用信息公示系統(tǒng)上公布企業(yè)的登記住所(營業(yè)場所)信息。聯(lián)系不到企業(yè)登記的住所(營業(yè)場所)的，應當按照有關規(guī)定將企業(yè)列入非正常經(jīng)營清單進行公示管理。

第十五條各區(qū)人民政府可以根據(jù)本辦法制定轄區(qū)內企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記管理的具體辦法。

第十六條農(nóng)民專業(yè)合作社、個體工商戶等市場主體的住所(營業(yè)場所)登記和管理，參照本辦法執(zhí)行。