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好順佳集團(tuán)
2022-06-10 10:08:07
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問：只能憑租賃合同注冊公司嗎？
答：不可以，必須提交不動產(chǎn)權(quán)證（或其他不動產(chǎn)權(quán)證），由政務(wù)中心查驗原件。
問：房東不愿意提供怎么辦？
答：和房東溝通好，注冊公司不會對他有任何影響，如果公司責(zé)任和房東無關(guān)，可以讓房東去政務(wù)中心查原件，留復(fù)印件。原來的檢查不需要排隊。政務(wù)中心有幫辦員（戴紅袖標(biāo)的工作人員），只要你找他們查就行了。檢查后，他們會給你的復(fù)印件蓋章。
問：房東要帶什么資料核實？
答：房產(chǎn)證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，夫妻雙方共同持有，需提供雙方身份證復(fù)印件。
問：房東不辦理房產(chǎn)證怎么辦？或者如何在銀行抵押房產(chǎn)證？
答：沒有房產(chǎn)證的，可以用租賃合同、購房發(fā)票、軍工證三份材料代替（如果物業(yè)端有PS軍工證復(fù)印件）
如何在武漢注冊公司
I.申請公司登記
1.申請人除直接向企業(yè)注冊地提出申請外，還可通過郵寄、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式提出申請。事實上，事實上
2.申請人以非固定形式申請行政許可提交的格式文本，應(yīng)當(dāng)使用北京市工商行政管理局提供的申請書格式文本。事實上，事實上
3.申請人以非固定形式提交行政許可申請的，應(yīng)當(dāng)在提交材料的同時提供申請人或者申請人依法委托的代理人的詳細(xì)聯(lián)系電話、通訊地址、電子郵箱、委托文件等。事實上，事實上
4.申請人以信函方式向工商行政管理部門行政許可機(jī)構(gòu)提出行政許可申請的，應(yīng)當(dāng)是有關(guān)申請文件、證件的原件，申請文件的簽名、蓋章應(yīng)當(dāng)真實有效。
二、集體所有制（股份合作）
1.集體所有制（股份合作）企業(yè)：以合作制為基礎(chǔ)，實行勞務(wù)合作
是合作與資本相結(jié)合、按勞分配與按股分紅相結(jié)合、職工共同勞動、生產(chǎn)資料共享、利益共擔(dān)、風(fēng)險共擔(dān)、股權(quán)平等、民主管理相結(jié)合的企業(yè)法人組織。事實上，事實上
2.對集體所有制（股份合作）企業(yè)的要求
（一）必須有2名以上股東；職工個人股和集體股的比例不得低于51。事實上，事實上
（2）注冊資本要求：最低要求3萬元，具體行業(yè)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
集體所有制企業(yè)（股份合作社）注冊資本超過法律、法規(guī)規(guī)定的最低限額的，可以分期繳納。股東的首次出資額不得低于注冊資本的20；超出部分自企業(yè)成立之日起2年內(nèi)足額繳納。其中，投資企業(yè)可在5年內(nèi)足額繳納。
經(jīng)營法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定設(shè)定的前置許可事項（具體事項詳見北京市工商行政管理局印制的《北京市企業(yè)登記前置許可事項目錄》)的企業(yè)，可以在辦理設(shè)立登記時分期付款。
集體所有制（股份合作）企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)核定為“集體所有制（股份合作）”。集體所有制（股份合作）企業(yè)投資設(shè)立的法人分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)核定為“集體所有制（股份合作）-全資設(shè)立”；集體所有制（股份合作）企業(yè)設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)核定為“集體所有制（股份合作）”；集體所有制（股份合作）企業(yè)投資設(shè)立法人分支機(jī)構(gòu)、非法人分支機(jī)構(gòu)再投資設(shè)立法人分支機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)核定為“集體所有制（股份合作）-全資設(shè)立”。
三、選擇住所（經(jīng)營場所）應(yīng)注意：
1.申請登記的住所（經(jīng)營場所）為住宅、別墅、公寓的，登記機(jī)關(guān)不予登記。
申請人使用違法建設(shè)區(qū)、征地區(qū)、拆遷區(qū)以及區(qū)縣政府明確不予登記區(qū)域內(nèi)的平房的，應(yīng)當(dāng)使用登記機(jī)進(jìn)行登記
是否注冊。
申請登記從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造、住宿的住宅底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，登記機(jī)關(guān)不予登記。
2.申請登記的住所（經(jīng)營場所）已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)所有人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。
3.申請登記的住所（經(jīng)營場所）未取得房屋所有權(quán)證的，分不同情況出具以下證明：
（1）提交住房主管部門或當(dāng)?shù)卣鼍叩姆课輽?quán)屬證明文件和正在辦理的《房屋所有權(quán)證》。
（2）房屋為新購商品房的，提交經(jīng)購房人簽字或蓋章的購房合同及發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。
（3）房屋為租賃商品房，或開發(fā)商將開發(fā)的商品房作為其住所（經(jīng)營場所），提交開發(fā)商預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（4）房屋為自建的，需提交建委蓋章的竣工驗收備案表復(fù)印件。
（5）房屋位于科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）的，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)部門出具房屋所有權(quán)證。
（六）中直事業(yè)單位房屋用作住宅（業(yè)務(wù)用房）的，由中直事業(yè)單位房屋管理部門出具房屋使用證明，同時證明房屋不屬于住宅類別。
（七）國務(wù)院各部委房屋用作住宅（經(jīng)營場所）的，由國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房屋管理部門出具房屋使用證，同時證明房屋不屬于住宅范疇。
（8）以中央企業(yè)房屋作為住所（經(jīng)營場所）的，由企業(yè)房管部門出具房屋使用證明，同時證明該房屋不屬于住宅范疇。
（九）以鐵路系統(tǒng)房屋作為住所（經(jīng)營場所）的，由北京鐵路局房屋管理
部門出具房屋使用證明，同時證明房屋不屬于住宅范疇。
（十）中小學(xué)非教學(xué)用房作為住所（經(jīng)營場所）的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
4.房源提供方為經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的有權(quán)承租住房的企業(yè)，提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和不動產(chǎn)證復(fù)印件。
5.以賓館、招待所、餐廳（酒店）作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)提交加蓋其公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6.將人防工程用作住宅（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)人民防空行政主管部門批準(zhǔn)的人防工程使用申報表復(fù)印件和消防部門批準(zhǔn)的證明文件。
7.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為軍隊房地產(chǎn)的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。事實上，事實上
股東為企業(yè)的，出具加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；股東為事業(yè)單位的，出具加蓋事業(yè)單位公章的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；股東為社會團(tuán)體的，出具加蓋單位公章的《社會團(tuán)體法人登記證書》復(fù)印件和經(jīng)民政組織行政部門確認(rèn)的《非黨政機(jī)關(guān)辦社會團(tuán)體證明》；股東為自然人的，應(yīng)當(dāng)出具該人的身份證復(fù)印件或者其他合法身份證明；股東為工會的，應(yīng)當(dāng)提交區(qū)、縣級以上工會對投資的批準(zhǔn)文件。
有限公司成立為法團(tuán)的程序：
有限責(zé)任公司的設(shè)立一般經(jīng)過以下步驟：
第一步：咨詢后，接收并填寫名稱預(yù)先核準(zhǔn)指定（委托）申請書，同時準(zhǔn)備相關(guān)材料；
第二步：提交名稱登記材料，領(lǐng)取《名稱登記受理通知書》并等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果；
第三步：按照名稱登記受理通知書確定的日期，領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》和《企業(yè)設(shè)立登記申請書》；經(jīng)營范圍涉及前置審批的，辦理相關(guān)審批手續(xù)；經(jīng)工商局確認(rèn)
投資銀行開設(shè)專門投資賬戶；辦理驗資手續(xù)（以非貨幣方式投入的，還應(yīng)辦理資產(chǎn)評估手續(xù)）；
第四步：提交申請材料，材料齊全后領(lǐng)取受理通知書；
第五步：按照受理通知書確定的日期繳納注冊費并領(lǐng)取執(zhí)照。
申請有限責(zé)任公司登記時應(yīng)當(dāng)提交的文件和證件
（一）辦理有限責(zé)任公司設(shè)立登記應(yīng)當(dāng)提交的文件、證件：
1.企業(yè)設(shè)立登記申請書（包括企業(yè)設(shè)立登記申請表、出資人名單、企業(yè)法定代表人登記表、董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明、企業(yè)住所證明等）；
2、公司章程（提交打印件一式兩份，請全體股東簽字；有法人股東的，需加蓋法人單位公章并由其法定代表人簽字）；
3.驗資報告；
4.以非貨幣方式出資的，還應(yīng)當(dāng)提交資產(chǎn)評估報告（涉及國有資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)管理部門的確認(rèn)文件）；
5.名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書和企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；
6.股東資格證明；
7.指定（委托）書；
8.經(jīng)營范圍涉及前置審批事項的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。
9.除上述必要文件外，還應(yīng)提交股東名冊和董事、經(jīng)理、監(jiān)事名冊的打印件。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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