武漢注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司條件

武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案流程1.前期準(zhǔn)備階段：（1）向區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng)，了解設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的必要條件；1.名稱(chēng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢(xún)、顧問(wèn)、代理等字樣；2.固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所須經(jīng)區(qū)房產(chǎn)局或工商局租賃備案；3.資質(zhì)條件：乙級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)：注冊(cè)資本不低于10萬(wàn)；機(jī)構(gòu)內(nèi)應(yīng)當(dāng)有3名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；（股東至少有一名房產(chǎn)中介）；甲級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)：注冊(cè)資本不低于30萬(wàn)元；機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有5名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（股東應(yīng)當(dāng)至少有1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）；核定為甲級(jí)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)點(diǎn)必須具備以下條件：（一）經(jīng)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)的人員不少于2人；（2）經(jīng)營(yíng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。4.經(jīng)營(yíng)范圍：乙類(lèi)機(jī)構(gòu)可從事存量房中介、代理活動(dòng)；提供房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理手續(xù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)；經(jīng)營(yíng)點(diǎn)可以從事存量房中介、代理活動(dòng)；提供房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理手續(xù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)；甲級(jí)機(jī)構(gòu)可從事各類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、商品房銷(xiāo)售、存量房中介和代理活動(dòng)；提供房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理手續(xù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)；（二）向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理名稱(chēng)核準(zhǔn)手續(xù)；（三）辦理會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資證明；（四）向工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（五）向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記；（六）向物價(jià)部門(mén)申請(qǐng)收費(fèi)許可證；（7）自領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，攜帶工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告原件到市住房保障和房屋管理局1610辦事處（漢口高雄路166號(hào)）申請(qǐng)考試，并按確定的資格等級(jí)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)；二、現(xiàn)場(chǎng)核查規(guī)范階段：經(jīng)培訓(xùn)并考核合格的經(jīng)紀(jì)人，完成機(jī)構(gòu)認(rèn)可的合格房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)人數(shù)或已辦理經(jīng)紀(jì)人變更手續(xù)且經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所已按規(guī)定設(shè)置之后可向市中介協(xié)會(huì)申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)核查：（1）在武漢市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)會(huì)網(wǎng)上詳細(xì)閱讀《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案流程》，下載《武漢市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)設(shè)立申請(qǐng)須知》和《武漢市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)備案實(shí)地核查表》，填寫(xiě)并蓋章，參照實(shí)地核查表安排經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后，連同上述資料發(fā)送至協(xié)會(huì)。（二）在武漢市七個(gè)中心城區(qū)（江岸區(qū)、江漢區(qū)、~口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)、青山區(qū)）注冊(cè)登記的單位，向協(xié)會(huì)提交上述表格后，安排現(xiàn)場(chǎng)核查。在源城區(qū)（沌口開(kāi)發(fā)區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)、東湖開(kāi)發(fā)區(qū)、蔡甸區(qū)、新洲區(qū)、黃陂區(qū)）注冊(cè)登記的單位，將以上表格送至各自區(qū)局營(yíng)銷(xiāo)科實(shí)地核查后簽字蓋章，再由申報(bào)機(jī)構(gòu)將表格送至協(xié)會(huì)。（三）協(xié)會(huì)在收到上述信息后兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，核查結(jié)果于三個(gè)工作日內(nèi)在協(xié)會(huì)網(wǎng)站公布。通過(guò)實(shí)地核查的單位，請(qǐng)到協(xié)會(huì)領(lǐng)取《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)備案實(shí)地核查表》。憑此表，他們要到武漢市洪山區(qū)珞喻路20號(hào)富華大廈D座7樓701室高田公司購(gòu)買(mǎi)備案軟件，再到區(qū)局辦理后期手續(xù)。（4）對(duì)于不規(guī)范或達(dá)不到相關(guān)要求的，將根據(jù)新公司申報(bào)情況，現(xiàn)場(chǎng)提出整改意見(jiàn)并安排復(fù)核驗(yàn)收工作。（因此，各公司在申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)核查前，一定要按要求布置好現(xiàn)場(chǎng)?。ㄎ澹┈F(xiàn)場(chǎng)核查的主要內(nèi)容1。重點(diǎn)核實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)人數(shù)、注冊(cè)資本、投資人或合伙人是否符合相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式是否與申請(qǐng)材料一致；2.辦公場(chǎng)所須為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，場(chǎng)地面積要求在十平方米以上。3.重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否公示了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、自律公約、居間合同樣本、業(yè)務(wù)流程、經(jīng)紀(jì)人許可證、聯(lián)系方式、投訴電話(huà)等必要內(nèi)容；4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品住房項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)明顯位置向商品房購(gòu)房人明示商品房銷(xiāo)售委托書(shū)和批準(zhǔn)商品房銷(xiāo)售的相關(guān)證明文件。5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)；三。受理資質(zhì)備案階段：（10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)）區(qū)局受理初審階段（8個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交備案和資質(zhì)等級(jí)審查申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：1。書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告；2、武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案申報(bào)表；3.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.稅務(wù)登記證復(fù)印件；5.收費(fèi)許可證復(fù)印件；6.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)章程；7.會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件（含企業(yè)注冊(cè)資本專(zhuān)用存款證明），并負(fù)責(zé)審核驗(yàn)資報(bào)告的時(shí)效期限。對(duì)于逾期的驗(yàn)資報(bào)告，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供近期銀行對(duì)賬單；8.事業(yè)單位辦公地址房屋租賃備案證明（含房屋租賃合同）復(fù)印件；9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)證書(shū)（復(fù)印件）或經(jīng)紀(jì)人變更申請(qǐng)表（辦理經(jīng)紀(jì)人資格證）。10.提供《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立告知書(shū)》和《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定實(shí)地核查表》。11.提供營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)彩色照片5張。1）門(mén)店位置1個(gè)（含機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)）；（2）各類(lèi)許可證1份；（3）工作流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、自律公約、合同文本；4）經(jīng)紀(jì)人集體照一張；5）機(jī)構(gòu)法人近照一張。（本條款于2010年10月執(zhí)行）區(qū)局對(duì)申報(bào)材料的完備性進(jìn)行初審，評(píng)定資質(zhì)等級(jí)。由市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人簽字蓋章后，通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)備案并報(bào)市局。市局審批階段：（1個(gè)工作日）市局對(duì)申請(qǐng)材料和資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行審批，核準(zhǔn)網(wǎng)上備案。符合備案條件的，由市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人簽字備案，并簽字頒發(fā)《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資格備案證》和《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)》。備案階段：（1個(gè)工作日）經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)材料全部交回當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局備案。武漢好順佳信息服務(wù)已有限公司是經(jīng)武漢市工商局稅務(wù)局批準(zhǔn)成立的專(zhuān)業(yè)代理機(jī)構(gòu)，是專(zhuān)門(mén)服務(wù)中小企業(yè)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。我們致力于讓企業(yè)管理者擺脫繁瑣的手續(xù)，解除企業(yè)的后顧之憂(yōu)！隨著公司的不斷發(fā)展壯大，公司積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也與各行政部門(mén)建立了良好的社會(huì)關(guān)系，嚴(yán)格為客戶(hù)保守商業(yè)秘密。我們堅(jiān)持誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效、保密的服務(wù)宗旨，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，協(xié)助所有創(chuàng)業(yè)先鋒開(kāi)啟最華麗的財(cái)富之旅！更多企業(yè)咨詢(xún)信息關(guān)注順佳官網(wǎng)。點(diǎn)擊順佳直接進(jìn)入，直接進(jìn)入在線(xiàn)咨詢(xún)。有關(guān)更多聯(lián)系信息，請(qǐng)參見(jiàn)庫(kù)的頂部。