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好順佳集團
2022-06-09 12:16:09
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他的地址已經(jīng)被4家公司注冊過了,但老板卻不知道:他怕被人敲上門討債……
最近,武漢瀾天地社區(qū)有很多業(yè)主向我們反映,他們的住房地址在不知情的情況下被一些公司注冊了。他們非常擔心,懷疑自己的房產(chǎn)信息被盜了。
私人住宅地址由四家公司注冊
陳女士是觀景山世界社區(qū)的業(yè)主,前段時間,社區(qū)業(yè)主舉報他們的房產(chǎn)信息被盜,于是陳女士上網(wǎng),結(jié)果發(fā)現(xiàn)他們的家庭地址實際上是由四家公司注冊的。
陳太太,任務的所有者局域網(wǎng)天地社區(qū),武昌地區(qū)武漢市:“我們檢查在線,我看著它,有一個媒體公司,建筑材料,和物流公司,四家不同類型的公司注冊在這么小的房子,我認為這是不太現(xiàn)實的,我們不知道這些公司存在,感覺只是給我一個地址,其實只是一個假象?!?/p>
陳女士介紹說,該小區(qū)是商住兩用的,所以他們的房子可以登記為商業(yè)地址。但在搬進小區(qū)后,陳女士一家并沒有把房子租給別人,因此懷疑自己的房產(chǎn)信息被盜,這讓他們非常擔心。
武漢市武昌區(qū)觀瀾村主天地禪:“由于自己經(jīng)營不善造成的公司什么損害,欠債,肯定會涉及到我們的家庭地址,這是隱息,這讓人感覺被人看到?jīng)]穿衣服,沒有安全感,我們只想平平淡淡過日子,不想被一個人討債、爭吵。”
同一社區(qū)近一半的房屋在業(yè)主不知情的情況下進行了登記
在采訪中,記者了解到,觀瀾天地天地村中有類似經(jīng)歷的不止陳夫人一個業(yè)主。
武漢市武昌區(qū)觀瀾天地社區(qū)的業(yè)主朱女士說:“我們社區(qū)有1000多名業(yè)主,其中500人已經(jīng)注冊。他們中的大多數(shù)人不知道他們的住房地址已經(jīng)登記過了。我們也詢問了如何在政府事務中心辦理營業(yè)執(zhí)照兒子,他們發(fā)現(xiàn)他們用的是購買合同,甚至是營業(yè)執(zhí)照的總賬發(fā)票。”
記者隨后還找到武漢市武昌區(qū)行政審批局核實相關情況。武漢市武昌區(qū)行政審批局的一名工作人員表示:“我們檢查了材料,該公司提交的材料與業(yè)主手中的材料完全一致,包括商品房銷售合同、購置票、建設單位的建設項目規(guī)劃條件證明文件、房屋租賃合同。”
私房買賣合同、發(fā)票涉嫌外泄
包括商品房銷售合同、購房發(fā)票在內(nèi)的房地產(chǎn)信息為何會被虛假使用?隨后,記者找到村物業(yè)公司核實情況。
觀瀾湖天地紅物業(yè)服務中心工作人員:“我可以保證我們不漏,我們有職業(yè)道德、職業(yè)操守?!?/p>
在采訪中,記者了解到,參與很多業(yè)主反映了公司業(yè)務委托給公司工商登記的經(jīng)營者,所以不需要老板或企業(yè)法人站出來,只要是完全可以處理的信息。
武昌區(qū)行政審批局工作人員表示,很多工商登記是由代理公司辦理的,他們會讓代理公司作為代理人辦理,購房合同都經(jīng)過核實,是真實有效的。
紅物業(yè)服務中心的工作人員任務局域網(wǎng)天地表示,他們抱怨前收集數(shù)據(jù)的所有者,有關部門已經(jīng)收到了,一個星期后,需要業(yè)主自己拿身份證,房產(chǎn)證去處理公司地址取消,搬到政務中心。目前,武昌區(qū)行政審批局、武昌區(qū)市場監(jiān)督管理總局已介入調(diào)查,核實相關信息后,有關部門將依法依規(guī)處理此事。
湖北電視臺經(jīng)世直播
記者:李彥生蔡婷
杜樂康|編輯:自然
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武漢私人住宅公司可以注冊
武漢住宅公司可以注冊嗎?
很多老板都會遇到這樣一個頭疼的問題,在沒有實際地址的情況下去注冊公司,因為畢竟房租價格比較貴,有人想到注冊房屋公司,但是注冊房屋公司不行,不行,好順佳財務告訴你,正常情況下是可以的。法律確實說:
1、房屋可以注冊公司,但要經(jīng)業(yè)主同意。
《物權(quán)法》第77條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定,將房屋變更為經(jīng)營性房屋。業(yè)主將房屋變更為經(jīng)營性房屋,除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外,還應當征得利害關系人的同意。
2. 在征得業(yè)主同意的前提下,其他業(yè)主也受到不利影響。
最高人民法院《關于審理建筑區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第11條規(guī)定,權(quán)利人將住所變更為經(jīng)營性房屋時,建筑物內(nèi)的其他所有人屬于《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定的有利害關系的所有人。在建筑物分區(qū)范圍內(nèi),建筑物外的業(yè)主聲稱與建筑物有利害關系的,應當證明其房屋的價值和生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。
居住小區(qū)變更為經(jīng)營性住房登記時,應當提交下列材料:
1. 住所(營業(yè)地點)登記表
2. 由當?shù)鼐用裎瘑T會或者業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將房屋改為經(jīng)營性房屋的證明。
3.登記地址為居民住所的,應當在企業(yè)設立登記申請書上加蓋居民委員會公章。
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