外地注冊公司在武漢買房

好順佳集團(tuán)
2022-06-09 11:16:41
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內(nèi)容摘要：一、外地戶籍人員在武漢購房條件:1.同意以購買的房屋作為抵押。2.(三)具有完全民事行為能力;(四)具有在中國境內(nèi)永久居留或者有效居留身份。3、首付必須不低于購房總價的一定比例。...

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一、外地戶籍人員在武漢購房條件:

1. 同意以購買的房屋作為抵押。

2. (三)具有完全民事行為能力;(四)具有在中國境內(nèi)永久居留或者有效居留身份。

3、首付必須不低于購房總價的一定比例。有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4. 購買房屋的合同或協(xié)議已經(jīng)簽署。外地人到銀行貸款買房流程住房貸款申請流程一般如下:

(1)提供咨詢、受理申請、進(jìn)行貸前調(diào)查;

(2)貸款批準(zhǔn);

(3)貸款發(fā)放;

(4)貸款復(fù)蘇;

(5)貸后管理。

二、銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件:

1. 申請政策性個人住房貸款，應(yīng)在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ∽》烤W(wǎng)點(diǎn);

2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3.有按時償還貸款本息的能力;

4. 貸款人批準(zhǔn)的資產(chǎn)由符合規(guī)定條件的擔(dān)保人抵押或質(zhì)押，或/或擔(dān)保。

5、有購房合同或協(xié)議的;

6. 申請貸款時，在建行有不低于購房所需資金30的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建行存入住房公積金;

7. 貸款人規(guī)定的其他條件。

銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料:

1. 貸款申請表;

2. 認(rèn)購協(xié)議或銷售合同;

3.識別;

身份證明是:外國護(hù)照、臺灣通行證和戶籍、港澳身份證、回鄉(xiāng)卡，如在上海工作，則需要提供工作許可。結(jié)婚證是指買方和配偶的母國登記證書。如果在上海工作，只需要提供上海公司出具的結(jié)婚證即可。資信證明是指外國人工作所在國的會計師事務(wù)所出具的資信證明家庭年度財務(wù)報告，股票交易表格，政府稅務(wù)表格。如果你在上海工作，只需要提供上海公司的收入證明即可。

4. 收入證明(包括稅單、銀行存款記錄和雇主證明)。

擴(kuò)展信息

長途購買抵押貸款手續(xù)需要提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險待遇,如果你無法提供1年的當(dāng)?shù)囟悇?wù)證書或社會保險支付當(dāng)?shù)鼐用裆暾堊》抠J款的,貸款人按第二個(或更多)差別化住房信貸政策,存款和貸款利率可能會提高;購房貸款有很多種，公積金貸款和商業(yè)貸款。

假如公積金貸款在貸款前，你先知道自己的公積金賬戶有多少錢，單位每個月給你多少錢。只有當(dāng)你知道自己的情況時，你才能貸款。如果你申請商業(yè)貸款，你必須衡量支付能力。

每個銀行的審批程序和程序都不一樣，但一般要求貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明、單位出具的工作證明、收入證明、當(dāng)?shù)貢鹤∽C、當(dāng)?shù)毓潭?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行查看借款人的信用歷史等等。

參考-武漢之家-百度百科全書