長沙注冊公司住改商明模板

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2022-06-08 11:26:27
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如果是商業(yè)性質(zhì)的，不一定要改住為商。住所擬作為商業(yè)經(jīng)營場所的，需按規(guī)定辦理住改商手續(xù)，即住改商。更多可以咨詢長沙快融，希望對您有所幫助！

長沙注冊公司住所變更業(yè)務(wù)明模板

尊敬的XX樓業(yè)主：我們已征得南寧市XX大道XX號XX樓XX室（以下簡稱“該室”）業(yè)主同意，將該室用作營業(yè)辦公場所。為征得全體有利害關(guān)系的業(yè)主同意，特此承諾本房間僅作為營業(yè)辦公使用，不干擾全體業(yè)主日常生活，遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定。南寧XXXXX有限責(zé)任公司（籌）以下利害關(guān)系人簽字同意南寧XXXXX有限責(zé)任公司（籌）將該房間作為營業(yè)辦公場所:XXXXX房間業(yè)主XXX電話XXXXXXXXXX**公司申請將位于**的房屋作為營業(yè)場所。這房子是作住宅用途的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，并經(jīng)居委會（業(yè)主委員會）確認(rèn)，該房屋將變更為商品房。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約，將住宅變更為經(jīng)營性用房。業(yè)主將住宅變更為經(jīng)營性用房的，除符合法律、法規(guī)和管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！稄V東省人民政府關(guān)于鼓勵創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的意見》（粵政辦？2009？9號）規(guī)定：”放寬經(jīng)營場所要求。允許企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶將住所變更為經(jīng)營場所作為住所（經(jīng)營場所）進(jìn)行登記。具體憑住宅（經(jīng)營場所）使用證、住宅（經(jīng)營場所）登記表，以及有利害關(guān)系的業(yè)主出具的當(dāng)?shù)鼐樱ù澹┟裎瘑T會或業(yè)主委員會同意將住宅變更為經(jīng)營場所。“因此，做

管理住所（經(jīng)營場所）設(shè)立和變更登記，涉及住宅變更為商務(wù)用房的，作為企業(yè)住所（經(jīng)營場所），除按相關(guān)主體類型要求提交合法有效的經(jīng)營場所使用證明外，還須提交以下材料：2.經(jīng)營場所所在地的居（村）民委員會或者業(yè)主委員會出具的《關(guān)于同意住宅變更為經(jīng)營性用房的證明》（附件2）。2.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，“業(yè)主將住宅變更為商品房的，該建筑物內(nèi)的其他業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱的利害關(guān)系人”?！敖ㄖ锓秶鷥?nèi)和建筑物外的業(yè)主聲稱與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)證明其房屋價(jià)值和生活質(zhì)量已經(jīng)或者可能受到不利影響?！盢ET：房屋經(jīng)營變更登記承諾書模板）是一個(gè)人，是指該住宅樓內(nèi)的其他所有業(yè)主。改變住宅房屋用途，必須征得全體業(yè)主同意。3、屬于小區(qū)并已成立業(yè)主委員會的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會出具證明文件；不屬于住宅小區(qū)或者屬于住宅小區(qū)但未成立業(yè)主委員會的，由經(jīng)營場所所在地的居（村）民委員會出具證明。4.業(yè)主委員會或者居（村）民委員會在出具相關(guān)證明文件時(shí)，可以要求場所使用人提交承諾書，承諾在利害關(guān)系人投訴且無法調(diào)解時(shí)，無條件遷出經(jīng)營場所，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。股東為自然人的，由該自然人簽字；個(gè)體工商戶在辦理開業(yè)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字。2.企業(yè)（公司）變更登記時(shí)，由企業(yè)（公司）蓋章；個(gè)體工商戶變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由個(gè)體工商戶蓋章或者簽名?，F(xiàn)有業(yè)主（姓名或名稱）將位于佛山市禪城區(qū)鎮(zhèn)街詳細(xì)地址的房屋無償出租（或提供）給行業(yè)、公司、個(gè)體工商戶根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋變更為商品房，并經(jīng)業(yè)主（居民或村民）委員會確認(rèn)。