長沙注冊公司住改商明怎么辦

好順佳集團(tuán)
2022-06-08 11:04:12
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如果是商業(yè)性質(zhì)的，不一定要改住為商。住所擬作為商業(yè)經(jīng)營場所的，需按規(guī)定辦理住改商手續(xù)，即住改商。更多可以咨詢長沙快融，希望對您有所幫助！

長沙注冊公司變更到尚明怎么辦

近年來，我國逐步放寬市場主體住所登記條件。找不到商業(yè)地址的創(chuàng)業(yè)者，也可以通過“住改商”的方式，選擇居住房屋辦理營業(yè)執(zhí)照，省時、省力、省錢。昨日，一位老板咨詢順佳：“你不是說用自己的家就可以注冊南寧公司嗎？為什么工商局不給個照片？”今天，好順佳就給創(chuàng)業(yè)者們講講“住改商”我們不能不知道的三個問題。

顧名思義，將住宅房屋改為商品房，從而達(dá)到自己注冊南寧公司或出租給他人牟利的目的。出臺住改商相關(guān)政策，主要是為了緩解創(chuàng)業(yè)者“落戶難”“落戶貴”問題，降低居住登記門檻，激發(fā)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新活力。但由于經(jīng)營場所距離居民區(qū)太近，全國各省市都出臺了關(guān)于住改商的限制性規(guī)范性文件，以維護(hù)良好的城市管理秩序。

因此，創(chuàng)業(yè)者如果要注冊以居民房屋為經(jīng)營場所的南寧公司，應(yīng)注意以下三個問題：

1、不是所有小區(qū)都能“住改商”

我區(qū)20日出臺《企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記管理辦法》，正式實(shí)施“住改商”政策。不少創(chuàng)業(yè)者以為有了這項政策，租房后就可以立即到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，殊不知這種想法是不正確的。與原來的商業(yè)地址不同，住宅房屋要想成為公司的注冊地址，首先要成為商業(yè)房屋，而這樣的變更需要房屋周邊鄰居同意并拿到相關(guān)證明文件，不是說改就改的。

2.不經(jīng)左右鄰居同意即可拍照

根據(jù)規(guī)定，業(yè)主將住宅登記為企業(yè)住所或者經(jīng)營場所時，應(yīng)當(dāng)取得建筑物內(nèi)部

其他業(yè)主同意。因此，想要以小區(qū)住宅房屋注冊南寧公司，需要逐戶書面征求或在小區(qū)張貼公告，公開征求鄰居同意。只有在沒有異議的情況下，才可視為同意。因此，一般情況下，住改商實(shí)行“一票否決制”。只有左右鄰居和幾個鄰居同意是不夠的。所有鄰居必須同意并領(lǐng)取業(yè)主委員會/物業(yè)/居委會蓋章的《關(guān)于同意住宅改為經(jīng)營性用房的證明》。

3.領(lǐng)證后不要高枕無憂

由于地址性質(zhì)特殊，通過住改商等方式取得營業(yè)執(zhí)照后，老板們并不是想怎么經(jīng)營就怎么經(jīng)營。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以住宅登記的南寧公司，不得從事存在安全隱患和火災(zāi)隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染、影響小區(qū)居住環(huán)境和治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。因此，如果你的店鋪給鄰居添麻煩，也會受到處罰，比如強(qiáng)制停業(yè)整頓、責(zé)令限期搬離等等。

“住改商”給創(chuàng)業(yè)者帶來了極大便利。如果想注冊南寧公司卻找不到合適的經(jīng)營地址，住宅房屋也可以作為經(jīng)營場所，但一定要注意遵守相關(guān)規(guī)范。如果您想了解更多關(guān)于工商、財稅等方面的信息，持續(xù)關(guān)注順佳帶來的資訊，我們可以為廣大經(jīng)營者提供一站式企業(yè)服務(wù)。