長沙住宅小區(qū)可以注冊公司

坐標:長沙! !可以在長沙以住宅地址注冊公司，但要“搬家業(yè)務”。簡單地說，就是把這棟建筑的用途從住宅改為商業(yè)，可以到街上去辦理手續(xù)。

1. 在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，可以在住宅建筑內設置辦公場所。

2. 允許在住宅樓內設立辦公室的公司只能從事軟件開發(fā)和設計。

3、需經社區(qū)業(yè)主委員會批準。

4、應符合國家法律、法規(guī)、管理法規(guī)的規(guī)定，并按以下要求提交相關文件，已取得《房屋產權證》，提交房屋產權證復印件由業(yè)主簽字。

5 .建筑物、住宅樓及其基礎住宅規(guī)劃不得用于商業(yè)目的，從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網服務的場所、生產加工制造、涉及國家安全的危險化學品管理、存在嚴重的安全隱患，影響人民群眾健康和環(huán)境污染，影響人民群眾生命財產安全的生產經營活動。

家庭地址確實是可以注冊為公司地址的，但是需要滿足更多的條件，也更麻煩。

1、需要辦理餐飲業(yè)、交通運輸業(yè)、醫(yī)療行業(yè)、人力資源、進出口貿易等行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照審批;

2、從事生產制造行業(yè)的，這些行業(yè)大部分需要申請營業(yè)執(zhí)照審批，并對地名有明確要求;

3、娛樂場所、寵物店、便利店必須現場登記;

4、科技企業(yè)、信息技術、信息咨詢、商務咨詢、企業(yè)管理、文化傳媒、電子商務等傾向于銷售咨詢的企業(yè)可以使用附在公司注冊地址。

根據這個主題的意思是注冊一個咨詢公司,那么您還可以使用附屬的地址注冊公司,附屬的地址指的是可以注冊使用,但不能在辦公室里的一種新型的適合啟動資金短缺和企業(yè)注冊服務。如果您在成立公司時由于資金緊張而無法租用辦公空間，附屬地址可以解決這個問題。如果你有自己的辦公室，你可以更改地址去。

好順佳可以提供地址附件，地址在真實辦公樓，辦公商務秘書的地址，不僅可以參觀查看，還可以提供紅租賃合同(一地一碼)和現場使用證明文件，不用擔心地址異常。

1. 免費的地址

當你發(fā)現咨詢注冊公司代理,很多人會給你提供你用于注冊一個免費的地址,這個地址通常是隨機的,不提供任何文件在網站上,并不是末接受信服務,地址是給你用來注冊公司使用它。

優(yōu)點:免費,無地址費用,節(jié)約成本缺點:地址會有一定的風險,如果后來工商局或稅局抽查,或寫信給注冊地址沒有人簽署的情況下,它將很容易導致地址,以便進入異常業(yè)務目錄,所以建議短期寄存，一旦有實際的企業(yè)地址，立即更改地址。

2. 集群地址

集群地址是最常見的一種，這個地址是屬于在某些商務秘書公司的，商務秘書公司是經工商局批準的，專門為創(chuàng)業(yè)初期設法取得的地址，在公司注冊的地址或變更被拒絕的，可以提供使用網站的證明來審核嗎

優(yōu)點:附帶的服務費便宜，后期可以收到工商局、稅務局的信件，有效避免地址異常。缺點:企業(yè)地址可以附在多家公司，不能達到一個地址的要求。

3.紅書的地址

這個地址通過房屋委員會正式的記錄,發(fā)出紅色的租賃憑證,這個地址的市場需求非常高,可以用于公司注冊,地址變更,工商稅務抽查等等一系列問題;值得注意的是,紅色的書租賃證書管理,承租人必須是法定代表人或股東。

優(yōu)點:一個地址，一個牌照，可開立公司對公司賬戶，為客戶提供工商局、稅務局收信服務。缺點:價格昂貴

4，拆分地址本身

這樣的地址一般都是真實的，它只是一個大型網站要做N個區(qū)塊進行分割，在公司注冊時需要向市場監(jiān)督管理部門提供產權分割的證明。這些地址對于大多數交易都是免費的。

5. 工業(yè)園區(qū)地址

這樣的地址通常是大型工業(yè)園中的地址，也是真實的。通過申請。這種地址是最可靠的，但也是最昂貴的。正常情況下，不會將其拉入非正常狀態(tài)。只要公司正常申報納稅，即使地址有問題，園區(qū)也會免費處理。

6. 合同公寓的地址

公寓一般都是商用的，與公司注冊的住宅是一致的，但大部分公寓實際上都是租來住的。這種地址最常見的問題是無法開發(fā)票。所以選擇這樣的地址一定是公司不做案例的選擇。

1. 實際住所可以避免政府機關的年度檢查。

2、注冊公司可以通過工商局的注冊地址抽查。

3、實際附寄地址可接受郵件、信件、快遞、包裹。

4、選址成本遠低于租用辦公空間成本，有效節(jié)約成本。

提醒:公司地址附件已規(guī)定合法，但您在選擇附件地址時，需要查看對方地址是否在工商局備案。如果有記錄表明是合法的，如果沒有記錄就會有風險。

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可以在長沙居民區(qū)注冊公司

不久前，新聞媒體還報道，長沙市雨花區(qū)有湖山別墅這78座無人認領的別墅雜草叢生，令人毛骨悚然。小區(qū)居民們表示:“一到晚上就擔心這里。感覺就像一個鬼城。著名相聲演員大兵也是業(yè)主，他也要求進行專項檢查，“為什么這么多房子無人認領，有什么問題嗎?”

10月19日，紅星新聞記者從物業(yè)公司確認，該小區(qū)78棟別墅無人認領，60套花園房無人認領。此外，紅星新聞記者從長沙市雨花區(qū)有關部門了解到，具有湖別墅閑置問題的別墅，相關部門正在調查中。

78棟閑置別墅沒有資料，有些資料是不正確的

黃女屬于早前同一座升湖別墅的一群居民，自從她搬進周邊別墅后一直沒有發(fā)現進行室內裝修，沒有人搬進來。今天，房子是空的，院子里長滿了雜草，房子的一部分已經破損?！跋襁@樣的別墅在晚上有點怪異?！秉S女向紅星透露了消息。

附近的房產中介工作人員告知,紅星新聞,他也經常帶人去同升湖山地板上,他發(fā)現許多都閑置著別墅的住宅小區(qū),入住率很低,他的經紀人許多家庭因為房主選擇不進行室內裝修,現在還是以半成品出售?！坝捎谠S多原因，這個住宅區(qū)的房價一直低于市場價格。”段說，他的經紀公司已經很久沒有賣出一套房子了。

一些業(yè)主說，別墅在晚上“有點嚇人”。

10月19日，記者聯系到了山長湖萬科房地產企業(yè)的吳先生。吳說，他們企業(yè)在2020年5月入住盛湖別墅時，剛剛開始梳理房源材料，一一核對，初步統(tǒng)計閑置別墅的總數量。

吳先生詳細介紹，同盛湖別墅及白竹水鄉(xiāng)二期新項目目前仍有78棟別墅，還有60棟花園房沒有業(yè)主信息或信息不準確。此外，由于前物業(yè)管理管理層還沒有退回費用，房間申請不了很多問題造成所有小區(qū)的標準費率不超過20。

在78棟無人認領的別墅中，有25棟沒有主人的信息，剩下的53棟只有主人的名字或電話號碼，但大多數都是錯的或空的。對方也試圖解釋說，這不是他們的房地產。吳說，他們已經向社區(qū)和周邊社區(qū)報告了情況，社區(qū)也同意幫助開展檢查。

吳先生說，同漲湖別墅入住率只有40棟，除了閑置的別墅外，同漲湖別墅有100多棟別墅由于違章施工，沒有取得產權證，目前房管局成立了工作組，專業(yè)處理這個問題。

長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員告訴紅星新聞記者，針對同勝湖別墅問題，住房和建設局只承擔了三項工作:一是許多別墅沒有標題證書,他們現在必須與有關部門合作,促進所有權證書的處理;第二,什么是水的問題,改革在居民區(qū),已處理相互合作;第三,新老物業(yè)管理交接工作。

此外，紅星新聞記者從長沙市雨花區(qū)有關部門了解到，具有湖別墅閑置問題的別墅，相關部門正在調查中。

曾被譽為湖南省最佳新別墅，國際園林社區(qū)金獎

同勝湖別墅小區(qū)位于長沙市雨花區(qū)東涇鎮(zhèn)。居住區(qū)于2000年開放，占地2300畝。別墅依600畝同勝湖而建，建筑容積比為。房地產開發(fā)商長沙亞興購業(yè)發(fā)展趨勢有限公司得到了湖南省前50強億萬富翁王中和的支持。

2000年悉尼奧運會上，為了更好的營銷和推廣別墅，王中和獲得冠軍的幾位湖南本土選手，每人贈送一套價值百萬的同盛湖別墅。

同勝湖山村曾被稱為長沙市乃至湖南省最好的新樓盤別墅。2004年，同盛湖別墅與上海世貿濱江、深圳觀瀾湖高爾夫等10家新地產榮獲國際大獎性花園社區(qū)金獎。該比賽由國際生態(tài)公園協會組織，并得到了聯合國組織自然環(huán)境規(guī)劃署的認可。

2011年，據新聞媒體報道，房地產代理商“致遠”的房地產營銷產品以3500萬元以上的價格銷售總建筑面積800平方米的同盛湖別墅，該別墅共有6畝7分的花園庭院:經過修剪的綠屋山，郁郁蔥蔥的山從三面環(huán)繞(數十畝)，干凈典雅，沒有煙花爆竹的喧鬧。只有命中注定的人才能擁有，不能復制，不能超越。在同盛湖，它是真實身份的代表，在同盛湖，它是神話!”

然而，紅星新聞記者發(fā)現，這么多年的同勝湖村業(yè)主與小區(qū)業(yè)主矛盾，2012年同勝湖小區(qū)業(yè)主曾協同撤換物業(yè)管理公司，也有小區(qū)業(yè)主根據2009年王忠和在小區(qū)C新寶山一處別墅，受到報復的消費者最多的是社區(qū)業(yè)主的權利，輕其他人堵了幾天門，重傷在醫(yī)院。新聞媒體報道了這件事。

長沙市新聞媒體相關報道

今年，警方報告稱，長期盤踞在長沙市雨花區(qū)同盛湖區(qū)的王忠和團伙犯罪嫌疑人被長沙市警方抓獲。據同年4月的《長沙晚報》報道，消息公布后，士兵和幾名社區(qū)業(yè)主也向長沙警方出示了橫幅?！巴踔液头缸飯F伙在這里盤踞，犯下了很多罪行，大家都受了罪。他們被繩之以法。每個人都在橫幅上寫下他們的感激之情?！?/p>

長沙亞興采購產業(yè)發(fā)展趨勢有限公司成立于1999年，注冊資金8300萬元，從事房地產開發(fā)、運營、高效農牧業(yè)開發(fā)設計等業(yè)務流程。市場邊界搜索中國高管信息公開網發(fā)現，該企業(yè)已于2020年4月成為失信被執(zhí)行人，執(zhí)行標底金額超過95萬元。

事實上，在今年4月，也就是丑聞發(fā)生后，長沙亞興收購實業(yè)發(fā)展趨勢有限公司發(fā)生了變動，王中和退出了法定代表人和高級管理人員的處理記錄(執(zhí)行董事、公司監(jiān)事、董事等)，由王萬斌接替。目前，王萬斌擁有長沙亞興實業(yè)股份有限公司，為企業(yè)最終受益方，其余股權由長沙同盛房地產開發(fā)有限公司持有。