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2022-06-07 11:50:43
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長沙市房屋交易網簽備案平臺自去年11月16日正式上線運行以來，取得了階段性成果。據統(tǒng)計，平臺已在系統(tǒng)應用中完成機構和人員授權，1196家中介機構完成注冊，4126名中介從業(yè)人員實名注冊；全市28家銀行等金融機構全部納入該系統(tǒng)，通過系統(tǒng)優(yōu)化實現房屋交易全流程辦理。
日前，長沙市加強房屋交易信息發(fā)布管理，要求住房租賃企業(yè)、房地產經紀機構在開展業(yè)務前，必須通過長沙市房屋交易網簽備案平臺辦理機構備案，未備案的不得發(fā)布房屋交易信息。
全流程無紙化，全業(yè)務掌上辦
近日，遠在北京的羅先生在長沙市房屋交易管理中心工作人員的遠程幫助下，通過“長沙住房”APP完成了一套二手房交易網簽備案。羅先生說，電子網簽比想象中簡單多了，不僅不需要他專程回去，還讓二手房交易更加安全可靠。
這是長沙市房屋交易網簽備案平臺給市民帶來的實際好處之一。長沙市房屋交易管理中心介紹，目前，長沙市網簽備案平臺端口已推廣至全市所有房地產開發(fā)企業(yè)、金融機構、公積金中心、經紀機構，房屋交易網簽備案、房源核驗、貸款審核、契稅繳納等業(yè)務“一網通辦”，實現交易流程全覆蓋、全貫通。
以往，長沙市民辦理二手房交易，需多次前往房屋交易、稅務征管、房產等部門辦事大廳，多次排隊，分別提交多套紙質材料，重復上傳多項信息和證明材料。隨著“一網通辦”平臺上線，長沙綜合運用區(qū)塊鏈、人臉識別、電子印章等新技術，推行房屋買賣、抵押、租賃網上電子簽約備案，生成唯一識別碼，實現網上隨時查詢、全流程無紙化、全業(yè)務掌上辦，市民“一次都不跑”。
二手房交易最快當日辦結
值得注意的是，長沙市房屋網簽備案平臺實現了新房、
二手房、租賃房、新房從選房、購房人信息審核到簽約、抵押、繳稅等業(yè)務類型和交易流程全覆蓋。湖南新環(huán)境公司副總經理明斌公開表示，以前辦理一筆二手房交易，從房源委托到房源核驗、購房人信息核驗、合同簽訂，需要一個月左右的時間，現在最快可以辦結。
長沙市房屋交易網簽備案平臺上線后，中介機構可直接在系統(tǒng)內對房源進行線上核驗，包括產權人信息、房屋抵押、凍結等，更加權威可信；同時，購房者的購房資格也可在線查詢，整個過程只需幾分鐘，讓二手房交易更加高效便捷、安全可靠。
事實上，為確保網簽備案全覆蓋工作順利開展，自平臺上線以來，市房屋交易中心聯(lián)合市住建信息中心、市中介協(xié)會，分組下沉新環(huán)境、優(yōu)居、我愛我家等中介機構進行政策宣講和業(yè)務指導，力求政策精準高效落實。同時，市住建局成立“立項申報”“中介服務監(jiān)管”等5個工作組，加強與各部門單位對接，疏通難點堵點，精心組織，強力推進；系統(tǒng)完善優(yōu)化僅用了不到一個半月的時間，基本實現了預期目標。
促進陽光交易和行業(yè)健康發(fā)展
長沙房屋網簽備案平臺能帶來哪些好處？市房屋交易管理中心負責人介紹，對于老百姓來說，辦事更加方便快捷，房源更加真實可靠，可以保障房屋交易安全。對政府部門來說，該系統(tǒng)有利于二手房市場的監(jiān)管和監(jiān)測，為房地產市場調控和決策提供基礎數據支撐，防范紀律風險和廉政風險，維護老百姓的公平正義。對于房地產行業(yè)而言，可在全市范圍內運行二手房買賣合同網簽業(yè)務，有效規(guī)范二手房買賣市場，一定程度上避免“雙合同”“一房多賣”等欺詐現象，規(guī)范行業(yè)運行規(guī)則，對促進行業(yè)陽光交易、健康發(fā)展具有重要作用。
“一網通辦”平臺也得到了銀行等金融機構的普遍認可。招商銀行相關負責人表示，實現房屋交易業(yè)務“一網通辦”后，對銀行來說，解決了二手房貸款風控的“痛點”--核實交易合同的真實性和有效性，了解買賣雙方真實的意思表示和交易價格，為二手房貸款核定額度提供有力依據，有效避免了套簽套現等欺詐現象?！昂罄m(xù)招商銀行將繼續(xù)推進房屋網簽備案系統(tǒng)和相關信息系統(tǒng)的數據對接，為廣大市民提供便捷服務?！?/p>
市房屋交易管理中心負責人介紹，房屋交易“一網通辦”已成為長沙落實“房住不炒”定位的重要舉措，將促進長沙房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
瀟湘晨報記者牛瑞通訊員彭俊
瀟湘晨報
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長沙至公司報名點
三湘都市報·新湖南客戶端1月14日訊（記者楊杰貴通訊員謝清揚視頻王玨）百余元一件的全國大牌服裝，賣到上千元；假冒品牌醫(yī)療器械流入省級醫(yī)院……今日，長沙市公安局知識產權犯罪偵查支隊通報兩起假冒注冊商標大案。
花1800元在商場買大牌衣服，進價僅100多
2020年7月，長沙市民夏先生在某大型商場國際品牌集合店花1800元購買了一件POLO衫。當他拿回家仔細一看，發(fā)現和之前買過的同品牌衣服差別很大，懷疑買到了假貨。于是，夏先生向有關部門反映了情況，并提交了購房發(fā)票。
長沙市公安局偵查支隊接到線索后，通過發(fā)票上記載的信息和科學運用多種偵查手段，逐步摸清了該店的經營情況，發(fā)現該店內存在大量假冒古馳、巴寶莉等國際知名品牌服裝
打包、成袋供消費者購買，隨后發(fā)現這些貨物是張某、劉某從位于深圳某小區(qū)的倉庫發(fā)往長沙的。
警方調查發(fā)現，張某夫婦從羅明（化名）處購買假冒國際名牌服裝運往長沙門店銷售，但羅明及上級供應商均未取得商標權利人的生產銷售授權?！笆召弮r100多元，價格達到了上千元?！鞭k案民警說。
由于案情復雜、涉案人員多、省內外多地，民警多次赴省外出差，從調取的數萬條海量數據中仔細研判，抽絲剝繭提取有價值的部分，并在前期實地調查的基礎上，進一步排查東莞生產窩點、惠州一級批發(fā)商、深圳二級批發(fā)商羅明、長沙制假門店及經營者張某、劉某之間的關系，構建了整個清晰的制售假犯罪鏈條。
2020年11月26日，長沙、深圳、惠州、東莞四地同步收網。摧毀一個在東莞生產、惠州一級批發(fā)、深圳二級批發(fā)、長沙門店銷售的特大制售假冒國際知名品牌服裝箱包犯罪鏈條。共抓獲以張某為首的主要犯罪嫌疑人9名，其中刑事拘留5人，搗毀制假工廠3家，查處制假門店2家，查獲假冒國際知名品牌服裝箱包 萬余件，制假設備17件，查扣制假倉庫4個，查處制假公司5家，涉案金額8000余萬元。
目前，長沙公安機關正在有序推進下一步偵查工作。
假冒品牌醫(yī)療器械流入省屬醫(yī)院，特大涉外假冒注冊商標案告破
2019年7月，北京某微創(chuàng)醫(yī)療科技有限公司向長沙市公安局偵查支隊報案稱，2018年5月，他們接到湖南某省立醫(yī)院投訴，稱其公司代理的某品牌椎間孔鏡使用存在問題，經鑒定確為假冒產品。
“藥械與患者身體健康和生命安全密切相關，假冒藥械危害患者身體健康和生命安全?！鞭k案民警表示，該
該套產品市場價約170萬元，但仿冒產品的成本只有一半。
考慮到案情重大，長沙市公安局偵查支隊于2019年7月30日依法立案偵查，并成立專案組。獲悉案情后，湖南省公安廳高度重視，將該案列為省長級案件，并迅速上報公安部。
經查，陜西某科技有限公司實際控制人彭某曾獲得德國商標所有人公司和北京品牌代理公司授權，銷售該品牌醫(yī)療器械。擅自使用進口醫(yī)療器械注冊證原件從德國某廠家進口無任何商標的椎間孔鏡、手術器械等，后伙同何某指使該公司員工對這些醫(yī)療器械進行標識，通過經銷商或直銷等方式銷往全國多個省份，涉案金額近億元。
2020年7月16日，專案組聯(lián)合西安警方在西安市開展集中收網行動，抓獲主要犯罪嫌疑人2名，查獲假冒注冊商標的醫(yī)療器械781件，價值約1700萬元，涉案總金額1億余元。
“保護知識產權就是保護創(chuàng)新創(chuàng)造?！遍L沙市公安局相關負責人表示，接下來，長沙公安將繼續(xù)加大知識產權保護力度，為長沙營造更加良好、公平、安全的營商環(huán)境。
“：蘇亮”
“：三湘都市報”
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