長沙公寓可以注冊兩個(gè)公司嗎

長租公寓，本來是一個(gè)小利場，那為什么這么多人搶著鉆里面呢?

長期租房似乎每個(gè)月都在賠錢，但實(shí)際上他們持有大量的資金。租客將半年、一年、一年半的房租存入賬戶，一個(gè)月支付給房東，其余的歸自己所有。

有些可以燒掉，有些可以帶著跑。

你可能不知道，一套長租房一個(gè)月的房子至少需要300-500元的差額，才能彌補(bǔ)成本!

托明大人會給你做個(gè)粗略的計(jì)算。假設(shè)父母租房200套，每月費(fèi)用如下:

場地租金:10000元

員工工資:10人x2500元/月=25000元

營業(yè)額提成:200人X100元= 20000元

管家工資:5000元/月X3人=15000元

維修工工資:7000元/月X3人=21000元

財(cái)務(wù)工資:5000元/月X1人=5000元

員工網(wǎng)站端口費(fèi):300元X10 =3000元

維修材料費(fèi)、員工費(fèi)用報(bào)銷、辦公日常費(fèi)用等:1萬元

總額:109000元

算一下，分布在200間房子里，至少是300間還是500間?

每個(gè)環(huán)節(jié)都要花錢。它著火了，燒光了，所以我拿了錢跑了。

所以，假設(shè)你的房子的市場租金是2300 - 2600元/月，長期租賃托管公司接手的房子是2000 - 2100元/月，如果有托管公司給出超過2100元/月的價(jià)格，就不要給出租金。

許多長期出租的公寓都準(zhǔn)備在建立甚至登記之前消失，甚至捏住了節(jié)點(diǎn)。

低租金高背后隨時(shí)有爆炸聲

蛋殼公寓又發(fā)生了事故!這是目前中國最大的長期租賃公寓上市公司!

蛋殼燃燒嗎?我不知道，但今年，在長期租賃的公寓里有很多雷聲。杭州優(yōu)科、耐克、上海蘭悅、廣州成浦等公司均曝出資金斷裂后破產(chǎn)經(jīng)營。

一個(gè)二線城市也未能幸免。在長沙，許多租客被房東趕走，這是“城市到城市”找房的結(jié)果。

沒有租金的房東會過得更好?，F(xiàn)年六十五歲的龔紐約毑是生活在一個(gè)困難的局面沒有收到租金后近兩個(gè)月,她委托她的房子租在城市搜索。當(dāng)人權(quán)組織散布消息說要在城里找房子逃跑時(shí)，她差點(diǎn)暈倒。

然而，成千上萬的人提到“城市住房”已經(jīng)有了應(yīng)對的辦法，他們甚至想加劇租戶與業(yè)主之間的沖突，試圖從中獲利。

在這里嗎?然而，一些人仍然涌向長期租賃公寓。

低租金高收入是長期租房的重量，特別是對于剛剛畢業(yè)的“農(nóng)民工”來說，誘惑是巨大的，他們以為自己嘗到了社會上的第一口糖，但實(shí)際上他們被社會打敗了。

你不可能在不賺錢的情況下長期租房。

房東，不要試圖“賺外快”

地主要明白一個(gè)道理，天上不掉餡餅。

沒有人會為一所不是金子做的房子支付天價(jià)租金。

但這并不妨礙你相信一個(gè)房東掙得多就是個(gè)壞房東。

保管人積極尋找，以高價(jià)與您簽訂合同，并承諾每月按時(shí)向您支付租金。

你聽到了嗎?免租金收取+托管合同保護(hù)，簽約!

一開始，每月的租金是按時(shí)支付的，你認(rèn)為你賺了更多的錢。幾個(gè)月后，突然，房租沒有按時(shí)支付。你立即詢問托管人，得到的回答是:“該公司的資金鏈有問題?！弊饨鸹謴?fù)正常后會按原計(jì)劃支付。

你回頭一想，錯(cuò)了啊，托管公司“往上貼”，沒有利潤，怎么辦?

被騙了嗎?你開始在互聯(lián)網(wǎng)上看到一系列的行動，如“疑似逃跑”、“辟謠通知”和“道歉信”。

你聯(lián)系了主持人，每次說幾句話，然后沒有回復(fù)。最后，有消息稱公寓長期繁榮。

如果你拿不到租金，你就得單方面終止租約，通知房客，讓他離開。

房客反問，是不是交了房租?

租金到哪里去了在托管公司的口袋里。

你想成為一個(gè)“不干涉”的人，但你最終成為一個(gè)“次要”的人。

你在利與利之間左右為難。不要斗嘴，他們不想承擔(dān)損失，但是租客付了房租，沒有辦法有第二次，你會讓他繼續(xù)住到租約結(jié)束嗎?

拔掉插頭，切斷水電，強(qiáng)行驅(qū)趕租戶，租戶絕望，惡意破壞房屋的硬裝修，甚至房屋的結(jié)構(gòu)，這是更糟糕的。

進(jìn)退兩難!

租客們，不要想著“從天而降”。

租房是一個(gè)提防被中介騙，與房東斗智斗勇的過程。如果，在這個(gè)時(shí)候，一個(gè)男人走過來，說他可以幫你以比任何其他房地產(chǎn)中介更低的價(jià)格租到好房子。

省錢、省時(shí)、省力，一舉三得，何樂而不為呢?

房租是半年或一年交，這不是大問題，真的沒錢，長期租房還可以幫助“租房”。畢竟我可以租一套便宜的公寓，一個(gè)月可以省下兩三百元，半年可以省下一兩千元，下半年的房租也可以省下一部分。

你快樂地搬進(jìn)去，并開始努力工作來付房租。

突然有一天，你收到消息，房東“要拿回房子”，“快搬出去”。

房租還沒付嗎?

租約不是還剩半年嗎?

我已經(jīng)好幾個(gè)月沒收到房租了。我想要終止合同的權(quán)利。

當(dāng)你聯(lián)系托管公司，準(zhǔn)備給自己一個(gè)招聘會時(shí)，你發(fā)現(xiàn)手機(jī)是斷連的，空的。我的錢不見了。我不能住在自己的房子里。

承認(rèn)吧，搬家，你會在一段時(shí)間內(nèi)找不到房子，你會一無所有，誰會賠錢呢?不搬家，房東可能要切斷水電，把房間鎖上，生活和工作都不方便，是沒有辦法的。

不去數(shù)數(shù)，只是等待被數(shù)

你不會數(shù)數(shù)，你只能數(shù)數(shù)?？梢钥隙ǖ卣f，那些要價(jià)高于市場價(jià)值的長期租賃公寓是一個(gè)真正的雷區(qū)。那些想租低于市場價(jià)格的公寓并收取年租金的人遲早會逃跑。

11月初，深圳發(fā)布了首個(gè)處理長期租房糾紛的通知，警告房東暴力租房，懲罰破壞房屋的租戶。

這個(gè)事件告訴我們，暴力是不可行的，甚至?xí)斐啥蝹?

那么房東該如何避免挖坑呢?只有一種方法。在選擇長期租房的時(shí)候，一定要看看價(jià)格最低的公司。最低的就是最可靠的。

租戶如何避免挖坑?不要貪圖便宜，尤其要避免那些價(jià)格比周圍房價(jià)明顯較低的房子，寧可租下價(jià)格稍高一些的房子也不可取。

用三個(gè)詞:

不要貪心!

遇到托管請繞道!

遇到“年租金”請繞道!

你知道，房東說的一點(diǎn)也不真實(shí)，但他真的理解你對小交易的貪婪。貪圖一個(gè)便宜的酷，貪圖幾個(gè)便宜的頭上，最后，自己損失慘重。另一方面，正是因?yàn)槟愕呢澙?，越來越多的人租房子離家出走。貪婪繼續(xù)，雷聲繼續(xù)。

長沙公寓可以注冊兩個(gè)公司

注意!不是在長沙。

在廣州，深圳和其他地方有更好的政策是可以的。

如果你想注冊另一家公司，你可以選擇加盟地址或者紅皮書加盟地址，

這里再給大家附一個(gè)科普的地址注意事項(xiàng):

最常見的地址附件類型如下:

1. 免費(fèi)的地址

當(dāng)你發(fā)現(xiàn)咨詢注冊公司代理,很多人會給你提供你用于注冊一個(gè)免費(fèi)的地址,這個(gè)地址通常是隨機(jī)的,不提供任何文件在網(wǎng)站上,并不是末接受信服務(wù),地址是給你用來注冊公司使用它。

優(yōu)點(diǎn):免費(fèi)，無地址費(fèi)用，節(jié)省資金

缺點(diǎn):地址會有一定的風(fēng)險(xiǎn),如果晚來抽查工商局或收入,或?qū)懶沤o注冊地址沒有人簽署收到某物后,可能引起地址丟失,業(yè)務(wù)異常列表,建議短期職業(yè),所以一旦你有實(shí)際的辦公地址,地址立即改變。

2. 集群地址

集群地址是最常見的地址類型，屬于一些商務(wù)秘書公司，商務(wù)秘書公司是經(jīng)工商局批準(zhǔn)，專業(yè)承辦創(chuàng)業(yè)公司的地址。公司注冊或地址變更被拒絕時(shí)，可提供網(wǎng)站使用證明供客戶核實(shí)

優(yōu)點(diǎn):附帶的服務(wù)費(fèi)便宜，后期可以收到工商局、稅務(wù)局的信件，有效避免地址異常。

缺點(diǎn):企業(yè)地址可以附在多家公司，不能達(dá)到一個(gè)地址的要求。

3.紅書的地址

這個(gè)地址通過房屋委員會正式的記錄,發(fā)出紅色的租賃憑證,這個(gè)地址的市場需求非常高,可以用于公司注冊,地址變更,工商稅務(wù)抽查等等一系列問題;值得注意的是,紅色的書租賃證書管理,承租人必須是法定代表人或股東。

優(yōu)點(diǎn):一個(gè)地址，一個(gè)牌照，可開立公司對公司賬戶，為客戶提供工商局、稅務(wù)局收信服務(wù)。

缺點(diǎn):價(jià)格昂貴

以上就是給您簡單介紹一下，最常見的幾個(gè)附地址，希望附上公司注冊地址供參考，有所幫助。

另外給你再說一遍，公司注冊用什么地址都可以:

農(nóng)戶住房(小產(chǎn)權(quán)房、統(tǒng)一房)、小區(qū)、寫字樓、樓房、商鋪等，在深圳都可以用于公司(個(gè)體工商企業(yè))注冊使用，如果你有這些地址，可以選擇自己的地址進(jìn)行公司注冊。

常見問題:

1、什么是“公司注冊地址”?沒有辦公室地址可以注冊嗎?

“注冊地址”是公司營業(yè)執(zhí)照上登記的地址。一般情況下，公司以其總辦事處所在地為住所。住所是公司開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)的中心場所，公司離不開住所，就像國家離不開領(lǐng)土一樣。

不同城市對注冊地址的要求是不一樣的，在深圳注冊公司，如果沒有辦公地址，也可以使用普通住房(9層以下)。

2. 可以附上注冊地址嗎?

深圳做外貿(mào)電子商務(wù)比較多，所以為了促進(jìn)市場健康快速發(fā)展，突破有形市場的地理空間限制，以虛擬市場的發(fā)展帶動實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，在深圳允許多家企業(yè)地址附商務(wù)秘書公司。

公司地址附，大大促進(jìn)了電子商務(wù)行業(yè)的發(fā)展!

3、一個(gè)地址已經(jīng)注冊了一個(gè)公司，是否可以注冊其他公司?

長沙不允許“一站一站”。也就是說,一個(gè)地址不能注冊多個(gè)公司,應(yīng)該注意的是,注冊住所或者業(yè)務(wù)不能與企業(yè)取得聯(lián)系,核實(shí)之日起將被納入異常商業(yè)目錄和公共社會在10個(gè)工作日內(nèi)。

同時(shí)，建立部門聯(lián)動反應(yīng)的信用約束機(jī)制，對列入非正常經(jīng)營名單或嚴(yán)重違法企業(yè)名單的企業(yè)，依法予以限制或取締。

4. 請工商局檢查一下地址好嗎?

一般情況下，工商局是不會來查地址的，但如果因?yàn)橘Q(mào)易糾紛被客戶投訴到工商局，那是不正常的情況!

在我們客戶企業(yè)因貨物質(zhì)量問題向工商局投訴前，相關(guān)部門工作人員隨后上門(掛號地址)檢查實(shí)際情況，企業(yè)法人需要此時(shí)在場配合工作人員的調(diào)查。

但由于該企業(yè)的地址恰好與法人有關(guān)聯(lián)，他打電話聯(lián)系法人時(shí)不在現(xiàn)場。之后10個(gè)工作日左右，該企業(yè)被工商局列入異常作業(yè)清單(因?yàn)闊o法聯(lián)系到地址)。

5、哪些行業(yè)明確不能使用附件地址?

1)物流運(yùn)輸行業(yè):市場監(jiān)管部門需要到現(xiàn)場考察，對物流行業(yè)涉及的經(jīng)營范圍和許可證審批備案有現(xiàn)場要求。

2)餐飲行業(yè):餐飲行業(yè)涉及餐飲許可證，不能使用附件地址

3)金融、保險(xiǎn)、證券等10萬不能使用

4)其他與備案審批有關(guān)的業(yè)務(wù)范圍。

6. 如果企業(yè)地址出現(xiàn)在異常的企業(yè)通訊錄中，如何刪除?

工商局網(wǎng)站將定期更新，對列入異常名稱的企業(yè)進(jìn)行公示記錄在案的企業(yè)名單，其中許多企業(yè)因注冊住所或營業(yè)場所而無法聯(lián)系。

7. 解決異常的解決方案:

變更住所、營業(yè)場所登記，應(yīng)當(dāng)依法辦理，也可以重新聯(lián)系企業(yè)提出的登記住所、營業(yè)場所。

無論是小規(guī)模納稅人企業(yè)還是一般納稅人企業(yè)，最好選擇同區(qū)變更地址，跨區(qū)(跨稅局)變更通過率會降低;

如果一般納稅人企業(yè)跨地區(qū)(交叉稅務(wù)局)改變地址,更麻煩,搬出去的稅務(wù)局從原始地址,然后搬到新地址的稅務(wù)局,稅務(wù)局需要的和新地址提供紅書;

企業(yè)地址被列為異常運(yùn)行。地址變更后，工商局可要求公司提供注冊地址的現(xiàn)場使用證明或紅皮書租賃證明，以及近期水電費(fèi)帳單(文件)等。5個(gè)工作日后可從異常操作列表中移除。

已在工商部門完成登記地址變更的企業(yè)，企業(yè)法人最好去稅務(wù)局也變更備案信息。

8、我公司應(yīng)該選擇地址嗎?或者我應(yīng)該選擇什么樣的附件地址?

我建議實(shí)際的網(wǎng)站可以注冊到實(shí)際的網(wǎng)站，有沒有真正看你的行業(yè)，一般來說:電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、文化創(chuàng)意、服裝等行業(yè)都可以選擇掛靠地址。而在選擇地址時(shí)，首先選擇實(shí)際物業(yè)地址，雖然價(jià)格貴但基本上沒有問題。如果你不需要賬單，選擇其他東西。

經(jīng)營范圍:涉及許可證、涉及零售、涉及記錄的地址不能選擇。

9. 選擇地址的風(fēng)險(xiǎn)在哪里?

1)金稅牌被稅務(wù)局鎖定，導(dǎo)致稅務(wù)異常，無法開具發(fā)票

2)地址異常

(三)受到市場監(jiān)管部門的處罰

所有地址都不能保證100沒有問題，這是所有選擇地址的業(yè)主都應(yīng)該知道的。

而在選擇地址的時(shí)候，應(yīng)該意識到這種風(fēng)險(xiǎn)的存在，這樣問題就可以在第一時(shí)間得到解決。

個(gè)人也已整理出公司注冊禮品包，歡迎郵票圖片領(lǐng)取。