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長沙梅溪湖集團公司注冊

好順佳集團

2022-06-07 09:59:27

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紅網(wǎng)時刻11月2日訊（記者戴丹通訊員黃韜黃玉樹）今日，長沙兩宗純商辦用地迎來掛牌截止日。兩宗地塊編號分別為長沙市[2021]132號和長沙縣070號，分別要求建設(shè)購物中心和實施總部經(jīng)濟。兩宗地塊最終由長沙兆陽置業(yè)有限公司（招商蛇口）和湖南興達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同競得。

11月2日上午10點，位于梅溪湖二期的“2021”長沙132號地塊被長沙兆陽置業(yè)有限公司以底價30431萬元競得，折合樓面價2080元/㎡。經(jīng)查詢，長沙兆陽置業(yè)有限公司為招商蛇口控股公司。

地塊位于梅溪湖國際新城二期超級中軸線，有效面積平方米（約31畝），綜合容積率≤，規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)用地。該項目是梅溪湖二期超級軸首個大型TOD商業(yè)綜合體。

央企牽頭，梅溪湖二期首個購物中心來了

TOD綜合體是以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式，以地鐵、輕軌、公交干線等公共交通站點為中心，建立中心廣場或城市中心，以集工作、商業(yè)、文化、教育、居住為一體的生活服務(wù)圈為特征。該地塊位于岳麓區(qū)梅溪湖國際新城二期金菊路與梧桐路交叉口東北角，臨近地鐵2、6號線，交通便利。

地塊航拍圖

梅溪湖國際新城作為湖南湘江新區(qū)的中心城區(qū)，也是長沙城市副中心，區(qū)位優(yōu)勢不言而喻。從6月1日長沙2021（2021）043號地塊，到今天的長沙（2021）132號地塊，成功出讓足以看出實力地產(chǎn)商對梅溪湖二期價值的認(rèn)可。

梅溪湖國際新城二期效果圖

此次蛇口成功競得長沙市“2021”132號地塊，意味著梅溪湖“超級中軸”時代正式拉開帷幕，梅溪湖國際新城從環(huán)湖時代正式邁入中軸時代。

記者從湘江集團梅溪湖公司獲悉，未來，該項目將與其東側(cè)“綠城招商·貴語云逸”項目整體開發(fā)，打造梅溪湖二期超級中軸線上首個超大型TOD商業(yè)綜合體項目，打造一張包含購物中心、高品質(zhì)寫字樓、精品公寓、品質(zhì)人居在內(nèi)的近70萬方總體量的城市名片，招商蛇口中心區(qū)首個“花園”系列產(chǎn)品也將落戶于此。

招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)，是國內(nèi)領(lǐng)先的城市及園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商。在商業(yè)開發(fā)運營上，擁有“海世界”系列和“花園”系列兩張王牌。深圳的“海上世界”，它是深圳的城市文化名片，“花園”系列在深圳、上海、南京、蘇州等地打造了20多個商業(yè)綜合體。同時，花園商業(yè)以“綠色城市、幸福生活”為特色，重視綠色低碳、商業(yè)生態(tài)營造、與環(huán)境溝通，與梅溪湖二期“產(chǎn)城融合”的城市規(guī)劃定位不謀而合。

興達(dá)地產(chǎn)拿下長沙縣商業(yè)用地，規(guī)劃打造總部經(jīng)濟

此外，位于長沙縣的長沙縣[2021]070號經(jīng)營性用地也于今日出讓。地塊位于星沙街道開元東路以北、東石線以西。地塊出讓面積㎡，容積率≤，建筑密度≤35，綠地率≥30，建筑控制高度≤150米。最終，湖南興達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得，折合樓面價853元/㎡。

從地理位置上看，該宗地緊鄰星沙主干道開元東路，緊鄰地鐵3號線廣盛站，周邊配套逐步完善。

根據(jù)該宗地競買條件，競買人或其母公司需具備建筑行業(yè)八項一級資質(zhì)，注冊資金不低于1億元，并在競買前與長沙縣人民政府簽訂招商引資項目意向協(xié)議。不僅如此，該地塊規(guī)劃建設(shè)為總部經(jīng)濟項目，總投資不低于1億元，年稅收貢獻(xiàn)不低于3000萬元，物業(yè)自持比例不低于100，符合“交房即交證”要求。

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2021年9月30日，長沙梅溪湖片區(qū)樂聲喧嘩、人聲鼎沸，中國鐵建精致社區(qū)商業(yè)--長湘匯商業(yè)街正式亮相。中鐵地產(chǎn)集團中南區(qū)域副總經(jīng)理、長沙黨支部書記、長沙項目組組長李偉，中南區(qū)域副總會計師周瓊出席開幕式并參與剪彩儀式。

中南大區(qū)副總經(jīng)理、長沙黨支部書記、長沙項目組組長李偉致開幕詞

一場熱鬧歡快、氣勢恢宏的演出拉開了開幕式的序幕。李偉應(yīng)邀發(fā)表熱情洋溢的講話，向到場嘉賓表示熱烈的歡迎和感謝。作為中國鐵建商業(yè)地產(chǎn)注冊品牌、梅溪湖片區(qū)首家精品社區(qū)商業(yè)，暢享匯項目不同于傳統(tǒng)以零售為主的業(yè)態(tài)組合，更注重消費者的參與度、體驗度和感受度。以獨特的體驗式商業(yè)模式，融合新零售、餐飲、時尚、親子運動、生活美學(xué)、教育培訓(xùn)等多個業(yè)態(tài)，打造吃喝玩樂購一站式商業(yè)中心。不斷完善適老、適中、適幼、適幼的商業(yè)配套，努力讓每一位家庭成員在暢享匯玩得開心、“玩得開心”！滿足各類人群對不同生活方式的消費需求。

一場熱鬧歡快、氣勢恢宏的演出拉開了開幕式的序幕。李偉應(yīng)邀發(fā)表熱情洋溢的講話，向到場嘉賓表示熱烈的歡迎和感謝。作為中國鐵建商業(yè)地產(chǎn)注冊品牌、梅溪湖片區(qū)首個精品社區(qū)商業(yè)，暢享匯項目有別于傳統(tǒng)以零售為主的業(yè)態(tài)組合。

更加注重消費者的參與、體驗和感受。以獨特的體驗式商業(yè)模式，融合新零售、餐飲、時尚、親子運動、生活美學(xué)、教育培訓(xùn)等多個業(yè)態(tài)，打造吃喝玩樂購一站式商業(yè)中心。不斷完善適老、適中、適幼、適幼的商業(yè)配套，努力讓每一位家庭成員在暢享匯玩得開心、“玩得開心”！滿足各類人群對不同生活方式的消費需求。

暢享匯項目將始終秉承“守正、創(chuàng)新、永恒；精品、品格”的價值觀，致力于服務(wù)所有進(jìn)駐城市的商家和消費者，為附近居民帶來更多便利和更高品質(zhì)的生活體驗，促進(jìn)片區(qū)商業(yè)的發(fā)展與繁榮。

最后，李偉代表長沙項目團隊對長湘匯商業(yè)街的開街表示衷心祝賀，感謝社會各界的大力支持，期待共同看到長湘匯的美好未來：幸福長壽，希望大家好看，常來長湘匯！

特邀嘉賓剪彩儀式

長沙公司于2007年落戶長沙。經(jīng)過多年的協(xié)同發(fā)展與努力，已布局山語城、國際城、梅溪青秀、湘語梅溪、湘語明月五大項目，以優(yōu)秀匠人打造街區(qū)式集中商業(yè)領(lǐng)袖湘匯，為煥新長沙人居理念而來，為建設(shè)美好生活家園而來。

長沙公司于2007年落戶長沙。經(jīng)過多年的協(xié)同發(fā)展和努力拼搏，先后布局山語城、國際城、梅溪青秀、香域梅溪、香域明月五大項目，打造街區(qū)式集中商業(yè)龍頭香薈，匠人出眾，匠人出眾

煥新長沙人居理念，建設(shè)美好生活家園。

（長湘匯位于湘江新區(qū)梅溪湖片區(qū)，長沙，位于梅溪湖國際新城映日路與塔雪路交叉口西南角，總建筑面積約26582平方米，是以社區(qū)購物為主題，包括新零售主題超市、主餐廳、美食街區(qū)、教育培訓(xùn)、游樂體驗、親子互動、精品零售等，立足服務(wù)周邊消費群體，覆蓋校園學(xué)生群體，以提升品質(zhì)和精品生活為基礎(chǔ)，以校園商業(yè)為帶動的開放式復(fù)合型商業(yè)中心?。?/p>

（通訊員鐘競進(jìn)）