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2022-06-07 09:38:49
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長沙，迷人的“星城”湖南省長沙市，素有“星城”之稱，享有“中國工程機(jī)械之都”好順佳。它是中國湖南省省會(huì)，是湖南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、科技、金融、信息中心。它是中國中部主要的中心城市和經(jīng)濟(jì)中心之一。長沙市位于湖南省東部，湘江下游長流盆地西緣。長沙南接株洲市、湘潭市，西接婁底市，北接岳陽市、益陽市，東接江西省宜春市、萍鄉(xiāng)市。地理坐標(biāo)為東經(jīng)111°53′~114°5′，北緯27°51′~28°40′。它東西長約230公里，南北寬約88公里。第二部分項(xiàng)目概況及業(yè)態(tài)規(guī)劃第三部分河西業(yè)務(wù)概況第四部分奧克斯公司簡介區(qū)域商圈概況消費(fèi)群體主要為河西高教區(qū)員工、學(xué)生、長沙高新區(qū)、瀘古區(qū)白領(lǐng)。觀沙嶺商圈以附近居住的居民為主要消費(fèi)群體，隨著消費(fèi)者購買力的提高，該區(qū)域未來也將有有序發(fā)展的新趨勢。大學(xué)城商圈是由學(xué)生消費(fèi)群體形成的小型區(qū)域性商圈。望城坡商圈以公交車站為主干道，形成了專業(yè)建材市場。冠沙嶺商圈——新興的區(qū)域級(jí)商圈商業(yè)形態(tài):新興的城市子商圈，主要服務(wù)周邊社區(qū);以新宜家、安居樂土兩大購物廣場為主要引導(dǎo)力量，以升達(dá)澤西城商業(yè)大廈為協(xié)調(diào)，以杜鵑路東段、銀山路為主要商業(yè)集散地。銀龐嶺商務(wù)區(qū)——岳麓大道新區(qū)域商務(wù)區(qū)藍(lán)卡威本項(xiàng)目偉盛樓餐飲休閑新最佳餐飲休閑銀龐南路萬麗樓醫(yī)療桐子坡路癌癥醫(yī)院華銀王和湘雅三院超市業(yè)態(tài):以餐飲休閑為主的配套業(yè)態(tài)。商業(yè)構(gòu)成:桐梓路與銀盆南路交匯處為基礎(chǔ)的休閑餐飲產(chǎn)業(yè)，圍繞湘雅三院為中心的華陰王和超市為基礎(chǔ)的休閑餐飲區(qū)域，主要分布在桐梓路東段。岳麓將形成重要的濃度區(qū)域沿著大道,大型商業(yè)項(xiàng)目區(qū)域的位置可以影響最強(qiáng)的奧克斯合成,河邊,綠色中心廣場集中在岳麓大道以東,為河?xùn)|路,和平是類似于五一廣場大廳,王府井,春天百貨公司業(yè)務(wù),對(duì)區(qū)域有巨大的商業(yè)集聚效應(yīng)，可以最大限度地聚集和攔截區(qū)域消費(fèi)群體，打造大河西的商業(yè)中心。未來城市Changfang次Xiangteng城市廣場縣廣場沃爾瑪Yongqi Xijing一步一步人人網(wǎng)勒魯林顧于岳麓大道田恒商興大道漁人碼頭天驕傅Di Da梅D6區(qū)好復(fù)雜的綠地中央廣場五一商圈周圍世貿(mào)濱江項(xiàng)目當(dāng)前城市公共岳麓山是周邊地區(qū)最著名的旅游資源。與此同時(shí)，它以新建的政府機(jī)構(gòu)、醫(yī)院和傳統(tǒng)的大學(xué)園區(qū)為主。湖南胸科醫(yī)院谷底公園湖南師范大學(xué)的省會(huì)長沙岳麓區(qū)政府長沙市委市政府湘雅醫(yī)院三航天醫(yī)院湖南中南大學(xué)商學(xué)院秉承“以人為本，誠信”的企業(yè)宗旨，橡樹集團(tuán)經(jīng)過24年的歷史，實(shí)現(xiàn)了跨越1000倍的發(fā)展。集團(tuán)現(xiàn)擁有總資產(chǎn)92億元，員工2萬人，涉及電力、家電、通信、房地產(chǎn)、醫(yī)療、服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，并已形成寧波、南昌、深圳、上海、天津、成都六大產(chǎn)業(yè)基地，2009年銷售收入201億元。尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我將為您做一個(gè)簡單的介紹長沙的經(jīng)濟(jì)原本以第三產(chǎn)業(yè)為主，特別是傳媒和娛樂產(chǎn)業(yè)。長沙是中國中部和南部重要的工商業(yè)城市。2010年，長沙市GDP突破1億元，同比增長，人均GDP突破1萬美元，同比增長兩倍。全國省會(huì)城市排名第7，國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)百強(qiáng)城市排名第18。長沙市:長沙市(芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū))和長沙縣、望城縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市。有五個(gè)區(qū)，三個(gè)縣和一個(gè)市。國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長率超過20。GDP規(guī)模是10年前的兩倍。長沙市歷年GDP增長趨勢圖(億元)支出約占長沙歷年人均消費(fèi)支出收入趨勢圖的四分之三(元)吳家?guī)X商務(wù)區(qū)東塘商務(wù)區(qū)火車站商務(wù)區(qū)星沙商務(wù)區(qū)荔陀商務(wù)區(qū)高橋商務(wù)區(qū)紅星商務(wù)區(qū)大余商務(wù)區(qū)區(qū)市級(jí)中心商務(wù)區(qū)城市副中心商務(wù)區(qū)區(qū)級(jí)商務(wù)區(qū)長沙商務(wù)區(qū)分布武夷商務(wù)區(qū)單一城市級(jí)商務(wù)區(qū)地位不動(dòng)搖，城市東西兩翼向縱深延伸，打造東西兩個(gè)城市副中心商務(wù)區(qū)，隨著城市發(fā)展的加快，其他地區(qū)向區(qū)域商務(wù)區(qū)布局的延伸，分布在人口密集地區(qū)的區(qū)域商務(wù)區(qū)逐漸形成，到2010年比例有所增加，目前長沙的商業(yè)集聚區(qū)分布相對(duì)集中。武夷廣場、東堂、火車站等優(yōu)質(zhì)商業(yè)供給占全市優(yōu)質(zhì)商業(yè)供給總量的67，其中武夷廣場商務(wù)區(qū)供給最多，占33。項(xiàng)目位于長沙市岳麓區(qū)，湘江西側(cè)，濱江新城西側(cè)，岳麓大道與銀邦嶺南路交匯處。岳麓大公路連接銀邦嶺大橋，貫通東西部城區(qū)的主干道。項(xiàng)目四:東臨銀建路，西臨銀盆嶺南路，西臨金星北路，南臨桐子坡路，北臨岳麓大道，北臨杜鵑路。主干道附近有公交車站，而且都在500米以內(nèi)。項(xiàng)目對(duì)外交通便利，岳麓大道、金星大道、銅子盤路為區(qū)域內(nèi)鐵路規(guī)劃的主要交通要道。未來，地鐵和城市軌道交通將經(jīng)過該項(xiàng)目區(qū)。鐵路站點(diǎn)約2公里的距離地鐵5、市政府站地鐵5 TongZi青山站出口城際鐵路濱江地鐵站約1公里的大河西先導(dǎo)區(qū)長沙,長沙岳麓大道,奧克斯廣場湘悅路以西,南YinPenLing路東,??的道路,北部凈用地面積約百萬平方米。東臨美麗的湘江。規(guī)劃總建筑面積約 萬平方米，地上容積率約42萬平方米。項(xiàng)目功能結(jié)構(gòu)分為五大功能區(qū):核心商業(yè)、5A寫字樓、高檔住宅、娛樂休閑廣場、戶外休閑廣場。以“城市綜合體”理論為基礎(chǔ)，結(jié)合土地利用現(xiàn)狀，在保持城市歷史規(guī)劃和文脈的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮土地的內(nèi)在價(jià)值。長沙奧克斯廣場總占地面積80余畝，建筑面積56萬平方米，分為東西兩個(gè)地塊。廣場總占地面積80余畝，建筑面積56萬平方米，分為東、西兩個(gè)地塊。時(shí)尚購物中心娛樂休閑廣場豪華IMX國際影城、KTV、家電城、時(shí)尚主題體驗(yàn)店。大型主題百貨、名品中心、超市、餐飲載體賣場。設(shè)置休閑商務(wù)區(qū)綠色環(huán)保景觀，采用人性化、生態(tài)化的戶外景觀綠化，強(qiáng)化基地特色和與城市的聯(lián)系。充分考慮城市公共空間和主題活動(dòng)場地的設(shè)置。功能分析1功能分析2長沙奧克斯廣場一樓排百貨電器室內(nèi)步行街步行街外大型餐飲長沙奧克斯廣場規(guī)劃百貨商場時(shí)尚精品室內(nèi)步行街百貨長沙奧克斯廣場規(guī)劃電玩娛樂室內(nèi)步行街長沙奧克斯廣場規(guī)劃四層KTV百貨商場長沙奧克斯廣場規(guī)劃五層百貨電影院長沙奧克斯廣場六層規(guī)劃百貨電影院長沙奧克斯廣場地下一層規(guī)劃超市長沙奧克斯廣場地下一層規(guī)劃車庫長沙奧克斯廣場一層規(guī)劃長沙奧克斯廣場二層規(guī)劃
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