蘇州金融小鎮(zhèn)注冊(cè)基金公司

法觀|小私募股權(quán)注冊(cè)大庫存:蘇州灣鎮(zhèn)財(cái)務(wù)報(bào)告

受P2P礦難、私募股權(quán)機(jī)構(gòu)失去聯(lián)系等事件影響，全國多地收緊甚至?xí)和Ａ怂侥脊蓹?quán)投資基金和基金管理人的注冊(cè)，“還有哪里可以注冊(cè)私募股權(quán)基金”成為市場(chǎng)熱議的話題。為此，基礎(chǔ)小法整理收集了私募基金注冊(cè)的最新發(fā)展，圍繞推出私募基金注冊(cè)目錄系列文章。今天，我想和大家分享一下私募股權(quán)投資基金在蘇州灣金融城注冊(cè)的最新進(jìn)展，供大家參考。

作者:徐學(xué)飛、姜萌萌

目錄

一、引言

2. “投資”經(jīng)營范圍預(yù)核準(zhǔn)

工商登記方便

優(yōu)惠政策和扶持政策

五、其他

一、引言

201月，北京市工商局下發(fā)《全市投資企業(yè)暫停登記》，其中第二次暫停登記的有《項(xiàng)目投資》、《股權(quán)》、《投資管理》、《投資咨詢》、《投資顧問》、《資本管理》和《資產(chǎn)管理》，“融資租賃”和“融資擔(dān)?！钡韧顿Y項(xiàng)目。繼北京、上海、深圳、廣州等一線城市暫停私企注冊(cè)后，隨后杭州也加入了暫停審計(jì)行列。至此，北京、廣州、深圳和杭州全部暫停私人登記。2018年8月初,影響P2P煤礦爆炸,失去接觸私人股本機(jī)構(gòu)和其他活動(dòng),私人股本基金登記在20“放松”的跡象又收緊了,浙江、廣東已經(jīng)停止注冊(cè)的投資公司,目前還沒有確定的時(shí)間開放注冊(cè)。多地私募股權(quán)基金及基金經(jīng)理的工商登記受到上述事件的影響，審批進(jìn)程放緩甚至?xí)和?。有一段時(shí)間，市場(chǎng)關(guān)注的話題是“還有哪里可以注冊(cè)私募基金”。

為此，基礎(chǔ)小法整理收集了全國各地私募股權(quán)投資基金注冊(cè)的最新發(fā)展情況，接下來將為您查詢中國私募股權(quán)投資基金注冊(cè)情況和基金經(jīng)理情況。蘇州灣金融城位于蘇州市吳江區(qū)太湖之濱新城核心區(qū)由12家金融機(jī)構(gòu)共同發(fā)起設(shè)立。今天，吉曉勞將與大家分享私募股權(quán)基金在蘇州灣金融城注冊(cè)的最新進(jìn)展。

2. “投資”經(jīng)營范圍預(yù)核準(zhǔn)

． 設(shè)置包含“風(fēng)險(xiǎn)投資”業(yè)務(wù)范圍的有限合伙企業(yè)比較方便，可以由投資促進(jìn)部門批準(zhǔn)，例如，如果設(shè)立“投資管理”類管理公司或其他業(yè)務(wù)范圍包含“股權(quán)投資有限合伙”，隸屬于財(cái)政廳、分局、公安等部門共同商議會(huì)診制度。

． 申請(qǐng)人所需的初審材料

(一)入園申請(qǐng)表;

(二)出資證明文件;

(3)資格證書;

(四)公司章程或者合伙協(xié)議;

(五)股東、實(shí)際控制人、董事或者合伙人名單;

(六)基金機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供以往投資經(jīng)營情況;

(七)高級(jí)管理人員的基本情況;

(八)內(nèi)部管理制度文件;

(九)地方政府和監(jiān)管部門要求提交的其他材料。

工商登記方便

新登記時(shí)，如申請(qǐng)人難以到場(chǎng)，園區(qū)可與工商部門溝通，進(jìn)行視頻驗(yàn)證。符合條件的，登記需要7個(gè)工作日。

優(yōu)惠政策和扶持政策

享受扶持政策的條件

私募股權(quán)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)承諾自登記之年起7年內(nèi)不遷出吳江，私募股權(quán)備案機(jī)構(gòu)應(yīng)承諾自登記之日起5年內(nèi)不遷出吳江。

． 政策的有效性

本政策自2018年7月1日起實(shí)施，上級(jí)政策無重大調(diào)整的，可繼續(xù)執(zhí)行。

． 記錄獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)已向吳江區(qū)政府、江蘇省發(fā)展改革委、國家發(fā)展改革委備案的注冊(cè)機(jī)構(gòu)，分別按實(shí)際收到資金‰、‰、1‰給予備案獎(jiǎng)勵(lì)，最高50萬元。分級(jí)歸檔實(shí)行疊加獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)自申報(bào)之年起3年給付。

稅收支持政策

． 地方留存比率

企業(yè)所得稅地方留存率為28;個(gè)人所得稅(LP)地方留存率為32;行政所得稅地方留存率為32。

． 適用的稅率

企業(yè)所得稅稅率為25，獎(jiǎng)勵(lì)金額按地方留成部分的80計(jì)提。年最高稅率不超過1500萬元。個(gè)人所得稅(LP)稅率為20，個(gè)人所得稅(GP)稅率為25，獎(jiǎng)勵(lì)金額為地方留成部分的80，最高年稅率為1500萬元。行政人員個(gè)人所得稅稅率為5-35累進(jìn)稅率。自納稅之日起7年內(nèi)，入駐單位按高管團(tuán)隊(duì)在當(dāng)?shù)氐膶?shí)際貢獻(xiàn)，給予其人才貢獻(xiàn)30萬至900萬元。

． 著陸政策

根據(jù)實(shí)收資本規(guī)模的不同，對(duì)我區(qū)新注冊(cè)的注冊(cè)機(jī)構(gòu)給予1-3‰實(shí)收資本獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)上限不超過800萬元，自結(jié)算之日起5年內(nèi)贖回。本條所稱新登記，是指2017年9月30日后(含)在我區(qū)依法辦理工商登記、稅務(wù)登記的行為。

對(duì)已向區(qū)政府、省或國家發(fā)改委備案的注冊(cè)機(jī)構(gòu)，分別按實(shí)際收到資金‰、‰、1‰給予備案獎(jiǎng)勵(lì)，最高50萬元。獎(jiǎng)金自申報(bào)之日起3年內(nèi)支付。

·根據(jù)實(shí)收資本規(guī)模(5000萬元及以上)不同，高層管理團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)25萬- 75萬元，分5年發(fā)放。

． 租金補(bǔ)貼

入所后的前兩年，按租金的100元給予補(bǔ)助;后三年，按租金的50給予補(bǔ)助，補(bǔ)貼面積原則上不超過300平方米。

投資的動(dòng)機(jī)

入駐機(jī)構(gòu)對(duì)園區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目投資的，單筆投資規(guī)模、同一臺(tái)入駐機(jī)器每300萬元，給予10萬元獎(jiǎng)勵(lì)同一投資項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)總額不得超過50萬元。

五、其他

． 注冊(cè)資本

一般情況下，私募股權(quán)公司的注冊(cè)資本/認(rèn)繳資本不低于1000萬元，并符合中國投資基金委的備案要求。

進(jìn)入租賃機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)

原則上,租賃面積1億- 5億的基金規(guī)模不得超過150平方米,原則上,租賃面積超過5億的基金規(guī)模不得超過250平方米,不到1億元的基金規(guī)模原則上不會(huì)出租。

基金管理公司:原則上人均辦公面積為20平方米。根據(jù)基金規(guī)模和組織排名，可以適當(dāng)增加，但人均最高不得超過50平方米。

基金管理公司和基金均在蘇州灣金融城注冊(cè)，基金規(guī)模超過1億元，每增加1億元，可增加租賃面積50平方米。

過去兩年，清科和投行前10名機(jī)構(gòu)可增加租賃面積40-100平方米;前10-30名機(jī)構(gòu)可增加租賃面積20-40平方米;前30-100名機(jī)構(gòu)可增加租賃面積10-20平方米。

服務(wù)和費(fèi)用

公園免費(fèi)提供協(xié)辦服務(wù)。聯(lián)系信息

聯(lián)系人:蘇州灣金融城

蘇州灣金融城官員

如果您對(duì)私募股權(quán)基金注冊(cè)地點(diǎn)的選擇或其他落地政策的比較有任何疑問，歡迎與基本法聯(lián)絡(luò)。

基礎(chǔ)事務(wù)所法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)

特別聲明

本文是根據(jù)徐飛、姜萌萌的小法原創(chuàng)。尊重原裝，注明出處，不得洗滌，侵權(quán)必究。

本文只供一般參考，不應(yīng)被視為就特定事項(xiàng)提供法律意見或依據(jù)。

如需重印，請(qǐng)聯(lián)系ma添加白名單，聯(lián)系方式如下:

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蘇州金融城注冊(cè)基金公司

揭示蘇州金融小鎮(zhèn):基金與產(chǎn)業(yè)精確匹配

沈俊漢在北京報(bào)道

與紐約曼哈頓和上海陸家嘴圍繞水而建的金融中心類似，圍繞太湖而建的蘇州吳江地區(qū)的蘇州灣沿岸正在出現(xiàn)一個(gè)金融小鎮(zhèn)。

10月17日，聯(lián)想控股、綠地金融控股、大匯資本、中信集團(tuán)等12家金融機(jī)構(gòu)正式揭牌蘇州灣金融小鎮(zhèn)。

與此同時(shí)，由吳江太湖新城、綠地金融、東方國家資本共同成立的50億元母基金已正式簽約，另外50億元母基金也在籌備中。

蘇州吳江為什么要打造金融小鎮(zhèn)?與金融城、基金城相比，蘇州灣金融城吸引機(jī)構(gòu)入駐的優(yōu)勢(shì)有哪些?政府的作用是什么?

從單一的商業(yè)形式到金融聚集區(qū)

吳江有近4萬家民營企業(yè)，其中主板和海外上市公司12家，新三板上市公司40多家。民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。但在過去，金融業(yè)非常單一，主要是銀行。支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方式也很簡單，就是傳統(tǒng)的貸款模式。這已經(jīng)不能滿足企業(yè)特別是新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)的發(fā)展需求。蘇州太湖新城吳江管委會(huì)主任金衛(wèi)華說。

吳江成為金融城里的起點(diǎn)是培育區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域相對(duì)完整的金融機(jī)構(gòu)和金融服務(wù)功能依靠當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和支持城市的功能和依賴于蘇州和吳江的工業(yè)基礎(chǔ)。

金衛(wèi)華解釋說，一方面，主導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)，更重要的是，金融行業(yè)可以為其他新技術(shù)產(chǎn)業(yè)提供金融配套服務(wù)。滿足企業(yè)從孵化到資本市場(chǎng)全過程的融資需求。

“我們希望準(zhǔn)確匹配當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)，建立相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)基金，通過基金擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)培育壯大后，將吸引更多資金落戶，使產(chǎn)業(yè)與金融形成良性互動(dòng)。”“以吳江為例，它在先進(jìn)制造業(yè)中脫穎而出，”金解釋說結(jié)合吳江集成電路產(chǎn)業(yè)和中芯直接投資機(jī)構(gòu)，設(shè)立了1億元的集成電路產(chǎn)業(yè)基金。

東日本吳江本地國有投資平臺(tái),公司的董事會(huì)主席顧燕記者對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)說,蘇州灣鎮(zhèn)吸引金融機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì),一方面,堅(jiān)實(shí)的工業(yè)基礎(chǔ),吳江電子信息,絲綢紡織、光纜,裝備制造、四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等四大新興產(chǎn)業(yè)，以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

“新材料、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。雖然體量不大，但技術(shù)含量高，發(fā)展前景好，是吸引機(jī)構(gòu)進(jìn)入或考察的第一點(diǎn)。第二，對(duì)于機(jī)構(gòu)來說，吳江作為一個(gè)整體具有良好的籌資環(huán)境。地方國有企業(yè)、民營企業(yè)具有雄厚的資金實(shí)力，投資者也具有現(xiàn)代資本市場(chǎng)意識(shí)和投資能力。”他說。

此外，蘇州灣金融城還出臺(tái)了落戶獎(jiǎng)勵(lì)、住房補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼等針對(duì)機(jī)構(gòu)和高端人才的多項(xiàng)優(yōu)惠政策。

“除了配套政策外，政府處理事務(wù)非常高效，對(duì)高管清算、工商登記等程序能夠及時(shí)做出響應(yīng)。我們有專門的機(jī)構(gòu)，東方智慧投資創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)有限公司，可以為機(jī)構(gòu)提供一站式服務(wù)，這可能是一些一、二、三期基金想要與我們合作的原因。”他說。

成立于2004年的融拓資本(Rongtop capital)目前管理著4只基金，其中兩只基金位于吳江，與東方資本(Orient)合作。該公司正在設(shè)立的三個(gè)基金中，有一個(gè)也是與東方和在吳江注冊(cè)的。

融拓資本創(chuàng)始合伙人張宏剛表示，融拓資本之所以決定將總部遷往吳江，主要是因?yàn)閰墙牡胤秸矢?，政策環(huán)境務(wù)實(shí)，產(chǎn)業(yè)、資本、人才的集聚效應(yīng)明顯。

以政府為指導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作

據(jù)報(bào)道，這個(gè)金融城分為南北兩個(gè)區(qū)域，北部的德爾和布正在建設(shè)26棟總部大樓步高公司總部大樓已建成。在南部低密度區(qū)域，提前啟動(dòng)127畝土地，在業(yè)態(tài)布局上強(qiáng)調(diào)金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的核心功能和金融人才集聚所需的配套功能。

參與啟動(dòng)金融城的12家機(jī)構(gòu)包括:聯(lián)想控股、綠地金融控股、聯(lián)合資本、中信集團(tuán)、邦盛資本、中國航天科技集團(tuán)航天投資控股、中銀、啟蒙金融、國美集團(tuán)、融拓資本、南京長江金融與東吳證券。吳江、太湖新城還為投資機(jī)構(gòu)設(shè)立了創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金、科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基金、區(qū)域扶持基金和產(chǎn)業(yè)投資基金。

“未來，金融城將以企業(yè)經(jīng)營為主，政府將發(fā)揮引導(dǎo)作用。由太湖新城、東方國資、綠地金融共同設(shè)立的母基金也將上市運(yùn)營，為機(jī)構(gòu)提供專業(yè)配套服務(wù)。金衛(wèi)華表示，未來投資建設(shè)金融城的國有平臺(tái)、母基金管理公司和開發(fā)商將共同組建管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，為金融城提供后續(xù)服務(wù)和管理。

他對(duì)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》表示，對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商來說，每個(gè)項(xiàng)目都想賺錢。但對(duì)地方政府來說，金融城不僅僅是一個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，而是一個(gè)工業(yè)的載體。

“我們關(guān)注當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展，金融小鎮(zhèn)可以幫助支持吳江乃至蘇州的整體產(chǎn)業(yè)。為了提前引進(jìn)整合能力強(qiáng)、有影響力的基金，我們向機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠租金。但這是政府級(jí)的優(yōu)惠待遇，對(duì)于開發(fā)商來說，如何計(jì)算價(jià)格不會(huì)影響其正常收益。”他說。

金衛(wèi)華還表示，由于金融小鎮(zhèn)位于吳江，將優(yōu)先支持當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)，但不排除服務(wù)范圍擴(kuò)大到蘇州、長三角乃至全國。顧補(bǔ)充說，該公司的直接投資項(xiàng)目將專注于培育地方產(chǎn)業(yè)，但與機(jī)構(gòu)合作建立的產(chǎn)業(yè)基金會(huì)將更以市場(chǎng)為導(dǎo)向。(編輯林庫恩)