房地產(chǎn)公司什么時(shí)候注銷

隨著近年來(lái)國(guó)家對(duì)于中小型企業(yè)的政策傾斜，創(chuàng)業(yè)潮─波接著—波，不少公司越做越好，但相應(yīng)的也有很多公司沒(méi)做幾天就倒閉關(guān)門(mén)注銷了。清算公司到登記機(jī)關(guān)辦理公司注銷程序之前一定要依法進(jìn)行公司清算。今天，本文將帶各位投資者對(duì)房地產(chǎn)公司什么時(shí)候注銷進(jìn)行具體了解！本篇文章供投資者參考！

一、公司注銷有哪些步驟：

1、成立清算小組

清算組自成立之日起接管公司，開(kāi)展以下業(yè)務(wù)：

1、接管公司財(cái)產(chǎn)； 2、了結(jié)公司未了業(yè)務(wù)； 3、收取債權(quán)、清理債務(wù)； 4、分配剩馀財(cái)產(chǎn)； 5、注銷公司法人資格，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)。

提出清算方案。 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，擬定提出清算方案，報(bào)股東會(huì)討論通過(guò)或者主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

2、工商部門(mén)注銷備案

辦理公司注銷備案，注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、注銷公告

注銷公告在國(guó)家企業(yè)信譽(yù)信息公示體系自行公告，自公告之日起45天后請(qǐng)求注銷掛號(hào)。

4、稅務(wù)注銷登記

領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，申請(qǐng)注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完成的有限責(zé)任公司、非公司企業(yè)法人、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)，符合下列情形之一的，可免予到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)注銷，直接向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)申請(qǐng)辦理注銷登記。

5、注銷工商登記

公示期結(jié)束后，工商部門(mén)會(huì)對(duì)注銷申請(qǐng)進(jìn)行登記并頒發(fā)注銷證明。

6、注銷社保登記

拿著注銷通知書(shū)、居民身份證、社會(huì)保險(xiǎn)參保登記變更注銷申請(qǐng)表(用人單位)等資料(先咨詢當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行乃璨牧?辦理社保注銷即可。

7、注銷銀行賬戶

拿著稅務(wù)工商注銷證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人身份證，三章 (公章、財(cái)務(wù)章、法人章)，銀行開(kāi)戶等資料去銀行辦理賬戶注銷。

8、注銷印章

注銷公司印章。

二、申請(qǐng)公司注銷的材料：

(一)公司清算組負(fù)責(zé)人簽署的《公司注銷登記申請(qǐng)書(shū)》(公司加蓋公章);

(二)公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字);應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限。

(三)清算組成員《備案確認(rèn)通知書(shū)》;

(四)依照《公司法》作出的決議或者決定;有限責(zé)任公司提交股東會(huì)決議，股份有限公司提交股東大會(huì)決議。

有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署，股東為自然人的由本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章;股份有限公司由代表三分之二以上表決權(quán)的發(fā)起人加蓋公章或者股東大會(huì)會(huì)議主持人及出席會(huì)議的董事簽字確認(rèn)。

國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司提交出資人或出資人授權(quán)部門(mén)的文件。一人有限責(zé)任公司提交股東的書(shū)面決定(股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章)。以上材料內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：公司注銷決定、注銷原因。

法院的裁定解散、破產(chǎn)的，行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的，應(yīng)當(dāng)分別提交法院的裁定文件或行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的決定。因違反《公司登記管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定被公司登記機(jī)關(guān)依法撤銷公司設(shè)立登記的，提交公司登記機(jī)關(guān)撤銷公司設(shè)立登記的決定。

(五)經(jīng)確認(rèn)的清算報(bào)告;有限責(zé)任公司提交股東會(huì)決議，股份有限公司提交股東大會(huì)決議。

有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署，股東為自然人的由本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章;股份有限公司由代表三分之二以上表決權(quán)的發(fā)起人加蓋公章或者股東大會(huì)會(huì)議主持人及出席會(huì)議的董事簽字確認(rèn)。

國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司提交出資人或出資人授權(quán)部門(mén)的文件。一人有限責(zé)任公司提交股東的書(shū)面決定(股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章)。

(六)刊登注銷公告的報(bào)紙報(bào)樣;

三、公司注銷有哪些費(fèi)用：

在登報(bào)和銀行注銷公司時(shí)，會(huì)存在一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用是固定的，大約是幾百到一千左右，可當(dāng)公司注銷走到稅務(wù)注銷流程時(shí)，需要查賬，這里才是最花錢的地方，如果需要部補(bǔ)賬、補(bǔ)稅、罰款，那絕對(duì)是一筆不小的數(shù)目，這里的費(fèi)用并不固定，企業(yè)不一樣，費(fèi)用也不同。

四、注銷公司多長(zhǎng)時(shí)間能成功：

1.個(gè)體戶、分公司（沒(méi)開(kāi)發(fā)票=1個(gè)月左右 開(kāi)過(guò)發(fā)票=3個(gè)月左右）；

2.小規(guī)模、一般納稅人（）一切正常3-6個(gè)月）。

五、公司不經(jīng)營(yíng)也不注銷有影響嗎：

（一）經(jīng)濟(jì)處罰

公司成立后無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)六個(gè)月未開(kāi)業(yè)的，或者開(kāi)業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個(gè)月以上的，可以由公司登記機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。對(duì)未按規(guī)定期限公示年度報(bào)告的企業(yè)，工商機(jī)關(guān)會(huì)將其載入經(jīng)營(yíng)異常名錄。超過(guò)3年未履行的，工商機(jī)關(guān)將其永久列入嚴(yán)重違法企業(yè)“黑名單”。

（二）公司黑名單

未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)注銷的企業(yè)會(huì)被工商部門(mén)拉進(jìn)黑名單，以后該企業(yè)要去工商、稅務(wù)辦理任何事務(wù)都會(huì)比較麻煩。

（三）法人黑名單

吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照會(huì)給企業(yè)及其法定代表人和直接責(zé)任人帶來(lái)一定的限制。

1、國(guó)家工商行政管理總局《企業(yè)名稱登記管理辦法》第31條規(guī)定，被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)名稱三年之內(nèi)不得使用。

2、《公司法》第57條規(guī)定，擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司、企業(yè)的法定代表人，并對(duì)該企業(yè)違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，自該公司、企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理。

3、國(guó)家工商行政管理總局《企業(yè)法人的法定代表人登記管理規(guī)定》也明文規(guī)定：擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，并對(duì)該企業(yè)違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，自該企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的，不得擔(dān)任其他企業(yè)的法定代表人。

4、被吊銷企業(yè)的出資人或有限公司的股東應(yīng)依法履行組織清算的義務(wù)，拒不清算的，要承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律后果。

5、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照公章、合同專用章等繳回原登記機(jī)關(guān)，拒不繳回的，屬違反登記管理法規(guī)的行為，可以提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)協(xié)助收繳。利用應(yīng)收繳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，按無(wú)照經(jīng)營(yíng)論處。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

6、一些被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和嚴(yán)重違法違規(guī)的企業(yè)及其負(fù)有責(zé)任的法定代表人的不良信息將被鎖入警示信息庫(kù)，實(shí)行分類監(jiān)管，并逐步推行“黑名單”制度，擴(kuò)大失信行為的公示范圍，方便投資人、交易對(duì)象、消費(fèi)者進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，保障交易安全。這些不良信用記錄并不因企業(yè)消亡或責(zé)任人離職而終結(jié)，不良記錄將在相對(duì)較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)在責(zé)任人個(gè)人名下不能消除，使其承擔(dān)失信于社會(huì)的后果。同時(shí)，被吊銷企業(yè)法定代表人在其他的相關(guān)企業(yè)任職的也將列入工商部門(mén)清理對(duì)象和監(jiān)控范圍。

上面這些就是房地產(chǎn)公司什么時(shí)候注銷的知識(shí)點(diǎn)。相信創(chuàng)業(yè)者對(duì)公司注銷都清楚了。公司注銷需要完成稅務(wù)，工商，銀行的注銷。準(zhǔn)備好注銷材料，注銷流程就十分簡(jiǎn)單了。