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房地產公司注銷方案

好順佳集團

2023-04-25 10:01:42

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內容摘要：隨著社會的不斷發(fā)展，市場競爭也是十分激烈的，也有的一些公司，面對著經營不善等，要進行公司注銷，大家都知道我國任...

注銷公司· 工商變更 · 地址掛靠 · 公司異常處理

好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠點擊咨詢

隨著社會的不斷發(fā)展，市場競爭也是十分激烈的，也有的一些公司，面對著經營不善等，要進行公司注銷，大家都知道我國任何的業(yè)務辦理都需要相關的資料以及遵守一定的辦理程序。公司注銷過程為登報、注銷社會保險、注銷稅務業(yè)務、注銷公司備案、注銷公司銀行賬戶、注銷公司印章。那么房地產公司注銷方案?接下來本文就告訴各位伙伴。但愿本篇文章對你有所益處。

一、公司注銷方法有哪些：

1、成立清算小組

清算組自成立之日起接管公司，開展以下業(yè)務：

1、接管公司財產； 2、了結公司未了業(yè)務； 3、收取債權、清理債務； 4、分配剩馀財產； 5、注銷公司法人資格，吊銷營業(yè)執(zhí)照。

通知債權人申報債權。

提出清算方案。清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，擬定提出清算方案，報股東會討論通過或者主管機關確認。

2、工商部門注銷備案

到工商局辦理公司注銷備案。

3、注銷公告

刊登報紙主要內容有：終結工作，如有負債，方便債權人跟貴公司聯(lián)系。

4、稅務注銷登記

企業(yè)應申請稅務注銷的情形，具體包括：

（1）因解散、破產、撤銷等情形，依法終止納稅義務的。

（2）按規(guī)定不需要在市場監(jiān)督管理機關或者其他機關辦理注銷登記的，但經有關機關批準或者宣告終止的。

（3）被市場監(jiān)督管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照或者被其他機關予以撤銷登記的。

（4）因住所、經營地點變動，涉及改變稅務登記機關的。

（5）外國企業(yè)常駐代表機構駐在期屆滿、提前終止業(yè)務活動的。

（6）境外企業(yè)在中華人民共和國境內承包建筑、安裝、裝配、勘探工程和提供勞務，項目完工、離開中國的。

（7）非境內注冊居民企業(yè)經國家稅務總局確認終止居民身份的。

5、注銷工商登記

注銷公司登記，收繳營業(yè)執(zhí)照。

6、注銷社保登記

必須要去社保局進行社保賬戶注銷，由社保部門進行核實公司的社保欠費情況，假如公司不存在社保欠費情況，社保部門核實后會給申請人發(fā)放社保注銷的憑證。

7、注銷銀行賬戶

拿著稅務工商注銷證明，營業(yè)執(zhí)照，法人身份證，三章 (公章、財務章、法人章)，銀行開戶等資料去銀行辦理賬戶注銷。

8、注銷印章

注銷公司印章的法律效應。

二、申請注銷公司提供的資料：

1、公司清算組負責人或公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》;

2、清算組成員《備案確認申請書》;

3、法院破產裁定、行政機關責令關閉的文件或公司依照《公司法》作出的決議，如果是有限責任公司提交股東會決議，股份有限公司提交股東大會決議。有限責任公司由代表三分之二以上表決權的股東簽署，股東為自然人的由本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章;股份有限公司由代表三分之二以上表決權的發(fā)起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認;

4、股東會或者有關機關確認的清算報告;

5、刊登注銷公告的報紙報樣;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定應當提交的其他文件。

三、公司注銷收費：

一般注銷掉小規(guī)模公司的花銷大概是4000元左右，注銷掉一般納稅人公司的費用大概是5000-6000元的樣子。

四、注銷公司多久出結果：

注銷公司的流程步驟中，注銷報告公告需要相對較長的時間，一般為45天，一些特殊行業(yè)或異常公司也需要多次登記。剩下的時間是清算小組的清算，但這一步也針對一些大型企業(yè)，一般中小企業(yè)，特別是夫妻檔案公司，不需要花太多時間。剩余的稅務注銷，注銷相關程序不需要太長時間，只要所有信息準備充分，提交相關部門，一兩天就可以批準。前提是公司無相關異常。

在公司注銷過程中，還需要及時處理企業(yè)員工及相關債權，否則會影響報紙宣傳失敗，需要重新報告，最終自然會影響公司注銷時間?？偟膩碚f，注銷公司需要多長時間才能成功？這主要取決于公司的業(yè)務時間和業(yè)務量。如果每個過程都一次通過，那么最快的時間也需要45天，最后一步的公章注銷才能真正注銷公司。

五、公司不經營不注銷后果：

（一）經濟處罰

公司成立后無正當理由超過六個月未開業(yè)的，或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個月以上的，可以由公司登記機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。對未按規(guī)定期限公示年度報告的企業(yè)，工商機關會將其載入經營異常名錄。超過3年未履行的，工商機關將其永久列入嚴重違法企業(yè)“黑名單”。

（二）公司黑名單

未在規(guī)定時間內注銷的企業(yè)會被工商部門拉進黑名單，以后該企業(yè)要去工商、稅務辦理任何事務都會比較麻煩。

（三）法人黑名單

吊銷營業(yè)執(zhí)照會給企業(yè)及其法定代表人和直接責任人帶來一定的限制。

1、國家工商行政管理總局《企業(yè)名稱登記管理辦法》第31條規(guī)定，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)名稱三年之內不得使用。

2、《公司法》第57條規(guī)定，擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的公司、企業(yè)的法定代表人，并對該企業(yè)違法行為負有個人責任，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的，不得擔任公司的董事、監(jiān)事、經理。

3、國家工商行政管理總局《企業(yè)法人的法定代表人登記管理規(guī)定》也明文規(guī)定：擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，并對該企業(yè)違法行為負有個人責任，自該企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的，不得擔任其他企業(yè)的法定代表人。

4、被吊銷企業(yè)的出資人或有限公司的股東應依法履行組織清算的義務，拒不清算的，要承擔由此而產生的法律后果。

5、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，應當將營業(yè)執(zhí)照公章、合同專用章等繳回原登記機關，拒不繳回的，屬違反登記管理法規(guī)的行為，可以提請當?shù)毓矙C關協(xié)助收繳。利用應收繳的營業(yè)執(zhí)照從事經營活動的，按無照經營論處。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

6、一些被吊銷營業(yè)執(zhí)照和嚴重違法違規(guī)的企業(yè)及其負有責任的法定代表人的不良信息將被鎖入警示信息庫，實行分類監(jiān)管，并逐步推行“黑名單”制度，擴大失信行為的公示范圍，方便投資人、交易對象、消費者進行市場調查，保障交易安全。這些不良信用記錄并不因企業(yè)消亡或責任人離職而終結，不良記錄將在相對較長的時間內在責任人個人名下不能消除，使其承擔失信于社會的后果。同時，被吊銷企業(yè)法定代表人在其他的相關企業(yè)任職的也將列入工商部門清理對象和監(jiān)控范圍。

上面內容是我們整理的關于房地產公司注銷方案的資料，相信現(xiàn)在您對注銷公司都有一點理解了。公司不經營了，就要去注銷。公司到登記機關辦理公司注銷程序之前一定要依法進行公司清算，包括終止生產經營銷售活動、了結公司事務、了結民事訴訟、清理債權和債務和分配剩余財產等。