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開中介公司注冊(cè)資金,開中介公司注冊(cè)資金要多少

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-08-14 09:35:15

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內(nèi)容摘要：開中介公司注冊(cè)資金要求一、確定注冊(cè)房地產(chǎn)中介的形式1. 普通有限公司：如果和朋友家人投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3...

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開中介公司注冊(cè)資金要求

一、確定注冊(cè)房地產(chǎn)中介的形式1. 普通有限公司：如果和朋友家人投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3萬元。

  1. 一人有限責(zé)任公司：如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低10萬元。

二、注冊(cè)公司的步驟1. 租房：需要租用或購買可以注冊(cè)的營業(yè)場所，并辦理相關(guān)手續(xù)。

  1. 準(zhǔn)備“公司章程”：制定公司章程，并由所有股東簽字。

  2. 拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的《銀行詢證函》：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具銀行詢證函。

  3. 去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶：在銀行開立驗(yàn)資賬戶，注入注冊(cè)資本進(jìn)行驗(yàn)資。

  4. 辦理驗(yàn)資報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。

  5. 注冊(cè)公司：向工商局申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照。

  6. 刻制公章和財(cái)務(wù)章：憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。

  7. 辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：向質(zhì)監(jiān)部門申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證。

  8. 去銀行開一個(gè)基本賬戶：在銀行開立基本賬戶。

  9. 申請(qǐng)購買發(fā)票：向稅務(wù)部門申請(qǐng)購買發(fā)票。

三、注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司的特殊要求根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》，注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即房地產(chǎn)中介公司）需要具備以下條件：

  1. 注冊(cè)資本：注冊(cè)資本在20萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人助理出資。

  2. 專職人員要求：取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》并注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人1人以上，取得經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格的2人以上，取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人助理2人以上。

  3. 固定辦公面積：固定辦公面積50多平方米。

四、其他注意事項(xiàng)1. 公司名稱：公司名稱需包含“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣。

  1. 股東及法人身份證：提供股東及法人身份證復(fù)印件。

  2. 地址證明：提供產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同復(fù)印件。

  3. 注冊(cè)資本：視注冊(cè)規(guī)模大小而定。

  4. 股東出資比例：明確股東出資比例。

五、如何運(yùn)營和找客戶1. 營銷模式：可以借鑒新零售模式，讓客戶成為股東，讓員工成為合作伙伴。

  1. 吸引人才：如何留住新人，吸引人才是房產(chǎn)中介公司成功的關(guān)鍵。

六、最新政策和法規(guī)1. 公司注冊(cè)資金：根據(jù)最新政策，有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本最低為3萬元，股份有限公司的注冊(cè)資本最低為500萬元。

  1. 合格人員要求：從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員需要具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱，且此類人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上。

  2. 固定服務(wù)場所：需要有固定的服務(wù)場所。

七、開中介公司需要滿足一定的注冊(cè)資金要求和其他條件。具體而言，普通有限公司的注冊(cè)資本最低為3萬元，一人有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本最低為10萬元。注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司還需要具備20萬元以上的注冊(cè)資本，并滿足專職人員和固定辦公面積的要求。在運(yùn)營過程中，需要注意營銷模式和人才吸引策略。

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