魯網(wǎng)泰山財(cái)經(jīng)10月13日電（記者吳以軒）今日魯網(wǎng)泰山財(cái)經(jīng)記者從山東產(chǎn)權(quán)交易中心獲悉，為加快標(biāo)的企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，山東濟(jì)寧公房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬募集資金1萬(wàn)元起，募集1名戰(zhàn)斗投資人。上市時(shí)間截至12月7日。公告要求，新站頭必須是具有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，并連續(xù)五年被中國(guó)住房協(xié)會(huì)認(rèn)定為AAA級(jí)信用等級(jí)企業(yè)（需具備相關(guān)資質(zhì)）和等級(jí)證書(shū)）。
（圖片山東產(chǎn)權(quán)交易中心）
資料顯示，山東濟(jì)寧大眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2010年10月，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（有資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）；房屋出租。
目前，公司由山東大眾置業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“大眾置業(yè)”）100股控股。本次增資擴(kuò)股完成后，原股東大眾地產(chǎn)、新展投資各持股50股。據(jù)悉，山東濟(jì)寧大眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司原注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元。此次擬增加注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，占增資后公司注冊(cè)資本的50。目標(biāo)企業(yè)的資本公積。根據(jù)公告，募集資金將用于加快公司發(fā)展，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。
魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者注意到，山東濟(jì)寧公有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2018年?duì)I收創(chuàng)億元大關(guān)，隨后逐年下滑。 2020年才1萬(wàn)元，今年上半年又降到1萬(wàn)元。 ;凈利潤(rùn)方面，2018年公司只有1萬(wàn)元，然后在2019年直線增長(zhǎng)，達(dá)到1萬(wàn)元，成為近高值，今年上半年跌至1萬(wàn)元。
資產(chǎn)方面，截至今年6月底，山東濟(jì)寧公有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總資產(chǎn)1億元，負(fù)債總額1億元，所有者權(quán)益1億元。
（圖片山東股權(quán)交易中心）
公告要求，擬投資人必須依法成立并有效存管。存續(xù)10年以上的境內(nèi)企業(yè)法人或者其他組織；企業(yè)必須是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，近五年被中國(guó)房屋協(xié)會(huì)認(rèn)定為AAA級(jí)信用等級(jí)企業(yè)（具有相關(guān)資質(zhì)和等級(jí)注冊(cè)資本不低于1億元，截至2021年6月，近5年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不低于40個(gè)（以土地出讓合同為準(zhǔn)），規(guī)劃總建筑面積不少于800萬(wàn)平方米（以主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)）；準(zhǔn)投資者必須以自有資金增資，不接受基金、信托、資產(chǎn)管理等資金計(jì)劃。
準(zhǔn)投資者還必須承諾，在增資協(xié)議達(dá)成后，增資企業(yè)仍將繼承增資前的業(yè)務(wù)，并進(jìn)行一系列項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)?？蔀樵鲑Y企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)提供強(qiáng)大的資源輸出和協(xié)同支持。
值得一提的是，今年8月，有媒體報(bào)道稱，由濟(jì)寧九聚龍?zhí)祉樂(lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與山東濟(jì)寧公有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同開(kāi)發(fā)建設(shè)的濟(jì)寧高新區(qū)理想城市項(xiàng)目。 ，有限公司承認(rèn)和融資的現(xiàn)象。經(jīng)查，濟(jì)寧九聚龍?zhí)祉樂(lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，委托第三方平臺(tái)通過(guò)凍結(jié)資金吸納會(huì)員的方式凍結(jié)了13戶有購(gòu)房意向的家庭。個(gè)人資金共計(jì)13萬(wàn)元。 8月13日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通報(bào)濟(jì)寧九聚龍?zhí)祉樂(lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規(guī)收取預(yù)訂費(fèi)性質(zhì)及查處情況。
魯旺
今年以來(lái)，濟(jì)寧市不斷提升服務(wù)水平，加強(qiáng)監(jiān)督管理，促進(jìn)全市典當(dāng)業(yè)健康規(guī)范發(fā)展。一是提高服務(wù)水平，引導(dǎo)社會(huì)資本發(fā)起設(shè)立典當(dāng)行。落實(shí)“一次辦好”工作要求，積極引導(dǎo)社會(huì)資本發(fā)起設(shè)立典當(dāng)行，支持濟(jì)寧市國(guó)有資產(chǎn)投資控股公司按照規(guī)定設(shè)立注冊(cè)資本4000萬(wàn)的典當(dāng)行。以優(yōu)化環(huán)節(jié)、提高效率為原則。二是加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，助力典當(dāng)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)。通過(guò)年度審核、專項(xiàng)審核等現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解典當(dāng)行的需求和問(wèn)題并指導(dǎo)解決方案。典當(dāng)行監(jiān)管檔案一一建立，不斷豐富企業(yè)信息，為科學(xué)監(jiān)管打下良好基礎(chǔ)。三是做好非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，動(dòng)態(tài)了解典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)情況。充分利用山東省金融綜合服務(wù)信息平臺(tái)系統(tǒng)和“濟(jì)安工程”風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警平臺(tái)，對(duì)典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)情況和風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)、預(yù)警、分析和評(píng)估。今年以來(lái)，全市12家典當(dāng)行共開(kāi)展典當(dāng)業(yè)務(wù)124筆，典當(dāng)總額1萬(wàn)元。
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