今天，魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者從山東產(chǎn)權(quán)交易中心獲悉，為加快標(biāo)的企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，山東濟(jì)寧公共房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.擬募資1萬(wàn)，征集1名戰(zhàn)投，上市時(shí)間。截至12月7日，公告要求新占投必須是具有國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并連續(xù)五年被中國(guó)住房協(xié)會(huì)認(rèn)定為AAA級(jí)信用等級(jí)企業(yè)（以相關(guān)資格和等級(jí)證書為準(zhǔn)）。
（圖片山東產(chǎn)權(quán)交易中心）
資料顯示，山東濟(jì)寧大眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年10月，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（有資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）；房屋出租。
目前，公司由山東大眾置業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“大眾置業(yè)”）100股控股。本次增資擴(kuò)股完成后，原股東大眾地產(chǎn)、新展投資各持股50股。據(jù)悉，山東濟(jì)寧大眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元。此次擬增加注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，占增資后公司注冊(cè)資本的50。目標(biāo)企業(yè)的資本公積。根據(jù)公告，募集資金將用于加快公司發(fā)展，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。
魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者注意到，山東濟(jì)寧公有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2018年?duì)I收創(chuàng)億元大關(guān)，隨后逐年下滑。 2020年才1萬(wàn)元，今年上半年又降到1萬(wàn)元。 ;凈利潤(rùn)方面，2018年公司只有1萬(wàn)元，然后在2019年直線增長(zhǎng)，達(dá)到1萬(wàn)元，成為近高值，今年上半年跌至1萬(wàn)元。
資產(chǎn)方面，截至今年6月底，山東濟(jì)寧公有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總資產(chǎn)1億元，負(fù)債總額1億元，所有者權(quán)益1億元。
（圖片山東股權(quán)交易中心）
公告要求，擬投資方必須為境內(nèi)企業(yè)法人或依法設(shè)立且有效期10年以上的其他組織；是具有國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。近五年被中國(guó)房屋協(xié)會(huì)認(rèn)定為AAA級(jí)資信等級(jí)企業(yè)（以相關(guān)資質(zhì)和等級(jí)證書為準(zhǔn)）；注冊(cè)資本不低于1億元。人民幣，截至2021年6月，近五年開發(fā)項(xiàng)目不少于40個(gè)（以土地出讓合同為準(zhǔn)），規(guī)劃總建筑面積不少于800萬(wàn)平方米（以主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案）預(yù)期）；意向投資者必須以自有資金增資，不接受基金、信托、資產(chǎn)管理計(jì)劃等資金。
準(zhǔn)投資者還必須承諾，在增資協(xié)議達(dá)成后，增資企業(yè)仍將繼承增資前的業(yè)務(wù)，并進(jìn)行一系列項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。可為增資企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)提供強(qiáng)大的資源輸出和協(xié)同支持。
值得一提的是，今年8月，有媒體報(bào)道稱，由濟(jì)寧九聚龍?zhí)祉樂(lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司與山東濟(jì)寧公有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同開發(fā)建設(shè)的濟(jì)寧高新區(qū)理想城市項(xiàng)目。 ，有限公司承認(rèn)和融資的現(xiàn)象。經(jīng)查，濟(jì)寧九聚龍?zhí)祉樂(lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，委托第三方平臺(tái)通過(guò)凍結(jié)資金吸納會(huì)員的方式凍結(jié)了13戶有購(gòu)房意向的家庭。個(gè)人資金共計(jì)13萬(wàn)元。 8月13日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通報(bào)濟(jì)寧九聚龍?zhí)祉樂(lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)收取預(yù)訂費(fèi)性質(zhì)及查處情況。
樂(lè)居財(cái)經(jīng)訊 孫素波 8月4日消息，據(jù)全國(guó)產(chǎn)權(quán)交易中心消息，山東宏順走路置業(yè)有限公司50股國(guó)有股掛牌轉(zhuǎn)讓，底價(jià)1萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓方為濟(jì)寧市昆發(fā)市億發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司，信息披露公告期為8月3日至8月30日，共20個(gè)工作日。
據(jù)樂(lè)聚財(cái)經(jīng)了解，山東鴻順走路置業(yè)有限公司成立于2021年3月21日，法定代表人王偉興，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；各種項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)；住宅室內(nèi)裝飾；房屋建筑和市政基礎(chǔ)基建工程總承包等。公司由濟(jì)寧市坤發(fā)城億發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司持有50家，山東鴻順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司持有50家。目前無(wú)外商投資企業(yè)。
截止2022年6月30日，山東鴻順走陸置業(yè)有限公司無(wú)營(yíng)業(yè)收入，資產(chǎn)總額1萬(wàn)元，負(fù)債總額1萬(wàn)元，所有者權(quán)益約1萬(wàn)元。
據(jù)樂(lè)聚財(cái)經(jīng)了解，轉(zhuǎn)讓方濟(jì)寧昆發(fā)市億發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司成立于2021年7月11日，法定代表人為張涵，注冊(cè)資本1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括園藝。綠化工程建設(shè)；土地整治服務(wù)；土地調(diào)查和評(píng)估服務(wù)；房屋租賃；非住宅房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)咨詢；景區(qū)管理；物業(yè)管理等。濟(jì)寧置地開發(fā)集團(tuán)有限公司持有100股；濟(jì)寧市土地開發(fā)集團(tuán)有限公司持有山東公用控股有限公司51股，濟(jì)寧城投控股集團(tuán)有限公司持有39股，濟(jì)寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)持股5股，濟(jì)寧市自然資源順嘉規(guī)劃局（濟(jì)寧市林業(yè)局）持股5股；山東公用事業(yè)控股有限公司由濟(jì)寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)持有100股。目前，外商投資企業(yè)有13家，其中中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)有6家。
交易條件顯示，擬受讓方必須承諾，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，目標(biāo)公司將繼續(xù)承擔(dān)原債權(quán)、債務(wù)及或有債務(wù)，并履行目標(biāo)公司簽訂的所有合同。
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