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2024-09-12 09:45:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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工程造價資質(zhì)考試是針對從事工程造價專業(yè)工作人員的一項重要考試，旨在評估考生是否具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力。
固定資產(chǎn)靜態(tài)投資是指在建設(shè)期內(nèi)，因物價上漲等因素引起的建設(shè)費用增加。動態(tài)投資則是指除靜態(tài)投資以外的部分，包括建設(shè)期利息、漲價預(yù)備費等。
建設(shè)工程造價的最高限額是按照有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準的。這通常是項目在設(shè)計階段確定的一個控制目標，以避免投資失控。
根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照相應(yīng)的資質(zhì)標準確定。具體來說，甲級工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)有不少于10名注冊造價工程師，乙級企業(yè)應(yīng)有不少于6名注冊造價工程師。
利率是各國調(diào)整國民經(jīng)濟的杠桿之一。同時也受到通貨膨脹波動的影響。
償債備付率是指建設(shè)項目在借款償還期內(nèi)，可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。這個指標反映了項目的償債能力。
設(shè)計概算是由施工單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙等而編制的。它主要包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費等。
根據(jù)建設(shè)工程項目建設(shè)的順序，建設(shè)工程概預(yù)算的內(nèi)容包括投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算。
勞保費是指按照國家勞保條例規(guī)定應(yīng)支付的企業(yè)退休、離休和1年以上病員的工資，以及按上述職工工資提取的職工福利基金。
建筑企業(yè)的利潤總額是由經(jīng)營利潤和法定利潤組成的。其中，經(jīng)營利潤是指建筑產(chǎn)品價格與預(yù)算成本的差額。
設(shè)計概算是由建設(shè)單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙等而編制的，而不是施工單位。
國家審批項目建議書的主要依據(jù)之一就是設(shè)計概算，這是項目投資決策的重要參考。
每個建設(shè)項目只有在其初步設(shè)計和概算文件經(jīng)過批準后，才能列入基本建設(shè)年度計劃。
在編制建設(shè)工程概預(yù)算時，然后才是其他各項概預(yù)算。
工程造價咨詢企業(yè)是指接受委托，對建設(shè)項目投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算等進行編制、審核，并提供相應(yīng)咨詢服務(wù)的企業(yè)。
新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定確定。具體來說，甲級工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)有不少于10名注冊造價工程師，乙級企業(yè)應(yīng)有不少于6名注冊造價工程師。
償債備付率的計算公式為：償債備付率 =（可用于還本付息的資金 - 當(dāng)期應(yīng)還本付息金額）/ 當(dāng)期應(yīng)還本付息金額。這個指標反映了項目的償債能力。
勞保費是指按照國家勞保條例規(guī)定應(yīng)支付的企業(yè)退休、離休和1年以上病員的工資，以及按上述職工工資提取的職工福利基金。這是企業(yè)為員工提供的福利保障。
根據(jù)題意，貸款年有效利率為8%，每半年計息一次，因此半年利率為4%。借款總額為300萬元，分兩次償還，每次償還的本息金額相同。
設(shè)每次償還的本息金額為x，則有以下方程：
[ x times (1 + ) + x = 300 ]
解這個方程可以得到：
[ x approx 150 times (1 + ) / 2 ]
[ x approx 75 times ]
[ x approx 78 ]
因此，該企業(yè)每次償還的本息金額約為78萬元。
投資收益率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后，正常年份的凈收益與總投資的比率。根據(jù)題意，項目建設(shè)期不含建設(shè)期利息）為7000萬元，其中自有資金投入4000萬元，貸款投入3000萬元，貸款年利率為8%。運營期各年凈收益均為1300萬元。
由于建設(shè)期不含建設(shè)期利息），因此總投資等于建設(shè)期投入的總金額，即7000萬元。
接下來，根據(jù)題意，運營期各年凈收益均為1300萬元。
[ 投資收益率 = frac{年凈收益}{總投資} times 100% ]
[ 投資收益率 = frac{1300}{7000} times 100% ]
[ 投資收益率 approx % ]
因此，該項目的投資收益率約為 %。
| 變化因素 | 基準方案 | 方案一 | 方案二 | 方案三 |
|------------|------------|---------|---------|---------|
| 投資額 | 7000 | 7500 | 6500 | 7000 |
| 凈現(xiàn)值 | 1500 | 1300 | 1700 | 1600 |
根據(jù)表中數(shù)據(jù)，
方案一：投資額增加 %，凈現(xiàn)值減少 %
方案二：投資額減少 %，凈現(xiàn)值增加 %
方案三：投資額不變，凈現(xiàn)值增加 %
因此，按凈現(xiàn)值確定的敏感程度由大到小的順序為：方案二、方案一、方案三。
價值工程的目標是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備其所必須具備的功能。實現(xiàn)這一目標的主要方法是通過功能分析和功能評價，確定產(chǎn)品的必要功能和成本，然后通過改進設(shè)計、優(yōu)化工藝等手段，降低成本的同時保持或提高產(chǎn)品的功能。
通過以上題目和解析，包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算等?？忌枰嬲莆者@些知識，并能夠靈活運用到實際工作中。同時，考生還需要關(guān)注行業(yè)最新的法律法規(guī)和政策動向，以便在考試中取得好成績。
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