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好順佳集團(tuán)
2022-08-06 14:23:37
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2021年福州市申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)有哪些注意事項(xiàng)?
成功申請(qǐng)物業(yè)管理資格并不像我們想象的那么簡(jiǎn)單?,F(xiàn)在我國(guó)對(duì)申請(qǐng)物業(yè)管理資格的要求更高了。那么2021年福州市申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)有哪些注意事項(xiàng)呢?今天快板好順佳給大家詳細(xì)解答!
申請(qǐng)之日起一年內(nèi)有下列行為之一的,資格審批部門不予批準(zhǔn):
1、聘用未取得物業(yè)管理專業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng);
2、將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給他人;
3、挪用專項(xiàng)維修資金;
4、擅自改變物業(yè)管理用房用途的;
(五)擅自按照規(guī)劃改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共建筑和共用設(shè)施的用途;
6.擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地,損害業(yè)主共同利益的;
7. 擅自使用共用部分財(cái)產(chǎn)、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí),未按規(guī)定交出物業(yè)管理室及相關(guān)材料的;
9、聯(lián)系物業(yè)管理招標(biāo)人或其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互勾結(jié),以不正當(dāng)手段中標(biāo)的;
10、物業(yè)管理合同不履行,業(yè)主投訴較多,經(jīng)核實(shí)屬實(shí);
11、超越資質(zhì)等級(jí)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)
12、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū);
13、發(fā)生重大責(zé)任事故。
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第四,選擇好名字后,決定是自己注冊(cè)還是聘請(qǐng)代理做生意。自己做可能會(huì)花很多時(shí)間,但會(huì)節(jié)省你的時(shí)間,但你需要支付一定的費(fèi)用。
5、確定法人、股東、監(jiān)事人選
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