福州居民住宅能注冊(cè)公司嗎

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2022-08-05 20:07:00
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內(nèi)容摘要：住宅樓可以注冊(cè)為公司嗎？1.如果住宅樓是與商業(yè)項(xiàng)目一起建造的住宅樓，則可以作為許可經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。根據(jù)我國(guó)法律，公司的住...

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住宅樓可以注冊(cè)為公司嗎？

1.如果住宅樓是與商業(yè)項(xiàng)目一起建造的住宅樓，則可以作為許可經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。根據(jù)我國(guó)法律，公司的住所地應(yīng)在其總公司所在地。辦公地點(diǎn)，即公司開展業(yè)務(wù)活動(dòng)和處理公司事務(wù)的公司所在地。

2.如果住宅樓不是作為商業(yè)項(xiàng)目建造的，則不能申請(qǐng)公司登記許可證。如果您想使用自己的住宅或住宅進(jìn)行公司注冊(cè)，最好先檢查您要申請(qǐng)公司注冊(cè)的住宅或住宅是否為商業(yè)項(xiàng)目。福州三舉措嚴(yán)禁在住宅設(shè)立公司

核心提示：從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋或在住宅中設(shè)置辦公用房，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋不辦理產(chǎn)權(quán)登記；交易登記部門將在幾年內(nèi)凍結(jié)產(chǎn)權(quán)，不辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、交易手續(xù)。擅自改變住宅功能，造成消防安全事故或者治安刑事案件的，應(yīng)當(dāng)依法追究房東、承租人的法律責(zé)任。

記者昨日從福州市政府獲悉，福州市將進(jìn)一步加強(qiáng)住宅功能使用監(jiān)管，嚴(yán)禁將住宅樓宇用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦公辦公，對(duì)擅自改變住宅功能的行為予以嚴(yán)厲處罰。

一段時(shí)間以來，部分小區(qū)業(yè)主為謀取不正當(dāng)利益，違反規(guī)劃審批，擅自改變住宅功能，將住宅用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦公用房，對(duì)住宅小區(qū)造成不良影響。環(huán)境衛(wèi)生和安全產(chǎn)生了影響，群眾對(duì)此反應(yīng)強(qiáng)烈，要求市政府加強(qiáng)對(duì)住宅建筑功能變化的監(jiān)管。

據(jù)悉，福州市有關(guān)部門一直在制定加強(qiáng)住宅建筑功能使用的監(jiān)督治理措施，主要包括三個(gè)方面。

一是要求市工商、稅務(wù)、房管、建設(shè)、規(guī)劃、公安、消防等部門嚴(yán)格履行職責(zé)，采取有效措施，加強(qiáng)對(duì)住宅使用的監(jiān)管，嚴(yán)禁使用將住宅樓用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)性活動(dòng)或商務(wù)辦公。

二是在住宅樓內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者設(shè)置辦公場(chǎng)所的，責(zé)令限期搬遷，恢復(fù)原有功能。逾期不搬遷的，不予通過經(jīng)營(yíng)企業(yè)年度工商年檢；未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶、交易等手續(xù)。

三、擅自改變住宅建筑用途用于辦公或者其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成消防安全事故或者治安、刑事案件的，依法追究出租人和承租人的法律責(zé)任。

下一階段，福州市將開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，采取有力措施，將住宅樓宇功能管理納入規(guī)范化、制度化、常態(tài)化軌道。（記者陳赫）