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昆明公司可以注冊在居民樓嗎

好順佳集團

2022-07-21 14:49:36

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內容摘要：一、基本流程1、昆明注冊公司、企業(yè)名稱2、提供基本資料3、驗資4、工商備案5、試印印章6、提交昆明市工商局批復、...

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一、基本流程1、昆明注冊公司、企業(yè)名稱2、提供基本資料3、驗資4、工商備案5、試印印章6、提交昆明市工商局批復、印制營業(yè)執(zhí)照6、辦理企業(yè)組織機構代碼證7、辦理稅務登記證8、領取全部證書等相關材料。

昆明公司注冊所需材料:

公司設立申請表(可在昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

公司章程(可從昆明市工商局網(wǎng)站下載);

②監(jiān)事任免函(可從昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

總經(jīng)理任免函(可從昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

全體股東的法人身份證原件;

名稱預先核準通知書(印刷名稱預先核準通知書作為公司注冊手續(xù)的第一步及費用)

步驟/方法

1、核名:工商局到昆明領取一張《企業(yè)(名稱)名稱預先核準申請表》，填寫你打算取什么公司名稱，工商局(昆明市工商局內網(wǎng))網(wǎng)上檢索你昆明的代號，如果沒有意愿，可以使用這個名稱，將企業(yè)名稱(名稱)發(fā)出預先核準。這一步的服務費是30元。(30元可以幫你搜索5個名字，很多名字重復，所以常見的名字不必嘗試，以免浪費金錢。名稱核準后，應當印制名稱預核準通知書。

2、租房:去專門的辦公室租一間辦公室，如果你有自己的工廠或者辦公室也可以，有些地方是不允許在居民樓工作的。房屋出租后要簽訂租賃合同，并讓房東提供房屋產(chǎn)權證復印件。

簽好租賃協(xié)議后，還要買一個印花稅來收，按照每年一千多的租金率來購買，你的租金一年是10000元，比如買10元的印花稅，貼在租房合同的首頁，哪里需要用租房合同，后面所有需要的都是貼蓋章的復印件。(203年1月1日以后，申請人提交場地合法使用證可能是注冊。)

3.《公司章程》:可在昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本進行修改。公司章程最后由全體股東簽署。

4、到昆明市工商局辦理營業(yè)執(zhí)照，帶以下資料!

公司設立申請書(可在昆明市工商局網(wǎng)站下載);

公司章程(可在昆明市工商局網(wǎng)站下載);

(3)董事法人監(jiān)事任免書(可從昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

(4)總經(jīng)理任免函(可在昆明市工商局網(wǎng)站下載);

(五)全體股東的法人身份證原件;

⑥名稱預先核準通知書(公司注冊手續(xù)及費用第一步已打印名稱預先核準通知書)。

4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證加蓋專業(yè)印鑒店章、財務章，正式章是到公安局備案的有印鑒卡;(1-2個工作日)。

5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理部門領取企業(yè)組織機構代碼證;(1個工作日)

6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、法人身份證、公章到各(貴)區(qū)國稅局或地稅局辦理稅務登記證;(1個工作日)

7、去銀行開公司驗資:所有股東拿著自己持有的那部分股權的錢到銀行，并拿著公司章程、昆明市工商局姓名核對通知書、法定代表人一張、身份證、錢進行驗資，空白要簽字的信狀，到銀行開公司賬戶，你要告訴銀行是開資本賬戶的。在開設好公司賬戶后，各股東都要求自己出資將相應的資金存入公司賬戶。銀行會向各股東發(fā)出繳款單，并在問詢函上加蓋銀行印章(此步驟在203年1日注冊公司新政策實施后可以省略)。

8、向開立核驗賬戶的銀行提供本公司全套資料將核驗賬戶轉入基本賬戶(核驗賬戶無實收資本為0的也可向銀行基本賬戶開立)。

5、注冊一個公司要多少錢(成本)

1. 核名:免費

2. 開設資本賬戶:0元

3、銀行確認費:0-500元(以銀行為準，認購系統(tǒng)不需要)

4、驗資報告:0-500元(無需申購系統(tǒng))

5. 營業(yè)執(zhí)照:免費

6. 密封:600 - 900元

7. 代碼證:148元(以當?shù)厥召M標準為準)

稅務證明:免費

9. 基本開戶:800-1500元(各銀行收費不同)

10. 注冊地址(營業(yè)地址):1000-1500元/年。從

昆明公司可以在住宅樓注冊嗎

昆明小區(qū)“活改商”日益突出，部分公司未經(jīng)居委會同意擅自開業(yè)

這或許是昆明業(yè)主維權的一個里程碑式事件:金康園小區(qū)一棟別墅的六位業(yè)主，與另一位在別墅經(jīng)營公司的業(yè)主，因公司對其房屋造成的滋擾，在法庭上相互起訴。

公司在住宅中開設的是另一種形式的“生變商”。如今，走進市中心或小區(qū)的繁華地段，教學培訓、美發(fā)等公司的招牌或霓虹燈招牌在住宅樓的窗戶上不停地閃爍。根據(jù)相關規(guī)定，這樣的“住宅經(jīng)營”行為必須符合一定條件才能進行經(jīng)營，這些公司進入住宅建筑是否合規(guī)?居民接受嗎?

的現(xiàn)象

偽造鄰居簽名開設公司的案件出現(xiàn)了

不久前，盤龍區(qū)法院公開審理了一起相鄰權糾紛案件:昆明市金康源別墅區(qū)六名業(yè)主共同起訴另一別墅業(yè)主。據(jù)稱，業(yè)主在別墅內非法設立公司，影響了其他業(yè)主的正常生活。在別墅中開設公司的是云南銳索建筑工程質量檢測有限公司，開設人在住宅中偽造其他業(yè)主同意其開設公司的簽字協(xié)議，提交虛假材料騙取地址變更登記。

巧合的是，不久前，一位市民投訴昆明市市長的熱線電話，稱昆明市人民西路某小區(qū)設立了一家擾民公司。

以上所有人都在使用或租用住宅來開辦公司。然而，它們只是昆明“房改商”現(xiàn)象的冰山一角。在鬧市區(qū)，無論是進入新建小區(qū)還是老小區(qū)，美發(fā)、教育培訓、裝修等招牌、廣告隨處可見。該社區(qū)居委會的一名官員表示，在其管轄的社區(qū)內，大約有30家公司合法成立，這一數(shù)字是去年最高的。有住宅物業(yè)管理公司負責人表示，近年來，使用住宅登記的公司越來越多，在許多住宅小區(qū)普遍存在。

根據(jù)相關法律法規(guī)，公司在辦理住宅住宅工商登記經(jīng)營活動時，應嚴格按照《物權法》中的“商品房，必須經(jīng)利害關系人同意”的規(guī)定辦理，如果鄰居業(yè)主不同意，又沒有地上居委會的簽字，將無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

記者走訪部分小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，居民對“開公司”的鄰居大多持反對態(tài)度，原因是小區(qū)安靜的環(huán)境被打破，人流出入給治安帶來很大隱患。

訪問

這個社區(qū)有六七十家公司，戶數(shù)不到三百戶

12月18日上午，記者來到金康苑小區(qū)，遠遠看到，一棟7層的居民樓，二、三層的墻上掛著一塊管理學生的廣告布和電話。有小區(qū)業(yè)主介紹，在金康源區(qū)，房屋公司的使用現(xiàn)象非常突出，尤其是8號、9號、10號高層住宅建筑公司。

這三座住宅樓都是17層的閣樓。在8號住宅樓，記者在7樓看到了一個寫有公司名稱的房子。在九樓，一家運營智能樓宇對講系統(tǒng)的公司打開了大門，讓人們可以一窺辦公室的布局和員工的工作。從九樓上樓，我看到了各個行業(yè)的公司，包括工程、安全和農(nóng)業(yè)。八家公司中至少有七家公司的名字在上面。從9棟房子的情況看，有公司名稱的房子和8棟房子幾乎一模一樣。

9號社區(qū)一名女性居民說她在那一層，是鄰居用的他家還開了一家公司，沒有公司的名字掛在門外。事實上，在這八九棟大樓里運營的企業(yè)遠遠多于記者看到的少數(shù)幾家。

在北京路花園小區(qū)白云路旁邊的一棟居民樓的墻上，掛著十多家不同名稱的公司，比如教育培訓、采礦等。在這個小區(qū)，許多住宅建筑的墻壁或窗戶上都貼著廣告公司、投資、裝修、教育培訓、水電等各種公司的名稱。拿著公文包或文件袋的上班族隨時可以在附近走動。物業(yè)管理公司的一名保安告訴記者:“小區(qū)共有290多戶，小區(qū)內至少有六七十家出租住宅的公司。這些公司中有些是過去的公司，有些是最近才成立的?！?/p>

記者走訪了昆明多處新舊小區(qū)，發(fā)現(xiàn)在房源中有不少公司，有的還將房源用作倉庫、堆放貨物等。幾家內容管公司負責人、居委會負責人告訴記者，公司在居民區(qū)是一個很普遍的現(xiàn)象。

老板

我不習慣擔心，但談論它

受訪社區(qū)業(yè)主對這項“住宅業(yè)務”的態(tài)度如何?

金康園8號樓的一些業(yè)主表示，他們不習慣的是，越來越多的公司在他們的樓里開業(yè)，電梯的使用也比以前頻繁。9號樓的一位女業(yè)主說:“這家公司真的讓社區(qū)里的人感到不安。去年的一個晚上，我所有的家人都睡著了，但是對面公司的一些人在吵架。說實話，小區(qū)的功能是住，我們不贊成那些公司在小區(qū)開住宅樓。該公司在小區(qū)內開業(yè)，影響了小區(qū)剩余居民，占用了小區(qū)資源，給小區(qū)安全帶來隱患?！?/p>

反對該計劃的房主表示，他們不愿意反對，但如果公司要求他們簽字，他們不會簽字。

“很多居民有意見，經(jīng)常來物業(yè)反映和投訴，主要擔心家里被盜?！蔽飿I(yè)管理人員金康元表示:“大約有10家大公司，最小的也有5、6家。這些公司每天都有人進進出出社區(qū)里有不少人來來去去。給社區(qū)管理帶來困難，給社區(qū)治安留下隱患。

北京路花園村產(chǎn)業(yè)委員會一名負責人表示，平時村里也有居民來反映公司的顧慮，主要是反映村子的安靜環(huán)境被破壞了，擔心這些公司人員流動性太大，會對治安造成影響。(城市時報記者楊旭實習生唐麗麗)