昆明租辦公用房怎么做賬

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2022-07-21 14:34:43
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內(nèi)容摘要：一、公司租用辦公場地的租金計(jì)入“管理費(fèi)”。根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，有三種情況:1.按月支付，支付時(shí)借記“行政費(fèi)用...

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一、公司租用辦公場地的租金計(jì)入“管理費(fèi)”。根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，有三種情況:

1. 按月支付，支付時(shí)借記“行政費(fèi)用”，貸記“銀行存款”。

2. 在一定期限內(nèi)(半年或一年)一次性付款。付款由“預(yù)付”或“應(yīng)付賬款”借記，由“銀行存款”貸記。管理費(fèi)用“借記”，“預(yù)付”或“應(yīng)付賬款”貸記每月攤銷。

3、后付方式(租金半年后或一年后支付租金)。每月預(yù)提的“管理費(fèi)用”借記，“應(yīng)付賬款”貸記?！皯?yīng)付帳款”借記，“銀行存款”貸記。

2. 出租人將其占有的某物交給承租人使用時(shí)，承租人獲得一定期限內(nèi)的使用權(quán)，但該物的所有權(quán)仍在出租人手中。承租人為取得使用權(quán)，必須向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。

附加信息:

企業(yè)要通過“管理成本”過程，核算管理成本的發(fā)生和發(fā)揚(yáng)情況。被借方注冊企業(yè)在該賬戶發(fā)生的管理費(fèi)用，以及在信貸登記期末轉(zhuǎn)入“當(dāng)年利潤”賬戶的管理費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)后無余額。本課程以管理成本的收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的核算。

企業(yè)籌建期間發(fā)生的組織費(fèi)，包括人員工資、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、登記登記費(fèi)等，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”科目;企業(yè)行政部門人員的員工薪酬，應(yīng)借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付員工薪酬”科目;

企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算確定的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，借記為“管理費(fèi)用”，貸記為“應(yīng)納稅金”;企業(yè)管理部門發(fā)生的辦公費(fèi)用、水電費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、咨詢費(fèi)、研究費(fèi)等費(fèi)用，借記為“管理費(fèi)用”，貸記為“銀行存款”和“研發(fā)費(fèi)用”。

期末將“管理費(fèi)用”余額轉(zhuǎn)入“當(dāng)年利潤”，借記將“本年利潤”記入“管理費(fèi)用”賬戶。

參考百度百科全書-管理費(fèi)用

如何在昆明租用辦公場地

自用寫字樓租賃分項(xiàng)如何辦?很多會(huì)計(jì)合伙人對這個(gè)問題不是很熟悉，相關(guān)的問題已經(jīng)整理在下面，僅供參考，如果您有更好的建議和意見，請到我們這里來，我們可以就這方面的問題進(jìn)行交流和討論，提高會(huì)計(jì)知識和會(huì)計(jì)技能。企業(yè)將閑置辦公用房租賃入投資性房地產(chǎn)有兩種會(huì)計(jì)處理方式:第一種情況，投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)采用成本模型:借方:投資性房地產(chǎn)(原值)累計(jì)折舊(折舊)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(減值準(zhǔn)備)C:固定資產(chǎn)(原值)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(已折舊)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(減值準(zhǔn)備)在第二種情況下，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，可分為兩種情況:第一種情況是原辦公用房的賬面價(jià)值小于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值:投資性房地產(chǎn)-成本(轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值)累計(jì)折舊(已折舊)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(減值準(zhǔn)備)C:固定資產(chǎn)(原值)其他綜合收益(差值)第二種可能是原辦公場地的賬面價(jià)值大于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值:投資性房地產(chǎn)-成本(轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值)累計(jì)折舊(計(jì)提折舊)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(計(jì)提減值準(zhǔn)備)公允價(jià)值損益變動(dòng)(差值)C:固定資產(chǎn)(原值)投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資房產(chǎn)應(yīng)該是可以的單獨(dú)測量和銷售。投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和出租的建筑物。下列項(xiàng)目不屬于投資性房地產(chǎn):(一)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的房地產(chǎn);(二)庫存房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)屬于正常的、經(jīng)常性的活動(dòng)，其產(chǎn)生的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收入被確認(rèn)為企業(yè)的主要業(yè)務(wù)收入，但對于大多數(shù)企業(yè)來說，它是與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營活動(dòng)。