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合肥在線訊（葛傳慶 李婷 記者 王曉峰）地下車(chē)庫(kù)正在建設(shè)中。厚地組織網(wǎng)上車(chē)位選擇活動(dòng)，收取預(yù)付款。 11月19日，記者從合肥市城管部門(mén)獲悉，合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被轄區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)查處。
城管執(zhí)法人員調(diào)查取證
日前，該區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)接到合肥市房地產(chǎn)管理部門(mén)移送的案件線索，稱位于合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)宿松路某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)的一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司被涉嫌在取得商品房預(yù)售許可證的情況下，該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位預(yù)售涉及戶數(shù)多、金額大。城管執(zhí)法人員根據(jù)提供的案件材料進(jìn)行了初步調(diào)查，認(rèn)為該公司涉嫌擅自預(yù)售地下室車(chē)位，已依法立案。
經(jīng)初步調(diào)查，2020年8月4日，涉事公司為加快銷(xiāo)售進(jìn)度，在判斷預(yù)售牌照即將發(fā)放的情況下，組織購(gòu)房者開(kāi)展線上車(chē)位選擇活動(dòng)。獲得。 ，但地下室項(xiàng)目直到2021年1月27日才獲得預(yù)售許可證。2020年8月10日至2021年1月27日，公司擅自預(yù)售車(chē)位329個(gè)，預(yù)收停車(chē)費(fèi)4136萬(wàn)元空格。截至事發(fā)時(shí)，294名購(gòu)房者的預(yù)付款已轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。35 名購(gòu)房者尚未將資金轉(zhuǎn)入托管賬戶。
經(jīng)開(kāi)區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該公司擅自預(yù)售車(chē)位，涉嫌違反《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十二條第四項(xiàng)規(guī)定。 .對(duì)違反本規(guī)定的單位，由主管部門(mén)責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處已收預(yù)付款一元以下的罰款。目前，城管執(zhí)法大隊(duì)已向涉事單位發(fā)出調(diào)查詢問(wèn)通知，要求公司法定代表人或授權(quán)委托人限期到指定地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)。按照行政執(zhí)法三項(xiàng)制度要求，嚴(yán)格立案公示，全程記錄，處罰決定前集體審議，重大執(zhí)法決定法律制度化。審查。
據(jù)悉，目前，涉事公司承諾，如果購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要退款，公司將積極配合。城管部門(mén)提醒市民，不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有預(yù)售證的商品房和車(chē)位，否則一旦發(fā)生事故，責(zé)任難以界定，維權(quán)成本高。根據(jù)合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作部署，建設(shè)、房地產(chǎn)、市場(chǎng)監(jiān)管、城管等部門(mén)將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，嚴(yán)格按照合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)定查處違法違規(guī)行為。法律。
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