南京建鄴值得推薦代賬品質(zhì)好

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2022-07-01 09:30:15
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內(nèi)容摘要：該課題的首付預(yù)算為150萬元。如果按30的首付計算，總價約為500萬元。1.如果考慮在建業(yè)置業(yè):目前河西新房市場基本5萬元/年起，140元剛需，首付80，首付門檻500萬...

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該課題的首付預(yù)算為150萬元。如果按30的首付計算，總價約為500萬元。

1. 如果考慮在建業(yè)置業(yè):

目前河西新房市場基本5萬元/年起，140元剛需，首付80，首付門檻500萬元以上。在這樣的市場環(huán)境下，主體要想以150萬的首付買到建鄴區(qū)的新房還是相當(dāng)困難的。

我們可以考慮建鄴區(qū)100歐以下的、房齡較長的二手房。行業(yè)整體發(fā)展成熟，周邊配套設(shè)施完善，交通、購物、生活十分便利。我們唯一需要擔(dān)心的是未來賣不出去，升值空間有限。

2. 如果期望可以降低:

建議針對江北、雨花臺街區(qū)核心區(qū)的新房，這兩個區(qū)域比較熱。雖然定位規(guī)劃水平?jīng)]有河西那么高，但都處于快速發(fā)展階段，建業(yè)上班、上下班都很方便。

值得一提的是，近期江北核心區(qū)熱度有所下降，部分樓盤首付降至30，首付門檻突然降至150萬左右!雖然江河的熱度下降了，但我仍然長期看好江河。我覺得如果30的首付就能買到車，那一定是掙來的。

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