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好順佳集團
2022-06-06 14:25:22
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如何制作單位開具的房屋租金發(fā)票？以下文字資料由（好順佳）好順佳為大家收集整理。趕緊來看看吧！
借：銀行存款（其他應(yīng)收款等科目）貸：其他業(yè)務(wù)收入（主營業(yè)務(wù)收入）貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
單位一次性收到一年的房屋租金，卻沒有給對方開票：借：手頭現(xiàn)金或銀行存款貸：預(yù)收賬款-XXXX，下一步就是及時開票。
租金發(fā)票應(yīng)由收到租金的一方支付。但部分出租人與承租人簽訂租賃協(xié)議時，適當(dāng)減免租金，房屋租金發(fā)票的稅款也可由承租人承擔(dān)。
誰收租金，誰就收。但也有替代品。到你所在區(qū)的稅務(wù)局，帶上你的身份證。還要帶錢來。房地產(chǎn)公司可以開。不是看開票公司，而是看收貨單位有什么要求。只要是真票，誰開真的問題不大。
攜帶雙方身份證明（身份證或納稅證明），以及雙方簽訂的合同，填表申請稅務(wù)局代開。地方稅--
預(yù)付季度房屋租金，應(yīng)計入其他應(yīng)付款或預(yù)付款項。會計分錄為：借：其他應(yīng)付款/預(yù)付賬款-租金貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金
帶上租房合同，讓房主到武侯區(qū)地稅局申請并依法納稅
房屋租賃發(fā)票是專門為房屋租賃收入設(shè)計開具的。房屋租賃發(fā)票是到房產(chǎn)所在地地稅局申請開具，辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。需提供的資料為：雙方租賃合同復(fù)印件、房主房產(chǎn)證、房主身份證、經(jīng)辦人身份證。相關(guān)稅種之和的總體稅率在不同地方、不同情況下是不同的。例如，個人住房租賃的總稅率為5至7不等?？傋夂贤s定房屋租賃價格是否含稅，含稅的由出租人繳納稅款；如不含稅，則由承租人繳納稅款。地稅局征收的稅款最終上繳給
地方政府的金庫。
可以拒付租金或者向住房租賃管理部門舉報。
只有房東才能攜帶身份證件和租房合同到當(dāng)?shù)氐囟惥稚暾堥_具增值稅發(fā)票。記得提前繳納增值稅、附加稅和個稅。
在蘇州記賬需要發(fā)票嗎
登錄江蘇省電子稅務(wù)局
登錄方式①:
使用域名URL登錄。.（推薦收藏）
登錄方式②:
通過江蘇省稅務(wù)局門戶網(wǎng)站
點擊右上角“電子稅務(wù)局”登錄。
二、報名登錄方式
江蘇省電子稅務(wù)局支持單位登錄和自然人登錄，單位登錄支持“用戶名登錄”“數(shù)字證書登錄”“電子營業(yè)執(zhí)照登錄”。
（一）企業(yè)用戶登錄
單位納稅人支持使用稅控CA數(shù)字證書、稅號密碼或電子營業(yè)執(zhí)照登錄。
（二）自然人登錄
自然人通過“手機號登錄/身份證號登錄”實現(xiàn)自然人車輛購置稅、發(fā)票申領(lǐng)等功能。
點擊“自然人網(wǎng)上辦稅（個人所得稅）”，進(jìn)入現(xiàn)有的其自然人辦稅服務(wù)平臺。
三、全新版主界面的引入
登錄后，頁面被分成兩部分：標(biāo)題和內(nèi)容區(qū)域。
頁眉是搜索和退出功能。
查詢出搜索結(jié)果后，鼠標(biāo)向上移動，可以顯示相應(yīng)功能菜單的路徑。
內(nèi)容分為左欄功能區(qū)、上方稅務(wù)區(qū)、下方留言區(qū)。
上面的稅務(wù)區(qū)處理涉稅業(yè)務(wù)，查詢區(qū)查詢涉稅業(yè)務(wù)等，點擊對應(yīng)進(jìn)入模塊，如圖所示：
下方留言區(qū)設(shè)置“我的待辦事項”“服務(wù)提醒”“通知公告”三個模塊?！拔业拇k事項”涵蓋征期內(nèi)納稅人未申報等待事項，“服務(wù)提醒”涵蓋納稅人發(fā)起的涉稅實施進(jìn)度，“通知公告”涵蓋蔣
蘇區(qū)稅務(wù)向納稅人發(fā)布的公告內(nèi)容等。
左側(cè)的功能分為“常用功能”“套餐服務(wù)”和“特殊服務(wù)”。常用功能模塊，納稅人可通過“設(shè)置”按鈕編輯、添加自己的常用功能，以備日后使用?！疤撞蜆I(yè)務(wù)”“特色業(yè)務(wù)”是江蘇稅務(wù)為納稅人提供的一些主要固有或獨有功能。
四、新增優(yōu)化的主要功能介紹
（一）我的信息
納稅人點擊“我的信息”，就可以管理和查看自己的基本信息和平臺信息。目前包括納稅人信息、電子數(shù)據(jù)、用戶管理等類別。
（2）我要交稅
納稅人通過登錄“我要辦稅”進(jìn)行業(yè)務(wù)申請，實現(xiàn)綜合信息報告、發(fā)票使用、納稅申報繳納、減免稅、證明開具、稅務(wù)行政許可、核定管理、一般退（抵）稅管理、出口退稅管理、增值稅抵扣憑證管理、納稅信用、涉稅專業(yè)服務(wù)機構(gòu)管理、服務(wù)事項、風(fēng)險管理等各類涉稅事項網(wǎng)上辦理。
例如：
納稅申報-增值稅一般納稅人申報
“訪問路徑”
①首頁→我要繳稅→納稅申報繳納→增值稅及附加納稅申報→增值稅一般納稅人月申報
“功能界面”
②在搜索功能中直接搜索關(guān)鍵詞“增值稅”，在“搜索結(jié)果”下選擇對應(yīng)的“增值稅一般納稅人月申報”
搜索界面：
發(fā)票使用說明發(fā)票領(lǐng)用
“模塊說明”
納稅人領(lǐng)取發(fā)票
“訪問路徑”
①首頁→我要繳稅→發(fā)票使用→發(fā)票領(lǐng)用
“功能界面”
②在搜索功能中直接搜索關(guān)鍵詞“發(fā)票”，在“搜索結(jié)果”下選擇對應(yīng)的“發(fā)票領(lǐng)用”
搜索界面：
（三）查詢中心（我要查詢）
查詢中心現(xiàn)時涵蓋稅務(wù)進(jìn)度及
結(jié)果信息查詢、發(fā)票信息查詢、申報信息查詢、繳費信息查詢、欠稅信息查詢、優(yōu)惠信息查詢、個體工商戶核定定額信息查詢、證明信息查詢、涉稅中介信息查詢、納稅信用狀況信息查詢、違法信息查詢、歷史辦稅操作查詢、申報庫存查詢、郵寄信息統(tǒng)計查詢、物流信息查詢、財務(wù)會計系統(tǒng)備案查詢、失信情況查詢等功能。
（四）互動中心
互動中心實現(xiàn)納稅人與稅務(wù)機關(guān)互聯(lián)互通、網(wǎng)上互動。目前主要提供我的新聞、預(yù)約辦稅、在線互動、納稅人滿意度調(diào)查、權(quán)益保障等功能。
（五）公共服務(wù)
公共服務(wù)主要是無需登錄即可查看的功能。目前包括通知公告、咨詢輔導(dǎo)、公眾查詢等類別。
不同類型的公司記賬報稅，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向好順佳會計師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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